Дело № 2-1293/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой К.Е.

при секретаре Минеевой В.Н.,

с участием

представителя истцов Коробкова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование указано, что жилое помещение, площадью 45,8 кв.м., расположенное по адресу: ......, находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/6 доли), ФИО2 (1/3) и ФИО3 (1/2 доли). Жилая площадь помещения составляет 28,6 кв.м. с комнатами жилой площади 16,5 кв.м. и 12,1 кв.м. Истцы до конца 2019 проживали в указанной квартире в комнате площадью 16.5 кв.м. С ответчиком в родственных отношениях не состоят, общего хозяйства не ведут. Совместное проживание в одной квартире без определения порядка пользования имуществом не представляется возможным ввиду злоупотребления ответчиком спиртными напитками, сложившихся неприязненных отношений. 

Ссылаясь на ст. 1, 30 Жилищного кодекса РФ, 209, 288, 247 Гражданского кодекса РФ, просила определить порядок пользования квартирой ......, выделив в пользование ФИО1 и ФИО2 жилую комнату площадью 16,5 кв.м., в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 12,1 кв.м., оставив в общем пользовании коридор, кухню и санузел. 

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.37).

Представитель истцов адвокат Коробков В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений не представил, ходатайство об отложении судебного разбирательство не заявлял. Судебная корреспонденция, направлявшаяся по последнему известному суду адресу регистрации ответчика (л.д.31), вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения», что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 35).

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с нормами статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2). 

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ......, на основании свидетельства о праве на наследование по закону (л.д.15-16).в следующих долях: ФИО2 - 1/3, ФИО1 - 1/6.

В указанной квартире также зарегистрирован и проживает ФИО3(л.д.21), который является собственником Т.Л. доли в указанной квартире (л.д.17-18). 

Согласно техническому паспорту указанная квартира, общей площадью 45,8 кв.м., состоит из двух жилых комнат 12,1 кв.м. и 16,5 кв.м., а также прихожей, туалета, ванной, кухни, шкафа (л.д.9-14).

Как следует из пояснений представителя истцов, между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем определение порядка пользования жилым помещением возможно только в судебном порядке. 

Из текста искового заявления следует, что до конца 2019 года истцы проживали в спорной квартире и занимали комнату с площадью 16,5 кв.м., доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.

Согласно разъяснениям содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

На основании изложенного, с учетом того фактически сложившегося порядка пользования имуществом, не оспоренного ответчиком, суд полагает требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: ......, предоставив в пользование ФИО1 и ФИО2 комнату площадью 16,5 кв.м. (по техническому плану БТИ №7), в пользование ФИО3 комнату площадью 12,1 кв.м (по техническому плану БТИ №5). 

Места общего пользования: прихожую (по техническому плану БТИ №1), туалет (по техническому плану БТИ №2), ванную (по техническому плану БТИ №3), кухню (по техническому плану БТИ №4) и шкаф (по техническому плану БТИ №6) оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Афанасьева К.Е.