К делу №2-1373/2024

УИД 23RS0024-01-2024-001365-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Крымск 27 мая 2024 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Гричанок О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Киевского сельского поселения Крымского района о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Киевского сельского поселения Крымского района о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО3, проживавший по адресу: 

<

адрес>, №. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истица подала заявление о вступлении в наследство по закону. Право собственности на жилой дом возникло у наследодателя на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован администрацией Киевского сельского поселения (номер в реестре 12) в установленном на момент регистрации законом порядке. Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из постановления главы Киевской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, № с 1980 года, проживала с наследодателем и на момент его смерти. После проверки всех собранных документов выяснилось, что при жизни наследодатель не подтвердил ранее произведенную регистрацию права собственности на земельный участок и жилой дом в органах Росреестра, что явилось основанием для отказа в выдаче мне свидетельства о праве наследства по закону, о чем нотариус сообщил мне письмом № от ДД.ММ.ГГГГ и предложил обратиться в суд для решения данного вопроса.

Земельный участок и жилой дом были приобретены во время брака (брак был заключен 30.08.1980г.), 1/2 доля спорных жилого дома и земельного участка является супружеской долей принадлежит истице на праве собственности, вторая половина указанного имущества входит в состав наследства.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2670 кв.м., категория: земля населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйств и на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 161,3 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика – администрации Киевского сельского поселения Крымского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласился. 

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

По правилам пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.п. 2.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы он ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом

Пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Такие права признаются ранее возникшими при условии, что документы, свидетельствующие о них, оформлены в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент их выдачи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлась супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истица, являясь наследником первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу Крымского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в лице своего представителя ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, однако в в удовлетворения заявления было отказано с ссылкой на то, что право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок возникло у наследодателя на основании постановления главы Киевской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перезакреплении в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства при существующих домовладениях граждан, проживающих на территории Киевской сельской администрации». Настоящее постановление было издано во исполнение Указа Президента РФ № от 23.04.1993г. «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», в котором органы исполнительной власти были наделены правом предоставления земельных участков гражданам.

Таким образом, право собственности на земельный участок, ФИО3 приобрел в соответствии с действующим на тот момент законодательством. 

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, возникло у наследодателя ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Договор удостоверен секретарем Киевского сельского совета 

<

адрес> и зарегистрирован исполнительным комитетом Киевского сельсовета народных депутатов в соответствии со статьей 239 ГК РСФСР, действующего на момент возникновения и регистрации права собственности.

Таким образом, права собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок были зарегистрированы надлежащим образом в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона №, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и являются ранее возникшими.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Согласно разъяснения, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу подп. 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Ответчиком, доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено. В своём заявлении представитель ответчика – глава Киевского сельского поселения Крымского района выразил согласие с заявленными исковыми требованиями. 

При таких обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на спорные недвижимое имущество в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Киевского сельского поселения Крымского района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1 право собственности на:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2670 кв.м., категория: земля населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйств; 

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 161,3 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2670 кв.м., категория: земля населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйств и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 161,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: