Дело №

25RS0№-16

Мотивированное 

решение

изготовлено 10.02.2026 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Мелковой Е.С., при секретаре Чуровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца обратился в суд с требованиями взыскать с ответчика, проживающего в квартире по адресу: 

<

адрес>131, задолженность по оплате содержания и ремонт жилья за период с декабря 2014 года по июль 2022 года и пеню в размере 165 166,89 рублей, судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, представлено в суд ходатайство о применении срока исковой давности, и отзыв.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>131. Истец является управляющей организацией в данном доме.

В нарушение положений ст.ст.39, 153-158 ЖК РФ, ст.ст.309-310 ГК РФ ответчик не в полном объеме исполнил свои обязанности по оплате услуг содержания и ремонта жилого помещения.

Суд признает обоснованными и подлежащим удовлетворению требования ответчика по применении на основании ст. 196 ГК РФ срока исковой давности, и, с учетом того, что истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в июле 2024 года, суд приход к выводу о том, что задолженность ответчика по оплате содержания и ремонт жилья за период с июля 2021 по июль 2022 г. составляет 14118,41 руб.

Как следует из справки о движении денежных средств по исполнительному производству №-ИП, возбужденному на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 167 418,89 руб., с ответчика в пользу истца взыскано ДД.ММ.ГГГГ 14801,06 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный приказ по заявлению ответчика был отменен, после чего истец обратился с настоящим иском в суд.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с учетом применения срока исковой давности, требования о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонт жилья удовлетворению не подлежат.

Требования о взыскании пени за указанный период с июля 2021 по июль 2022 г. обоснованны и подлежат удовлетворению, и с учетом применения ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени до 5000 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам– удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания 

<

адрес>» (ИНН 

<

***>) задолженность по пене в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5955 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Мелкова