Дело № 2-6/2024

УИД 52RS0018-01-2023-000245-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДАРАЦИИ

Решение в окончательной форме принято 01 марта 2024 года 

р.п. Вача 22 февраля 2024 года

Вачский районный суд Нижегородской области в составе судьи Бариновой Н.С., 

при секретаре судебного заседания Шутовой А.М., 

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Шереметьевой С. А., представившей ордер \,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании установить снегозадерживающие барьеры и систему водоотведения на пристрое к дому, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании установить снегозадерживающие барьеры и систему водоотведения на пристрое к жилому дому, расположенному по адресу: \, \, \, со стороны земельного участка истца, указывая на то, что она является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: \, \, \. На земельном участке имеются различные хозяйственные постройки. По соседству с ее домом по адресу: \, \, \ располагается земельный участок с домом, принадлежащие ответчику. Три года назад ответчик на своем земельном участке построила пристрой к своему дому. Данный пристрой со стороны ее земельного участка не оборудован снегозадержателями и системой водоотведения, в результате чего, в зимнее время с него сходит снег, частично на ее земельный участок, а в летнее время происходит подтопление ее участка. В зимний период в 2022 году с пристроя ответчика сошел снег и повредил забор между их участками. Забор был уделан ими совместно в добровольном порядке. В летнее время, когда были сильные дожди, с пристроя текла вода, которая подтопила ее участок и ее хозяйственную постройку, в которой она выращивала кур. В результате залива куры погибли. Она просила ответчика оборудовать свой пристрой системой снегозадержания и водоотведения, но эти просьбы были проигнорированы. В зимний период 2022-2023 года с пристроя ответчика также сходил снег, который частично сходил на ее участок, забор также повредился, однако ответчик отказывается принимать меры к его восстановлению. На крыше пристроя к жилому дому ответчика снегозадерживающее устройство отсутствует, из-за чего снег свободно сходит с крыши на земельный участок истца, что создает угрозу жизни и здоровья лиц, проживающих в ее жилом доме при использовании земельного участка и расположенных на нем строений. Эксплуатация жилого дома без установки снегозадерживающих барьеров и эксплуатация хозяйственных построек без желобов с отведением воды невозможна, так как при их эксплуатации дождевая вода и в зимний период часть снега с крыши будет падать на ее земельный участок, существует угроза жизни и здоровья падением снега без снегозадерживающих устройств, а сток дождевых вод на ее соседний участок прямо запрещен действующими правилами. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила обязать ответчика в месячный срок с момента вступления решения в законную силу установить снегозадерживающие экраны на части кровли пристроя жилого \ сторону \ соответствии с п.п. 9.11, 9.12 СП 17.13330.2017, действующей Инструкцией по порядку установки снегозадержателей. Устройство водоотводного лотка дождевых стоков с кровли пристроя жилого \ необходимо выполнить в соответствии с требованиями п.п. 9.11, 9.12 СП 17.13330.2017, в виде лотка из оцинкованного металла с уклоном не менее 3-5%, исключающим попадание этого стока на земельный участок с выводом за пределы земельного участка.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Шерементьева С. А. в судебном заседании исковые требования поддержали с учетом их уточнений поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, пояснив, что в ходе проведенной по делу судебной экспертизы было установлено, что с учетом конструкции крыши на пристрое к жилому дому по адресу: \, \, \, со стороны земельного участка истца имеется необходимость в устройстве на кровле пристроя водоотводного лотка и снегозадержателей, которые должны быть выполнены в соответствии с требованиями п.п. 9.11, 9.12 СП 17.13330.2017 «Кровли», действующей инструкции по порядку установки снегозадержателей СП 20.13330.2016 «Свод правил. Нагрузки и воздействии, в связи с чем просили обязать ФИО2 в месячный срок с момента вступления решения в законную силу установить снегозадерживающие экраны на части кровли пристроя жилого \ сторону \ соответствии с п.п. 9.11, 9.12 СП 17.13330.2017, действующей Инструкцией по порядку установки снегозадержателей. Устройство водоотводного лотка дождевых стоков с кровли пристроя жилого \ выполнить в соответствии с требованиями п.п. 9.11, 9.12 СП 17.13330.2017, в виде лотка из оцинкованного металла с уклоном не менее 3-5%, исключающим попадание этого стока на земельный участок с выводом за пределы земельного участка.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что и крыша дома и пристроя оборудована системой водоотведения и снегожадержания. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего:

Согласно ст. 35 Конституции РФ: ч. 1. Право частной собственности охраняется законом ч. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка его собственник обязан соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, санитарных, противопожарных и иных норм и нормативов.

