Дело № 2-408/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Шмелевой У.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 кадастровому инженеру ФИО7, ООО «Кадастровое агентство «Ориентир» о признании незаконными результатов кадастровых работ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании незаконными результатов кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от 11 июля 2017 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с/с 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; смежным землепользователем (земельный участок с кадастровым номером №) является ответчик, который незаконно установил на меже между участками баню, а впоследствии провел кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с учетом установленной на нем бани, в результате которых общая граница земельных участков истца и ответчика перемещена на три метра, тем самым, захватив территорию участка истца. 

Межевой план земельного участка ответчика подготовлен с нарушением пунктов 1-3 статьи 39 Федерального закона РФ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», а именно не произведено согласование с правообладателем смежного земельного участка.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 07 марта 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен кадастровый инженер ФИО7, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, кадастровый инженер ФИО8 и Администрация сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района Вологодской области.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 13 марта 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Кадастровое агентство «Ориентир». 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в обоснование иска.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал. В судебном заседании 22 апреля 2019 года выразил несогласие с иском в полном объеме, пояснил, что земельный участок предоставлен ему в 1989 году, кадастровые работы в 2017 году проведены с целью постановки участка на кадастровый учет; на земельном участке имеются строения (дом, баня, сарайка), которые находятся в пределах границ его участка; пользуется участком по его фактическим границам. 

Соответчик кадастровый инженер ФИО7 и представитель соответчика ООО «Кадастровое агентство «Ориентир» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзывы не представили, об отложении слушания дела не ходатайствовали. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Также указал, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, зарегистрированных правах ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес>. Земельный участок истца является ранее учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок ответчика является ранее учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленных суду отзывах указал, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с/с 

<

адрес>, 

<

адрес>, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством; содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности ФИО5 на земельный участок; участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения в кадастр недвижимости, являющийся частью ЕГРН, внесены 25 октября 2005 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 04 июня 2001 года. В указанном Перечне содержатся сведения о предоставлении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО5 На основании межевого плана от 11 июля 2017 года в ЕГРН внесения сведения об уточненных площади участка (изменилась с 1 056 кв.м. на 1 409 кв.м.) и описании местоположения границы земельного участка.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с/с 

<

адрес>; границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством; содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности ФИО1 на земельный участок. Сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельных участков истца и ответчика, в ЕГРН отсутствуют. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от 21 сентября 2018 года на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, площадью 1 056 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/с 

<

данные изъяты> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

До приобретения ФИО1 земельного участка в собственность участок принадлежал ФИО6 (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный ФИО6 и ФИО2 договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). 

11 февраля 2019 года кадастровым инженером ФИО8 подготовлен межевой план земельного участка ФИО1 с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №; в соответствии с заключением кадастрового инженера установлено, что площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что соответствует указанной в правоустанавливающих документам площади, при проведении работ выявилось наложение границ участка истца на уточненный земельный участок с кадастровым номером №.

На основании постановления Администрации Архангельского с/п Сокольского муниципального района Вологодской области от 16 октября 1992 года № 12 ФИО5 под дачный участок на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок в д. 

<

адрес>ю 1 

<

данные изъяты> кв.м., о чем выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт принадлежности ФИО5 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21 марта 2019 года.

11 июля 2017 года кадастровым инженером ООО «Кадастровое агентство «Ориентир» ФИО7 подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером 35:26:0103049:14, принадлежащего на праве собственности ФИО9; согласно заключению кадастрового инженера согласование земельного участка с кадастровым номером 35:26:0103049:14 по границе н1-н4-н1 не проводилось, поскольку фактически смежными землями является не разграниченная государственная собственность. 

Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты. Возможность выбора лицом, полагающим, что его права нарушены, того или иного способа защиты предполагает необходимость учета им характера допущенного в отношении него нарушения, поскольку выбранный им способ защиты должен способствовать восстановлению его нарушенного права и удовлетворять материально-правовой интерес.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из системного толкования статей 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что собственнику, а также иному законному владельцу имущества, предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (часть 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона РФ от 13 мая 2008 года № 66-ФЗ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ).

Статья 37 Федерального закона № 221-ФЗ предусматривает, что результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В силу части 1 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 данной статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (часть 2 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ). 

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) ((часть 3 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ). 

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами (часть 7 статьи 39 Федерального закона « 221-ФЗ). 

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования (пункт 8 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 40 Федерального закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (часть 2 статьи 40 Федерального закона № 221-ФЗ).

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план является документом, необходимым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу пункта 3 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части; площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (части 8 и 9 статьи 22 вышеуказанного Федерального закона). 

