Дело № 2-3652/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

23 августа 2017 года 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Лысенко Е.Н., 

при секретаре Мамедовой Г.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Пушкина 17» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Пушкина 17» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим. Истец с ДД.ММ.ГГ является управляющей компанией дома XXXX в г. Уссурийске. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Совместно с ней проживают ответчик ФИО2 За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере XXXX, из них: XXXX сумма основного долга и XXXX пени, которая до настоящего момента не погашена. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в указанном размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере XXXX, по оплате поквартирной карточки в размере XXXX, расходы за предоставление сведений из ЕГРП в размере XXXX, за составление искового заявления в размере XXXX 

В судебном заседании представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела дважды извещались надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

На основании ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Пушкина 17» с ДД.ММ.ГГ осуществляет управление домом XXXX по XXXX в г. Уссурийске. 

Как следует из поквартирной карточки и карточек регистрации ФИО1 является собственником квартиры XXXX в г. Уссурийске, в квартире зарегистрирован ответчик: ФИО2 с ДД.ММ.ГГ. 

Факт задолженности ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме, указанной ТСЖ «Пушкина 17», нашел свое подтверждение в суде на основании представленных расчетов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере XXXX, которые признаются судом верными. 

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как видно из расчета, представленного истцом, сумма пени составила XXXX 

Доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного, суд полагает требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме XXXX, а так же пени в сумме XXXX обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг за составление искового заявления в размере XXXX

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по делу – по уплате госпошлины и получение пакета документов, поскольку эти расходы подтверждены документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Пушкина 17» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере XXXX, пени в размере XXXX, а всего XXXX.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Пушкина 17» расходы по оплате государственной пошлины в размере XXXX с каждого, расходы за составление искового заявления в размере XXXX с каждого, расходы за предоставление сведений из ЕГРП в размере XXXX с каждого, расходы за получение поквартирной карточки в размере XXXX с каждого, а всего по XXXX с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2017 года.