Дело № 2-1113/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 4 июня 2018 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Наговицыной А.В.,

с участием представителя истца ООО «ВС-Финанс» по доверенности Порубовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВС-Финанс» к Кречетовой Е.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

у с т а н о в и л :

ООО «ВС-Финанс» обратилось в суд с иском к Кречетовой Е.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование заявленных исковых требований ООО «ВС-Финанс» указано, что 28.04.2017 вступило в законную силу решение Первомайского районного суда г. Кирова о взыскании с Кречетовой Е.В. в пользу ООО «ВС-Финанс» долга по договору о предоставлении целевого займа на приобретение жилого помещения в размере 429408 руб. 50 коп. и расходов по госпошлине в размере 7494 руб. Суд обратил взыскание на предмет залога – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> путем его продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 429408 руб. 50 коп. В отношении ответчика было возбуждено два исполнительных производства. Судебным приставом-исполнителем реализация жилого дома не производится, т.к. предметом залога является только жилой дом, а обращение взыскания на земельный участок отсутствует. В настоящее время решение суда добровольно ответчиком не исполняется, денежные средства, достаточные для погашения задолженности, у Кречетовой Е.В. отсутствуют, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеется. ООО «ВС-Финанс» просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *** и взыскать с ответчика расходы по госпошлине в размере 6000 руб.

Представитель истца ООО «ВС-Финанс» по доверенности Порубова Е.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Кречетова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства по месту проживания посредством заказной почтовой корреспонденции. Заказное письмо возвращено в суд без вручения адресату в связи с истечением срока хранения. В нарушение ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) ответчик не получает почтовую корреспонденцию и у суда отсутствуют основания полагать, что причина неполучения корреспонденции является уважительной. Учитывая, что судом были предприняты все меры к извещению ответчика, суд признает извещение ответчика Кречетовой Е.В. надлежащим, и на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Кирово-Чепецкого межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 и ст. 278 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Первомайского районного суда г. Кирова от 13.03.2017 с Кречетовой Е.В. в пользу ООО «ВС-Финанс» взыскана задолженность по договору о предоставлении целевого займа на приобретение жилого помещения в размере 429408 руб. 50 коп. и расходы по госпошлине в сумме 7494 руб., обращено взыскание на предмет залога – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 429408 руб. 50 коп. 

Решение суда вступило в законную силу 28.04.2017. Истцу были выданы исполнительные листы, которые предъявлены к принудительному исполнению.

08.12.2017 в отношении должника Кречетовой Е.В. были возбуждены исполнительные производства *** 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата>, земельный участок с кадастровым *** площадью 4423 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Из договора купли-продажи от 20.02.2014 следует, что Кречетова Е.В. купила в общую долевую собственность ФИО1, 

<

дата> года рождения и ФИО2, 

<

дата> года рождения (по 1/2 доле каждому) жилой дом 

<

адрес> и земельный участок 

<

адрес>