УИД 14RS0035-01-2020-004352-34 Дело № 2-4023/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20 апреля 2020 года

Якутский городской суд в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании предоставить ключи от квартиры, обязании не чинить препятствия в доступе в квартиру, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании предоставить ключи от квартиры и не чинить препятствия в доступе в квартиру указывая, что стороны имеют сына. С ____ года он в квартире не проживает, в квартире проживает ответчик с сыном. Он являлся единоличным собственником квартиры, в ____ году он подарил ___ доли в праве собственности на квартиру своему несовершеннолетнему сыну. В настоящее время он является сособственником ___ доли в праве собственности на квартиру. В квартире находятся его вещи. Он с ответчиком не состоял в зарегистрированном браке, ответчик не является собственником квартиры и не зарегистрирована в квартире. Ответчик сменил замок квартиры и препятствует ему в пользовании квартирой. 

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в суде иск не признала, пояснила, что истец в квартире не проживает с ____ года, он обманным путем зарегистрировал на себя квартиру, затем ее и ребенка доли записал на ребенка. В ____ году, когда он побывал в квартире, у них пропало золотое украшение, по этому поводу они обратились в следственные органы.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец являлся единоличным собственником квартиры № ____

____ года на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру, ___ доли в праве собственности на квартиру ответчик подарил несовершеннолетнему сыну ФИО3. в лице законного представителя ФИО4

В настоящее время истец является сособственником ___ доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Как установлено судом, ответчик сменил замок квартиры и препятствует истцу в доступе в квартиру. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения и пользования, распоряжения имуществом. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Истец является собственником жилого помещения. В квартире проживает его несовершеннолетний сын, в отношении которого он не лишен родительских прав. В квартире также находятся его вещи. Истец, как собственник жилого помещения, имеет право доступа в жилое помещение. Ответчик не является сособственником квартиры. 

Доводы ответчика о том, что истец обманным путем зарегистрировал на себя право собственности на квартиру, не состоятельны. Право собственности истца никем не оспорено, не признано отсутствующим. Стороны вправе обратиться в суд об определении порядка пользования квартирой, таких требований в суде не заявлено, либо о выплате соответствующей компенсации.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

решил:

Обязать ФИО5 не чинить препятствия ФИО6 в доступе в квартиру № ____ и выдать ФИО7 ключи от квартиры.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: п/п Иванова Н.В.

Копия верна – судья: Иванова Н.В.

Секретарь: Протопопова Г.Е.

Изготовлено 20 апреля 2020 года.