Пунктом 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или незаконного владения со стороны ответчика. 

Согласно пп. 9.1, 9.2, 9.11, 9.12 СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76" (утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр) (ред. от 31.05.2022) 

Для удаления воды с кровель предусматривается внутренний или наружный (организованный и неорганизованный) водоотвод в соответствии с требованиями СП 54.13330, СП 56.13330, СП 118.13330 и других сводов правил по проектированию конкретных зданий и сооружений (п.9.1).

Водосточные воронки внутреннего организованного водоотвода должны располагаться равномерно по площади кровли на пониженных участках; на самом низком участке, при необходимости, предусматривают аварийный водоотвод сквозь стену (парапет) с помощью парапетной воронки. На каждом участке кровли, ограниченном стенами (парапетами), число воронок в зависимости от их пропускной способности и района строительства определяют по СП 30.13330 и СП 32.13330, при этом их должно быть не менее двух, одна из которых может быть предусмотрена в виде парапетной воронки (п. 9.2).

На кровлях зданий с наружным неорганизованным и организованным водостоком следует предусматривать снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к фальцам кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или несущим конструкциям крыши. Снегозадерживающие устройства устанавливают на карнизном участке над несущей стеной (0,6 - 1,0 м от карнизного свеса), выше мансардных окон, а также, при необходимости, на других участках крыши (п. 9.11).

При применении линейных (трубчатых) снегозадержателей под ними предусматривают сплошную обрешетку. Расстояние между опорными кронштейнами определяют в зависимости от снеговой нагрузки в районе строительства и уклона кровли (п. 9.12).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: \, \, \.

Ответчик ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: \, \.

Земельные участки истца и ответчика являются смежными.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО1 ссылалась на то, что ответчик на своем земельном участке возвела пристрой к своему жилому дому, однако данный пристрой со стороны ее земельного участка не оборудован снегозадежателями и системой водоотведения, в результате чего в зимнее время с него сходит снег, частично попадая на ее земельный участок, повреждая забор, а в летнее время происходит подтопление ее земельного участка. 

Ответчик ФИО2 указанные обстоятельства отрицала. 

В рамках настоящего дела с целью проверки доводов сторон по ходатайству стороны истца судом была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО "ПрофЭксперт – НН».

Из заключения эксперта \ следует, что в ходе проведенного обследования экспертом установлено, что пристрой к жилому дому \ выполнен с отступлением от требований пункта 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в части разрыва от границ земельного участка до жилого дома (по нормам – не менее 3,0м., по факту – 1,3м-1,55м). На карнизе пристроя обследованного жилого \ смонтирован водооводный лоток из деформированного ржавого кровельного железа. Лоток для приема дождевого стока с кровли подвешен не по контуру карниза. Дождевой сток уходит с карниза в грунт, минуя приемный лоток водостока. В итоге дождевой сток оказывается на грунте в пределах ограждения, смежного с соседним земельным участком. В связи с тем, что расстояние от карниза кровли исследуемого объекта 1,3м-1,55м, то есть меньше нормативного (3,0 м), происходит замачивание прилегающей территории, поэтому необходима организация сброса дождевого стока с кровли с помощью устройства на карнизе кровли водоотводного лотка. 

Кровля жилого \ (южный скат) в сторону жилого \ является двухскатной. Более крутой скат кровли, возведенный ранее, оборудован снегозадерживающим экраном. Вновь возведенный пристрой (в сторону земельного участка \) имеет более пологий уклон и, несмотря на значительную площадь, снегозадерживающими устройства не оборудован.

Отсутствие снегозадерживающего экрана на кровле пристроя \ приводит к сходу снежных масс с этого участка кровли в зимний период времени на ограждение территории участков.

Согласно выводам судебной экспертизы, содержащимся в заключение эксперта \ от \:

С учетом конструкции крыши на пристрое к жилому дому по адресу: \, \, \, имеется необходимость в устройстве на кровле пристроя к жилому дому по адресу: \, \, \, со стороны земельного участка \ по \ д. \, как водоотводного лотка, так и снегозадержателя.

С целью исключения замачивания соседнего участка 27 по \ д. \ водоотводный лоток конструктивно должен быть выполнен в соответствии с требованиями п.п. 9.11, 9.12 СП 17.13330.2017 «Кровли» (Актуализированная редакция СНиП II-26-76). 

