УИД ***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело ***

30 января 2024 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области 

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Бояринцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника Кирово-Чепецкого городского прокурора Вотинцевой Т.А.

гражданского дела *** по иску Кирово-Чепецкого городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4 к ФИО2 о возложении обязанности и к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, филиалу «Кировский» ПАО «Т Плюс», КПК «Союзсберзайм» об освобождении имущества от ареста, запрета регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Кирово-Чепецкий городской прокурор, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности и к ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, филиалу «Кировский» ПАО «Т Плюс», КПК «Союзсберзайм» об освобождении имущества от ареста, запрета регистрационных действий. В обоснование заявленных исковых требований указано, что 

<

дата> ответчик ФИО3 приобрела в собственность с использованием заемных денежных средств по договору ипотечного займа жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Решением ГУ-УПФ РФ в 

<

адрес> *** от 

<

дата> удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение жилого помещения. Денежные средства в размере *** руб. были перечислены в полном объеме 

<

дата>. До настоящего времени ответчик ФИО3 не произвела регистрацию приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую собственность детей: ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, с определением размера долей по соглашению. Указанное бездействие ответчика ФИО2 нарушает имущественные права ее несовершеннолетних детей. Согласно Выписке из ЕГРН, в отношении данного жилого помещения имеются ограничения прав и обременения, что ограничивает права несовершеннолетних и лишает их возможности регистрации права собственности на доли в жилом помещении. Просил суд снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, объявленный судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительных производств ***; обязать ответчика ФИО3 совершить действия по оформлению права собственности на данное жилое помещение, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения (л.д.5-8, 45).

В судебном заседании представитель истца помощник Кирово-Чепецкого городского прокурора ФИО14 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, не возражала против определения размера долей жилого помещения решением суда в равных долях.

Законный представитель малолетних ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, - ФИО17 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечению срока хранения (л.д.115)

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечению срока хранения (л.д.116, 117, 118, 119, 120, 121, 123). В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс», третье лицо ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили (л.д.89, 96).

Ответчик КПК «Союзсберзайм» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому 

<

дата> было подано заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером ***. По истечении 6 месяцев от даты погашения записи об ипотеке в адрес ФИО2 было направлено письмо о необходимости распределения долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала. Ответ ФИО2 на данное письмо получен не был. С требованиями иска согласен в полном объеме, возражений не имеет (л.д.82-83).

Третье лицо ОСФР по 

<

адрес> явку своего представителя в судебное заседание организация не обеспечило, извещено о времени и месте рассмотрения дела. Представило письменное мнение на исковое заявление, согласно которому бездействие ответчика ФИО2 по непринятию мер по регистрации доли своих несовершеннолетних детей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, нарушает законные права и интересы несовершеннолетних ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения. Поддерживает заявленные исковые требования, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д.105-106).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч.4, ч.6 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО3 приходится матерью малолетним ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения (л.д.12, 14, 15).

В связи с тем, что ФИО3 была осуждена приговором *** от 

<

дата> к наказанию в виде лишения свободы, сведения об отце в свидетельствах о рождении отсутствуют, распоряжением заместителя главы администрации 

<

адрес> от 

<

дата> ***-зр над малолетними ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО15, 

<

дата> года рождения, установлена опека, опекуном назначены ФИО16, ФИО17 (л.д.35, 78). 

Ответчиком ФИО2 за счет заемных денежных средств в размере *** руб., предоставленных ей по договору ипотечного займа *** от 

<

дата>, заключенному с КПК «Союзсберзайм-Киров», было приобретено жилое помещение – квартира с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение находилось в залоге КПК «Союзсберзайм-Киров» с момента государственной регистрации ипотеки в силу закона согласно п.1 ст.77 Федерального закона от 

<

дата> №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (л.д.16-18, 19).

Решением ГУ-УПФ РФ в 

<

адрес> (межрайонное) *** от 

<

дата> удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала по государственному сертификату *** на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, в размере 639431,83 рублей. Денежные средства в указанном размере были перечислены расчетный счет КПК «Союзсберзайм-Киров» 

<

дата>, что подтверждается платежным поручением *** (л.д.86). 

В силу ст.2 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.11 ст.53 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 

<

дата> N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

Согласно пп.1 ч.1 ст.352 Гражданского кодекса РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п.1 ст.408 ГК РФ).

Обременение в виде ипотеки в силу закона объекта недвижимости – жилого помещения с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снято 

<

дата>. В связи с истечением установленного шестимесячного срока, КПК «Союзсберзайм-Киров» направило в адрес ФИО2 письмо за *** от 

<

дата>, содержащее напоминание о необходимости исполнения требований ч.4 ст.10 Федерального закона от 

<

дата> №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (л.д.88). 

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку жилое помещение приобретено с использованием средств материнского капитала, однако в материалах дела отсутствуют доказательства оформления ответчиком ФИО2 жилого помещения в общую долевую собственность детей в установленный срок, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика имеет место нарушение прав ее несовершеннолетних детей ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения.

При таких обстоятельствах, требования Кирово-Чепецкого прокурора к ФИО2 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО4 на жилое помещение – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом в соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ суд доли в праве на вышеуказанное жилое помещение ФИО2 и ее несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО4, - судом признаются равными – в размере 1/3 доли у каждого.

Согласно выписке, в ФИО16 государственном реестре недвижимое имущество в отношении жилого помещения – квартиры с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы запреты на совершение действий по регистрации, исключению из государственного реестра недвижимости, регистрации ограничений и обременений, примененные на основании постановлений судебного пристава – исполнителя ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> в рамках исполнительных производств: *** (л.д.26-33). Из представленных копий постановлений о запрете на совершение действий по регистрации в отношении данного жилого помещения установлено, что взыскателями по указанным исполнительным производства являются ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс» (л.д.46-77).

Таким образом, поскольку спорное имущество приобретено ФИО2 за счет средств материнского капитала, доли жилого помещения признаны судом равными; дети не являются должниками по исполнительным производствам и не обязаны отвечать по долгам своей матери, запрет в отношении 2/3 долей жилого помещения, которые подлежат регистрации на праве собственности за несовершеннолетними, не соответствует требованиям закона и нарушает их права, в связи с чем подлежит отмене. 

Поскольку наличие запретов на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого помещения – квартиры с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, будет препятствовать исполнению ответчиком обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности за несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО4 на указанное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Кирово-Чепецкого прокурора об отмене запретов на совершение действий по регистрации, примененных на основании постановлений судебного пристава-исполнителя. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Кирово-Чепецкого городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4 удовлетворить.

Отменить запреты на совершение действий по регистрации, исключению из государственного реестра недвижимости, регистрации ограничений и обременений, примененные на основании постановлений судебного пристава – исполнителя ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> в рамках исполнительных производств: *** - в отношении жилого помещения – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО4 на жилое помещение – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Коровацкая

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 февраля 2024 г.