Дело № 2-996/2017 

Поступило в суд 24.08.2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Костылевой Е.Н.

с участием помощника прокурора Голенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ г.р и ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действуя за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО 1 и ФИО 2, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что ей и несовершеннолетним детям ФИО 1 и ФИО 2 принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/3 долей каждой жилой дом и земельный участок по адресу : Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, дом №. 

С апреля 2012 года по август 2013 года совместно с ФИО1 проживал ФИО2, с которым она не состояла в зарегистрированном браке. С согласия ФИО1 ФИО2 зарегистрирован в вышеназванном доме. 

С августа 2013 года по настоящее время ФИО2 проживает другой семьей, выехал из дома № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области добровольно, в доме ФИО1 и ее детей – нет вещей, принадлежащих ФИО2, ФИО2 не оказывает ФИО1 помощь в содержании жилья и оплате коммунальных платежей.

Регистрация ответчика в доме истца и ее детей существенным образом ограничивает права собственников, а также создает дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных платежей.

Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, дом № (

<

данные изъяты>), снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме, пояснила, что ранее проживала в комнате, которая принадлежала ей, досталась от погибшего супруга, комнату продала и с использованием материнского капитала приобрела на себя и дочерей дом, в дом № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> денежные средства ответчика не вкладывались.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора. Злоупотребление правом недопустимо (ст.10 ГК РФ).

Реализуя Конституционное право, истец обратилась в суд с вышепоименованными требованиями.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и несовершеннолетним детям ФИО 1 и ФИО 2 принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/3 долей каждой жилой дом и земельный участок по адресу : Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, дом № ( копии свидетельств о праве л.д. 6-17). 

С апреля 2012 года по август 2013 года совместно с ФИО1 проживал ФИО2, с которым она не состояла в зарегистрированном браке. С согласия ФИО1 ФИО2 зарегистрирован в вышеназванном доме ( сведения миграционной службы). 

С августа 2013 года по настоящее время ФИО2 проживает другой семьей, выехал из дома № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области добровольно, в доме ФИО1 и ее детей – нет вещей, принадлежащих ФИО2, ФИО2 не оказывает ФИО1 помощи в содержании жилья и оплате коммунальных платежей. Данные обстоятельства подтверждены свидетелем Свидетель, не доверять показаниям которой, у суда нет оснований.

Конституцией Российской Федерации провозглашено и гарантировано право на жилище и право на судебную защиту ( ст. 46, 40).

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, или права собственности на иное жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям статей 209 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для решения вопроса о снятии с регистрации ( ст.30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета с изменениями от 21.05.2012 г ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, дом № (

<

данные изъяты>).

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. 

В окончательной форме решение принято 24 октября 2017 года. 

Судья подпись Е.Ю. Мирончик

секретарь ____________ (Костылева Е.Н.)