С целью исключения разрушения ограждения участков в зимний период времени от схода снежных масс снегозадерживающие экраны на скате кровли пристроя жилого \ должны быть выполнены в соответствии с требованиями п.п. 9.11, 9.12 СП 17.13330.2017 «Кровли» (Актуализированная редакция СНиП II-26-76), действующей Инструкцией по порядку установки снегозадержателей, СП 20.13330.2016 «Свод правил. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП \-85*.

Снегозадержание на крыше пристроя к жилому дому по адресу: \, \, \, со стороны земельного участка \ по \ д. \, не организовано.

Водоотведение на крыше пристроя к жилому дому по адресу: \, д. \, \, со стороны земельного участка \ организовано, однако не соответствует строительным нормам и правилам.

В этой связи, исходя из установленных по делу обстоятельств, оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе и заключение эксперта \, суд приходит к выводу, что отсутствие снегозадерживающих экранов на кровле пристроя \ приводит к разрушению ограждения участков (забора) в зимний период времени от схода снежных масс, а ненадлежащим образом организованное водоотведение, не соответствующее строительным нормам и правилам, приводит к замачиванию земельного участка \, принадлежащего истцу. Исключить как падение снежных масс с кровли пристроя \, так и попадание дождевого стока на территорию соседнего участка, принадлежащего истцу, исключить замачивание земельного участка истца возможно путем установки снегозадерживающих экранов на части кровли пристроя жилого \ сторону \ водоотводного лотка дождевых стоков с кровли пристроя жилого \ соответствии со строительными нормами и правилами. 

При этом, как указывает эксперт в заключении \ водоотведение и снегозадержание с кровли необходимо выполнить в соответствии с требованиями раздела 9 СП 17.13330.2017 «Кровли» (Актуализированная редакция СНиП II-26-76). Установку снегозадерживающих экранов на части кровли пристроя жилого \ сторону \ необходимо выполнить в соответствии с п.п. 9.11, 9.12 СП 17.13330.2017, действующей Инструкцией по порядку установки снегозадержателей. Устройство водоотводного лотка дождевых стоков с кровли пристроя жилого дома ответчика необходимо выполнить в соответствии с требованиями п.п. 9.1, 9.2 СП 17.13330.2017, в виде лотка из оцинкованнго металла с уклоном не менее 3-5%, исключающим попадание этого стока на земельный участок (желательно с выводом за пределы земельного участка). 

Поскольку восстановление прав истца возможно путем обязания ответчика произвести устройство снегозадерживающих экранов на части кровли пристроя жилого дома ответчика в сторону дома истца и водоотводного лотка дождевых стоков с кровли пристроя жилого дома ответчика, суд считает необходимым обязать ответчика установить снегозадерживающие экраны на части кровли пристроя жилого дома и водоотводный лоток дождевых стоков с кровли пристроя жилого дома ответчика. Установку снегозадерживающих экранов на части кровли пристроя жилого \ сторону \ необходимо произвести в соответствии с п.п. 9.11, 9.12 СП 17.13330.2017, действующей Инструкцией по порядку установки снегозадержателей. Устройство водоотводного лотка дождевых стоков с кровли пристроя жилого дома ответчика необходимо выполнить в соответствии с требованиями п.п. 9.1, 9.2 СП 17.13330.2017, в виде лотка из оцинкованнго металла с уклоном не менее 3-5%, исключающим попадание этого стока на земельный участок с выводом за пределы земельного участка, удовлетворив тем самым исковые требования ФИО1. 

Учитывая, для выполнения работ по установке снегозадерживающих экранов и водоотводного лотка дождевых стоков необходимы благоприятные погодные условия, а также данные работы требуют определенных затрат времени, суд, руководствуясь положениями ст. 206 ГПК РФ, считает необходимым предоставить ответчику срок для исполнения решения суда – 1 месяц с даты вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2, \ года рождения (паспорт \ \ \, код \) в месячный срок с момента вступления решения в законную силу произвести установку снегозадерживающих экранов на части кровли пристроя жилого \ сторону \ соответствии с п.п. 9.11, 9.12 СП 17.13330.2017, действующей Инструкцией по порядку установки снегозадержателей и выполнить устройство водоотводного лотка дождевых стоков с кровли пристроя жилого дома в соответствии с требованиями п.п. 9.1, 9.2 СП 17.13330.2017, в виде лотка из оцинкованного металла с уклоном не менее 3-5%, исключающим попадание этого стока на земельный участок с выводом за пределы земельного участка. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Вачский районный суд. 

Судья – Баринова Н.С.