УИД 91RS0018-01-2019-002878-21

Дело№ 2-338/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием представителя истца ФИО10,

по гражданскому делу по иску ФИО1 к Суворовскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2 о включении доли недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

В октябре 2019 года ФИО1 обратился в суд с иском к Суворовскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, в котором просил суд, согласно заявления об уточнении требований от ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей 06.08.2018г, 1/3 доли недвижимого имущества: жилого дома площадью 34,6 кв.м., состоящего из помещения № - площадью 7,9 кв.м, помещения № - площадью 13,4 кв.м., помещения № - площадью 13,3 кв.м., с соответствующей долей надворных построек: нежилое здание - сарай (литера Б), площадью 23,4 кв.м., с кадастровым номером №; нежилое здание-сарай (литера Г), площадью 30,9 кв.м., кадастровый №; нежилое здание-сарай (литера Д), площадью 10,7 кв.м., кадастровый №; нежилое здание-сарай (литера К), площадью 4,6 кв.м., кадастровый №; нежилое здание-сарай (литера Л), площадью 25,6 кв.м.; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли вышеуказанное недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра истца ФИО1 - ФИО3, после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома площадью 34,6 кв.м., состоящего из помещения № - площадью 7,9 кв.м., помещения № - площадью 13,4 кв.м., помещения № - площадью 13,3 кв.м., с соответствующей долей надворных постройками: нежилое здание - сарай (литера Б), площадью 23,4 кв.м. с кадастровым номером №, нежилое здание-сарай (литера Г), площадью 30,9 кв.м., кадастровый №, нежилое здание-сарай (литера Д), площадью 10,7 кв.м., кадастровый №, нежилое здание-сарай (литера К), площадью 4,6 кв.м., кадастровый №, нежилое здание-сарай (литера Л), площадью 25,6 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

По закону истец является наследником первой очереди, а также единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Однако получить свидетельство о праве собственности на наследственное имущество у нотариуса не представляется возможным, так как отсутствует надлежащим образом оформленный документ подтверждающий право собственности наследодателя на имущество, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, про причины неявки суду не сообщил, обеспечил явку своего представителя в судебное заседание.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования своего доверителя, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснив суду, что доверитель является единственным наследником после смерти ФИО8, умершая в браке не состояла, детей не имела, братьев и сестёр больше нет, родители их живы, но принимать наследство после умершей не будут.

Представитель ответчика Суворовского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям не представлены. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии, не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст. 181 ГПК РФ, пришёл к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно свидетельства о рождении серии I-АП № от 16.06.1972г судом установлено, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями ребёнка записаны: ФИО4 и ФИО5, актовая запись № (л.д.8). 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился истец ФИО1, родителями которого были записаны: ФИО4 и ФИО5, актовая запись №, что подтверждается свидетельством о рождения, серии I-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что повреждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ, серии I-АЯ №, актовая запись о смерти № (л.д.6).

В судебном заседании установлено, что согласно копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, серии АВМ №, зарегистрированного в реестре за № ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома, с надлежащими надворными постройками, расположенного в селе Каменоломня, 

<

адрес> №, жилой площадью 42,7 кв.м., и в целом состоит из жилого дома литера «А», сараев «В», «Б», «В1», «б», «Г», «Д», «К», летней кухни «Л», сооружений и расположен на земле Суворовского сельского совета (л.д.9).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 108,9 кв.м., кадастров № (л.д.56-59).

Как усматривается из справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 11.07.2000г. состоит из: жилого дома лит «А», пристройка лит. «а», пристройка лит. «а1», общей площадью 108,9 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м.; сарая лит. «Б», площадью застройки 23,4 кв.м.; сарая лит. «б», площадью застройки 8,6 кв.м.; сарая лит. «В», площадью застройки 21,8 кв.м.; сарая лит. «В1», площадью застройки 25,7 кв.м.; сарая лит. «Г», площадью застройки 30,9 кв.м.; сарая лит. «Д», площадью застройки 10,7 кв.м.; сарая лит. «Е», площадью застройки 17,5 кв.м.; летняя кухня лит. «Л» площадью застройки 25,6 кв.м.; уборной лит. «Уб», площадью застройки 2,7 кв.м., уборной лит. «Уб», площадью застройки 6,6 кв.м.; сооружений (л.д.23).

