Дело № 2-1515/2017г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Иванове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Пак Р.В., Пак Л.Н., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Пак Р.В., Пак Л.Н., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои исковые требования мотивировали тем, что им на основании решения Липецкого районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики, которые являются бывшими собственниками указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ. они выехали из принадлежащего истцам жилого дома на другое место жительства, забрав все свои личные вещи, однако, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Общего бюджета и общего хозяйства они (истцы) с ответчиками не ведут, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не принимают, членами их семьи не являются, законных оснований для проживания в принадлежащем им жилом доме у ответчиков нет. Кроме того, каких-либо соглашений относительно пользования указанным жилым помещением они с ответчиками не заключали, и заключать не намерены. Наличие регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу, создает им препятствия в пользовании вышеуказанным домовладением. Просят признать Пак Р.В., Пак Л.Н., ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом и своевременно, от представителя истцов ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики Пак Р.В., Пак Л.Н., ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 и ФИО2, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании решения Липецкого районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 15.09.2017г.

Согласно выписки из домовой книги администрации сельского поселения Новодеревенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. в доме 

<

адрес>, значатся зарегистрированными, в том числе: Пак Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., Пак Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из содержания искового заседания, ответчики Пак Р.В., Пак Л.Н., ФИО3 15.01.2016г. выехали из принадлежащего истцам жилого дома, забрав все свои личные вещи, и с этого времени в нем не проживают, однако, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Общего бюджета и общего хозяйства истцы с ответчиками не ведут, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не принимают, членами семьи истцов не являются, законных оснований для проживания в принадлежащем истцам жилом доме у ответчиков нет. Кроме того, каких-либо соглашений относительно пользования указанным жилым помещением истцы с ответчиками не заключали, и заключать не намерены. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем на праве собственности истцам жилом доме, создает им препятствия в пользовании указанным домовладением.

На основании изложенного, суд считает, что Пак Р.В., Пак Л.Н., ФИО3 необходимо признать утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>. Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 223-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Пак Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пак Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Пак Р.В., Пак Л.Н. ФИО3 по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 27.11.2017 года.