УИД 66RS0058-01-2020-000110-56

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 мая 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 18 мая 2020 года 

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Субботина В.Н.,

при секретаре Ибраевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-126/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои доводы тем, что в её собственности имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В 2012 году её бывший муж ФИО3 попросил её зарегистрировать на непродолжительный срок по месту жительства в вышеуказанной квартире для оформления пенсии, после чего обещал сняться с регистрационного учета. Каких-либо договорных обязательств между ней и ФИО3 не было. Ответчик в вышеуказанной квартире никогда не проживал, не вселялся в неё, его вещей в квартире нет, и никогда не было, плату за коммунальные услуги и прочие платежи по содержанию квартиры он не вносил. Регистрация ответчика по данному месту жительства существенно нарушает её права, как собственника. ФИО2 членом её семьи не является. Брак между ними прекращен на основании судебного решения от 02.06.2006 года. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует. В квартиру он не вселялся и никогда не проживал в ней. Бремя содержания квартиры не нес. Поэтому считает, что ответчик не приобрел право на указанное жилое помещение и должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация граждан по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретения гражданином права пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствии, просит удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился поскольку находится в местах лишения свободы, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок. 

Суд считает необходимым в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело при данной явке. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 28.12.2010 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 27.01.2011 года (л.д. 8).

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака I-БС № от 02.03.2006 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 14.02.2006 года на основании решения суда судебного участка № 

<

адрес> от 02.02.2006 года (л.д.10).

Согласно копии приговора Тугулымского районного суда Свердловской области от 10.06.2019 года ФИО2 осужден к лишению свободы с отбыванием наказания в ИК общего режима (л.д.11-13).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи истца ответчик не является. Соглашение, о проживании ответчика в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, бремя по его содержанию не несет, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствует истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения. 

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО4 о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение. 

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку заявлено преждевременно, в отсутствие нарушения в этой части прав истца регистрирующим органом. 

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Судебного решения о снятии с учета при этом не требуется, установленная судом утрата права пользования является достаточным основанием для снятия гражданина с учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий судья Субботин В.Н.