Данные обстоятельства также подтверждаются техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д.24-27), а также материалами инвентарного дела, на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поступившими на запрос суда (л.д.61-80).

Согласно материалов дела, объекты недвижимости расположенные по адресу: РК, 

<

адрес> поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера: нежилое здание - сарай (литера Б), площадью 23,4 кв.м., кадастровый № (л.д.13-14); нежилое здание-сарай (литера Г), площадью 30,9 кв.м., кадастровый № (л.д.15-16); нежилое здание-сарай (литера Д), площадью 10,7 кв.м., кадастровый № (л.д.20); нежилое здание-сарай (литера К), площадью 4,6 кв.м., кадастровый № (л.д.21); нежилое здание-сарай (литера Л), площадью 25,6 кв.м. кадастровый № (л.д.17-18).

Данные обстоятельства подтверждаются Выписками из ЕГРН представленными по запросу суда 28.11.2019г(л.д.56-59)

Согласно справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> №.2 от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 1/3 доля вышеуказанного дома принадлежит ответчику ФИО2 (л.д.22).

Судом установлено, что с заявление о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу, в установленном законом порядке, обратился её брат, истец по делу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается материалами наследственного дела №, заведённого после смерти ФИО3, иные наследники отсутствуют. (л.д.94-128).

Согласно материалов наследственного дела ФИО3 на праве собственности принадлежала также 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, в 

<

адрес>, общей площадью 38,7 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.103).

Судом установлено, что наследником вышеуказанного имущества, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, в 

<

адрес>, общей площадью 38,7 кв.м., является родной брат – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре: №-н/82-2019-1-760 (л.д.83).

Из справки о наследовании № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО9, следует, что из представленных документов усматривается несоответствие типов недвижимого имущества: по одному адресу одновременно указаны и квартира и доля жилого дома, что не даёт возможность установить состав наследственного имущества (л.д.10).

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).

Частью 4 ст. 8 Закона №-ЗРК предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым, а именно постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Перечень).

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом, бесспорно установлено, что истец ФИО1, принял наследство в виде 1/3 доли жилого дома с соответствующей долей надворных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти своей сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства в сроки установленные законодательством для приятия наследства, однако оформить право собственности на наследственное имущество не может, в связи с несоответствием типов недвижимого имущества, по одному адресу одновременно указаны и квартира и доля жилого дома.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении исковых требований.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесённых судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Суворовскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю недвижимого имущества- удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершей 06.08.2018г, 1/3 доли жилого дома жилой площадью 42,7 кв.м., общей площадью 108,9 кв.м., состоящей из помещений №-площадью 7,9 кв.м., помещения №- площадью 13,4 кв.м., помещения №- площадью 13,3 кв.м., (всего 34,6 кв.м.) с соответствующей долей надворных построек: нежилого здания – сарай лит. «Б» площадью 23,4 кв.м. с кадастровым номером №; нежилого здания – сарай лит. «Г» площадью 30,9 кв.м. с кадастровым номером №, нежилого здания –сарай лит. «Д» площадью 10,7 кв.м. с кадастровым номером №, нежилого здания-сарай лит. «К» площадью 4,6 кв.м., с кадастровым номером №, нежилого здания-сарай лит. «Л» площадью 25,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли жилого дома жилой площадью 42,7 кв.м., общей площадью 108,9 кв.м., состоящей из помещения №-площадью 7,9 кв.м., помещения №- площадью 13,4 кв.м., помещения №- площадью 13,3 кв.м., (всего 34,6 кв.м.) с соответствующей долей надворных построек: нежилого здания – сарай лит. «Б» площадью 23,4 кв.м. с кадастровым номером №; нежилого здания – сарай лит. «Г» площадью 30,9 кв.м. с кадастровым номером №, нежилого здания –сарай лит. «Д» площадью 10,7 кв.м. с кадастровым номером № нежилого здания-сарай лит. «К» площадью 4,6 кв.м., с кадастровым номером №, нежилого здания-сарай лит. «Л» площадью 25,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, после мери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме вынесено судом 19.02.2020

Судья Н.В. Собещанская