Судья Топорцова Е.Н. Дело № 33-2573/2026

№ дела в суде первой инстанции 2-1072/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2026 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

судей Бекетовой В.В., Ефименко Е.В.,

по докладу судьи Сагитовой Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

по апелляционной жалобе представителя ФИО1 по доверенности ФИО3 на решение Анапского городского суда Краснодарского края от 28 мая 2025 года.

Заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда Сагитовой Е.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что 14.02.2020 года умер отец истца ФИО4, которому на основании договора купли-продажи от 12.11.1999 года на праве собственности принадлежало нежилое помещение (склад-магазин). В настоящее время истец лишен возможности получить свидетельство о праве собственности на данное помещение в порядке наследования ввиду аннулирования судом регистрационной запили о праве собственности наследодателя.

Обжалуемым решением Анапского городского суда Краснодарского края от 28 мая 2025 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу пункта 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исходя из положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что 14.01.2020 года умер ФИО4 наследниками имущества ФИО4 являются дети ФИО1 и ФИО2

На основании договора купли-продажи от 12.11.1999 года наследодателю принадлежало нежилое здание (склад-магазин) площадью 11,5 кв.м., по адресу: г. ............

Решением Анапского городского суда Краснодарского края от 20.12.2011 года судом признано недействительным зарегистрированное право ФИО4 на данное нежилое здание. Суд установил, что на основании договора купли-продажи от 12.11.1999 года ФИО4 приобрел здание площадью 11,5 кв.м. На основании распоряжения главы города от 22.11.1999 года ФИО4 установил киоск взамен навеса к помещению магазина, после чего была осуществлена государственная регистрация права собственности на здание склада-магазина и киоск как на единый объект недвижимости площадью 24,7 кв.м.

Решение суда исполнено, регистрационная запись о праве собственности ФИО4 на нежилое здание площадью 24.7 кв.м. погашена.

Согласно доводам истца после погашения регистрационной записи о праве собственности наследодателя на нежилое помещение он обратился в регистрационный орган для осуществления государственной регистрации права собственности на основании договора купли-продажи от 12.11.1999 года, однако ему было отказано в связи с наличием зарегистрированных обременений (обеспечительных мер).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда и отклоняет доводы апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности решения суда.

Фактические обстоятельства верно установлены судом первой инстанции. Всем доказательствам дана оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, правильно применены.

На момент открытия наследства право собственности наследодателя на здание склада-магазина не зарегистрировано.

С требованиями об осуществлении государственной регистрации права собственности на данное здание на основании договора купли-продажи от 12.11.1999 года наследодатель до своей смерти не обращался.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами и нормами материального права.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Анапского городского суда Краснодарского края от 28 мая 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО1 по доверенности ФИО3 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение 3 месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: