Дело № 2-484/2023

УИД29RS0005-01-2023-000184-27 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г. Архангельск 

Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе 

председательствующего судьи Белой Н.Я., 

при секретаре судебного заседания Сизовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Набережная Северной Двины 32» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Набережная Северной Двины 32» (далее – ТСЖ «Набережная Северной Двины 32») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 октября 2021 года в размере 52024 руб., расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец предоставил ответчику жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены, в связи с чем заявлен настоящий иск. 

Представитель истца ТСЖ «Набережная Северной Двины 32» ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что платежи, на которые в возражениях ссылается ответчик, перечислены им в счет оплаты капитального ремонта.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, направил в суд письменные возражения, в которых указал о несогласии с исковыми требованиями, поскольку истцом учтены не все перечисленные им (ответчиком) суммы в счет оплаты коммунальных услуг, также заявил о пропуске срока давности. 

Третье лицо Государственная жилищная инспекция Архангельской области о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, представив письменные пояснения по иску. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном доме создано ТСЖ «Набережная Северной Двины».

Ответчик несвоевременно вносил плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01 января 2020 по 31 октября 2021 года составляет 62024 руб. Ответчик внес в счет оплаты сумму 10000 руб. Таким образом, на момент рассмотрения спора сумма задолженности ответчика перед истцом составила 52024 руб. 

Задолженность подтверждается имеющимися в материалах дела документами. Довод ответчика о том, что истец не учел все суммы оплаты, не нашел своего подтверждения. Данные суммы были учтены в счет оплаты капитального ремонта дома. 

Расчет задолженности и пеней проверен судом и признан арифметически верным. Кроме этого, ответчик не представил доказательств отсутствия задолженности по оплате услуг за заявленный истцом период либо о погашении долга (в том числе в части) по правилам ст. 56 ГПК РФ.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28 февраля 1995 года № 2/1, заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев – в течение срока давности.

На основании изложенных норм права, в совокупности с представленными в материалы дела документами, суд приходит к выводу, что истцом срок давности предъявления требований не пропущен; требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию в возврат государственная пошлина в размере 1 760 руб. 72 коп. Несение истцом почтовых расходов в размере 119 руб. 70 коп. материалами дела не подтверждено, поэтому требования в этой части подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск товарищества собственников жилья «Набережная Северная Двины 32» (ОГРН №) к ФИО1 (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу товарищества собственников жилья «Набережная Северной Двины 32» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 октября 2021 года в размере 52024 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 760 руб. 72 коп.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска. 

Председательствующий Н.Я. Белая

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2023 года.