Дело №2-866/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Кругляковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Станционная 20» к Ш.А.В., действующему от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Ш.В.А., Ш.М.А., Ш.Н.А., Ш.Л.Н., Ш.В.В., Ш.С.В., Ш.А.В., действующему от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери Ш.У.А. и Ш.П.В., действующему от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери Ш.В.П., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Станционная 20» обратилось в Дубненский городской суд Московской области с иском к Ш.А.В., действующему от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Ш.В.А., Ш.М.А., Ш.Н.А., Ш.Л.Н., Ш.В.В., Ш.С.В., Ш.А.В., действующему от своего имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери Ш.У.А., Ш.П.В., действующему от своего имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери Ш.В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 

<

данные изъяты> руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ТСЖ «Станционная 20» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № № по АДРЕС от 29.07.2010 г. осуществляет управление указанным домом. Квартира № в указанном доме принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам, где они зарегистрированы и проживают. Ответчики не исполняли своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги и за жилое помещение, в связи с чем, за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб.. Ссылаясь на положения ст.ст. 153-158 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца Н.Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла, суд с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ счет возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Ш.А.В., действующий от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Ш.В.А., Ш.М.А., Ш.Н.А., Ш.Л.Н., Ш.В.В., Ш.С.В., Ш.А.В., действующий от своего имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери Ш.У.А., Ш.П.В., действующеий от своего имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери Ш.В.П., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ответчиков - адвокат Г.С.М., действующий на основании ордеров, в судебном заседании представил суду письменный отзыв, в соответствии с которым просил применить к заявленным истцом требованиям последствия пропуска срока исковой давности за период до мая 2014 года включительно. С учетом срока исковой давности задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составит 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек. Кроме того, просил отказать в удовлетворении исковых требований к несовершеннолетней Ш.У.А., которая родилась ДАТА, т.е. уже после периода возникновения задолженности. Также пояснил суду, что в связи с тем, что истец предъявил требования о взыскании задолженности за период с ДАТА по ДАТА, то к данным отношениям подлежит применению нормы о договоре найма, так как ответчики приобрели право собственности на квартиру только ДАТА.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная обязанность закреплена в п.5 ч.3 ст.67 и в ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ч.1 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.3,4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений от 29 июля 2010 года ТСЖ «Станционная 20» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

В период образования задолженности ответчиков с ДАТА по ДАТА квартира № № в указанном доме находилась в муниципальной собственности.

Нанимателем квартиры являлась Ш.Л.Н. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы в качестве членов ее семьи и проживали: Ш.А.В., несовершеннолетние Ш.В.А. ДАТА г.р., Ш.Н.А., ДАТА г.р., Ш.М.А., ДАТА г.р., Ш.П.В., несовершеннолетняя Ш.В.П., ДАТА, Ш.С.В., Ш.В.В., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.16-17).

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ устанавливается, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от ДАТА у ответчиков в связи с неполным внесением оплаты за период с ДАТА по ДАТА включительно образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Суд находит требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги правомерными.

Между тем, от представителя ответчиков поступило заявление о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ). В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Судом установлено, что истец ДАТА обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 40 Дубненского судебного района Московской области, а 27.06.2017г. судебный приказ был отменен по заявлению должника.

Таким образом, срок рассмотрения дела в порядке приказного производства подлежит исключению из трехлетнего срока исковой давности (18 дней).

Из материалов дела следует, что истец обратился в Дубненский городской суд с исковым заявлением ДАТА, в связи с чем на момент его обращения в суд истек срок исковой давности по задолженности, возникшей до ДАТА.

В связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, то истек срок исковой давности по задолженности за период до мая 2014 года включительно (сумма задолженности на ДАТА – 

<

данные изъяты> руб.).

С учетом применения срока исковой давности период формирования задолженности составляет: с ДАТА по ДАТА включительно и в размере 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> руб. - 

<

данные изъяты> руб.).

Кроме того, суд полагает неправомерными требования истца к несовершеннолетней Ш.У.А., ДАТА г.р., в связи с тем, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась за период с ДАТА по ДАТА, т.е. еще до ее рождения.

В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА включительно в сумме 

<

данные изъяты> рублей с нанимателя Ш.Л.Н. и дееспособных членов ее семьи Ш.А.В., Ш.В.В., Ш.С.В., Ш.П.В. в солидарном порядке.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно п.1 ч.1 ст. 91 ГПК РФ по искам о взыскании денежных средств цена иска определяется, исходя из взыскиваемых денежных сумм.

Цена иска по настоящему делу составляет 

<

данные изъяты> руб., в связи с чем в силу пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ сумма государственной пошлины за рассмотрение дела составляет 

<

данные изъяты> руб.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДАТА. (л.д.40).

В ходе судебного разбирательства истец заявлений об отказе от исковых требований или об их уменьшении не заявлял, в связи с чем он обязан был оплатить государственную пошлину в полном объеме.

Таким образом, в связи с тем, что уже после принятия судом к рассмотрению иска было установлено, что истцом при подаче искового заявления сумма государственной пошлины была уплачена не в полном объеме, то с него подлежит взысканию в доход местного бюджета г.Дубны сумма государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно п. 5. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40ГПК РФ,статья 41КАС РФ,статья 46АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1ГПК РФ,часть 4 статьи 2КАС РФ,часть 5 статьи 3АПК РФ,статьи 323,1080 ГК РФ).

Таким образом, в связи с тем, что исковые требования истца удовлетворяются частично, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты>).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Станционная 20» к Ш.А.В., действующему от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Ш.В.А., Ш.М.А., Ш.Н.А., Ш.Л.Н., Ш.В.В., Ш.С.В., Ш.А.В., действующему от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери Ш.У.А. и Ш.П.В., действующему от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери Ш.В.П., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Ш.А.В., Ш.Л.Н., Ш.В.В., Ш.С.В., Ш.А.В., Ш.П.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Станционная 20» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размер 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, а всего взыскать 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек.

В удовлетворении иске к Ш.У.А. отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Станционная 20» в доход муниципального бюджета города Дубны Московской области сумму государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ___ августа 2017 года.

Судья