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (статья 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Порядок межевания земель регламентирован Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 8 апреля 1996 года, а также Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 года. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В обоснование своих требований истец ФИО1 сослался пересечение границ его земельного участка и участка ответчика, а также на отсутствие при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка ответчика согласования с ФИО6, как собственником на момент проведения кадастровых работ смежного земельного участка.

В подтверждение доводов о нарушении порядка проведения кадастровых работ истец указал на заключение землеустроительной экспертизы, подготовленное на основании определения суда по делу № 2-617/2018 по иску ФИО10 к ФИО11, ФИО5 о признании недействительными результатов кадастровых работ, предметом рассмотрения которого также являлось установление соответствия кадастровых работ по уточнению местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО3, действующему на момент их проведения законодательству. 

Согласно указанному заключению землеустроительной экспертизы ООО «Вологодские земельные ресурсы» от 15 сентября 2018 года, проведенной на основании определения суда от 10 июля 2018 года, граница, указанная ФИО5, не совпадает с границами, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости, межевой план от 11 июля 2017 года подготовлен с нарушением положений пунктов 1-3 статьи 39 Федерального Закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», а именно отсутствует согласование с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Наличие смежества земельных участков подтверждается выкопировкой из дежурной кадастровой карты. Ввиду отсутствия согласования границ межевой план от 11 июля 2017 года подготовлен с нарушением действующего законодательства РФ.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 22 апреля 2019 года по делу назначено проведение землеустроительной экспертизы. 

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы от 10 июля 2019 года № 4/2019, проведенной ООО «Геосфера», спорные земельные участки имеют общую границу, не закрепленную на местности объектами искусственного или естественного происхождения, но частично проходящую по стене бани, расположенной на участке ответчика; поскольку в ЕГРН содержатся только сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, то определить пересечение границ спорных участков невозможно, вместе с тем, по результатам выездного мероприятия собственниками земельных участков указано различное местоположение общей границы участков, границы участков пересекаются; сопоставить фактические границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с границами, содержащимися в ЕГРН, не представляется возможным ввиду отсутствия сведений о границах в ЕГРН; при сопоставлении фактических границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с границами, содержащимися в ЕГРН, установлено, что северо-восточная и юго-восточная границы совпадают (с учетом погрешности в измерениях в 0,10 метров), за исключением того, что фактически юго-восточная граница короче нежели по сведениям в ЕГРН на 4,40 метра, юго-западная граница смещена в северо-восточном направлении от границы по ЕГРН на 4,40 метра в точке 5 и на 6,26 метра в точке 7, северо-западная граница (по точкам 7-8-1) смещена в юго-восточном направлении от границы в ЕГРН на 1,79 метра в точке 7 и на 0,27 метра в точке 1. По результатам исследования оспариваемого межевого плана экспертом установлено, что кадастровым инженером при подготовке межевого плана не использовались план кадастрового квартала 

<

данные изъяты>, правоустанавливающий документ на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, а также кадастровым инженером нарушен порядок согласования местоположения границ земельных участков. Наличие смежества спорных земельных участков подтверждается планом участков в кадастровом квартале и фактическим расположением участков. По результатам экспертизы эксперт пришел к выводу о проведении кадастровых работ на земельном участке ответчика с нарушением требований законодательства.

Оценивая заключение судебной экспертизы, анализируя соблюдение процессуального порядка ее проведения, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд считает, что заключение ООО «Геосфера» в полной мере является допустимым и достоверным доказательством, оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, поскольку эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, доказательств, позволяющих сомневаться в его компетенции и квалификации, либо свидетельствующих о его прямой либо косвенной заинтересованности, также не установлено. Выводы проведенной судебной экспертизы неясностей не содержат, возможности различного трактования не допускают, в связи с чем, являются необходимыми и достаточными для вынесения законного и обоснованного решения.

На основании изложенного, принимая во внимание, что границы земельных участков истца и ответчика имеют пересечение, фактическое расположение земельного участка ФИО5 не соответствует правоустанавливающим документам, отсутствие подписи смежного землепользователя (на момент проведения кадастровых работ ФИО15 в акте согласования границ при проведении оспариваемых кадастровых работ нарушает права и законные интересы истца ФИО1, учитывая, что ответчик ФИО5, зная о наличии фактического смежного землепользователя, произвел межевание земельного участка с кадастровым номером №, не согласовывая границы земельного участка с правообладателем земельного участка с кадастровым номером 35:26:0103049:17, при этом допустив наложение границ своего земельного участка на фактические границы смежного земельного участка, суд приходит к выводу о необходимости признания результатов кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> на основании межевого плана от 11 июля 2017 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, незаконными.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО5, кадастровому инженеру ФИО7, ООО «Кадастровое агентство «Ориентир» о признании незаконными результатов кадастровых работ удовлетворить.

Признать незаконными результаты кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/с 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5, на основании межевого плана от 11 июля 2017 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2019 года.

Судья С.Н. Мокиевская