Гражданское дело №...

54RS0№...-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.

При секретаре Дьяченко Т. А.

с участием помощника прокурора Степановой В. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, просил снять ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своего требования указал, что он является собственником жилого помещения.

Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию дома не несет, намерений пользоваться домом не имеет, в связи с чем, истец для защиты своего права обратился в настоящим иском в суд. 

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, и препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению данным имуществом.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в иске, поддержал, настаивал на удовлетворении заявленного требования. Суду пояснил, что стороны состояли в браке, который ДД.ММ.ГГГГ прекращен. С указанного времени ответчик в доме не проживает, выехала добровольно, забрав все свои вещи. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик в суд не явился, был извещен по адресу места регистрации. Доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании также поддержала требования истца, указав, что является сестрой истца и участником долевой собственности на жилой дом. ФИО3 с 2016 г. в доме не проживает, выехала добровольно, расходы по содержанию имущества не несет, намерений пользоваться домом никогда не высказывала.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела следует, что жилой дом адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 каждому, истцу ФИО1 и третьим лицам – ФИО4, ФИО5

По данному адресу зарегистрирована ФИО3, которая в настоящее время имеет фамилию- ФИО6.

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, третьего лица, с указанного времени ФИО3 в доме не проживает.

Полагая, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, последний обратился с данным иском в суд.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлен факт добровольного отказа ответчика от права пользования жилым помещением. Жилое помещение является личным имуществом истца. Стороны членами семьи не являются. Ответчик в доме не проживает, намерений пользоваться помещением не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение об условиях и порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным имуществом, ответчик суду не представил.

Указанные обстоятельства в совокупности, являются основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ Е. Н. Сафронова.