Дело № 2-3638/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 сентября 2018 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Масликовой И.Б., при секретаре Чернышовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Индустриального района г.Барнаула, КЖКХ г.Барнаула, Администрации г.Барнаула о признании права собственности, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру по 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора долевого участия в строительстве жилья от 29.09.1993 родителями приобретена в совместную собственность вышеуказанная квартира. Титульным владельцем являлся отец истца ФИО4 ФИО2, что подтверждается регистрационным удостоверением от 24.04.1996. Однако право собственности на квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было. 04.08.2012 умерла мама ФИО4 ФИО3, после смерти которой наследство фактически принял отец, совершив действия по владению и управлению наследственным имуществом, так как на момент смерти матери проживал в указанной квартире. 29.01.2018 умер отец ФИО4 ФИО2, после смерти которого истец является единственным наследником. В связи с утратой договора долевого участия в строительстве жилья, истцу отказано в оформлении наследственных прав, в связи с чем просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в судебном порядке.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в иске. Во внесудебном порядке реализовать право на наследство не может, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру утрачены.

Представители ответчикаов в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Администрация Индустриального района г. Барнаула и Администрация г.Барнаула представили отзыв, в котором вопрос по существу спора оставили на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего. 

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО4 ФИО2 и ФИО4 ФИО3 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке.

Квартира по 

<

адрес> в 

<

адрес> приобретена на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ. МП БТИ на имя ФИО4 ФИО2 выдано регистрационное удостоверение ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению БТИ от 02.07.2018 спорная квартира значится на праве собственности за ФИО4 ФИО2, представить договор долевого участия в строительстве жилья от 29.09.1993 не имеется возможности, в связи с тем, что инвентарное дело утрачено полностью в результате пожара.

Согласно выписке из домовой книге в квартире по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4 ФИО2, жена ФИО4 ФИО3, внуки ФИО4 ФИО3, ФИО4 ФИО3, ФИО4 ФИО3 

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу положений статей 34, 35, 38 Семейного кодекса Российской Федерации, с учётом позиции, изложенной в п.15 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи, имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между сторонами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствие с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Исходя из представленных в дело документов и пояснений истца, суд приходит к выводу о том, что квартира по 

<

адрес> в 

<

адрес> приобретена в период брака за счет совместных средств супругов, при этом доли супругов признаются равными, поскольку соглашение об изменении долей супругами не заключалась.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, после смерти которой ? доля в спорной квартире подлежит включению в наследственную массу.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из пояснений истца, после смерти ФИО4 ФИО3, супруг к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку проживал в спорной квартире, и всем имуществом владел ФИО4 ФИО2 Доказательств обратного суду не представлено, а поэтому суд полагает установленным, что после смерти супруги у него возникло право собственности на ? долю квартиры в порядке наследования. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, после смерти которого открылось наследство, в том числе на квартиру по 

<

адрес> в 

<

адрес>, право собственности на которую в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Факт родственных отношений между истцом и наследодателем как между дочерью и отцом подтверждается свидетельством о рождении, а также свидетельством о заключении брака ФИО4 ФИО3, которой присвоена фамилия мужа – ФИО1.

По сообщению нотариуса ФИО4 ФИО3, после смерти ФИО4 ФИО3 наследственное дело не заводилось. К имуществу умершего ФИО4 ФИО2 заведено наследственное дело, наследником по закону является его дочь ФИО1, иных наследников к имуществу умершего не имеется.

Исходя из анализа вышеуказанных норм, а также принимая во внимание отсутствие спора о праве, суд полагает возможным требования истца удовлетворить и признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования. При этом требования к администрации г.Барнаула удовлетворению не подлежат, как заявленные к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Отказать в удовлетворении исковых требований к администрации г.Барнаула.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Судья И.Б.Масликова

Мотивированное решение принято в 01.10.2018.

Копия верна, судья: ______________________ И.Б. Масликова 

Копия верна, секретарь с/з А.А. Чернышова 

По состоянию на ____________2018

решение в законную силу не вступило А.А. Чернышова 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3638/2018 Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края.