Дело № 2-1092/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Красный ФИО1

Ростовской области

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Мищенко Е.В.

при секретаре Сергеевой Л.Н., 

с участием представителя ответчика адвоката Болбот А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в Красносулинский районный суд Ростовской области с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме был зарегистрирован бывший супруг истца - ответчик по делу ФИО3. Решением мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> брак между сторонами был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорном домовладении не проживает. Истец с ребенком в настоящее время проживает у своей матери. В настоящее время истец имеет намерение продать спорное домовладение, однако регистрация ответчика препятствует этому. Просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым домом по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, от неё в суд поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, указала, что соглашение на проживание с ответчиком не заключала, вещей его в доме не имеется (л.д. 21), в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Будучи зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.16), однако по месту регистрации не проживает, почтовую корреспонденцию не получает (л.д. 18), место жительство его не известно, что подтверждается сообщением начальника отдела по вопросам местного самоуправления Администрации 

<

данные изъяты> городского поселения (л.д.10). 

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Болбот А.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником домовладения 

<

адрес> Данное имущество не было приобретено в период брака с ответчиком ФИО3, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права (л.д.5) и копией резолютивной части решения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

В данном домовладении зарегистрирован ФИО3, который был вселен в дом в качестве члена семьи собственника жилого помещения – истца ФИО2 Это подтверждается копией домовой книги (л.д.7-9) и адресной справкой (л.д.16).

Вместе с тем, ответчик ФИО3 в жилом доме 

<

адрес> не проживает, его вещей в доме не имеется, совместного хозяйства с собственником дома не ведет, членом семьи собственника дома он не является, что подтверждается сообщением администрации о непроживании ответчика по месту регистрации (л.д.10).

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31, ч. 2 ст.30 ЖК РФ приобретение лицами права пользования жилым домом, который принадлежит на праве собственности другому гражданину, возможно при условии наличия заключенного между собственником и гражданином-пользователем договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, либо вселения собственником в дом и проживания данного лица в нем в качестве члена семьи собственника. 

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает. 

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника. 

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик никаких договоров о праве проживания в жилом доме 

<

адрес> с собственником дома не заключал, из данного жилого помещения ответчик ФИО3 выехал, в нем не проживает, вещей его в доме не имеется. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении препятствует осуществлению истцом прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являясь собственниками жилого дома 

<

адрес>, вправе требовать устранения нарушений его права собственности и заявленное им требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание судом ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу. 

Поскольку требования истца удовлетворены, а истцом в процессе производства по настоящему делу понесены судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины (л.д.3), то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО2 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Мищенко