Дело № 2-2432/2023

УИД № 50RS0046-01-2023-003223-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 сентября 2023 года. 

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2023 года. 

г. Ступино Московской области 25 сентября 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В., при секретаре Гарашкиной Т.А., с участием представителя истцов ФИО4, действующей на основании доверенностей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО9 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении юридического факта принадлежности наследодателю жилого дома на праве собственности, о прекращении права собственности на жилой дом, о включении жилого дома в состав наследства, о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО8 обратились в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта владения наследодателем ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом общей площадью всех частей здания 81,9 кв. м., общей площадью жилого помещения 66,7 кв. м., из неё жилой 45,2 кв. м., подсобной 21,5 кв. м., вспомогательного использования 15,2 кв. м., расположенным по адресу: 

<

адрес>; о прекращении права собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 45,1 кв. м. с кадастровым номером №, располагавшийся по адресу: 

<

адрес>; о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилого дома с кадастровым номером № общей площадью всех частей здания 81,9 кв. м., общей площадью жилого помещения 66,7 кв. м., из неё жилой 45,2 кв. м., подсобной 21,5 кв. м., вспомогательного использования 15,2 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону, по ? доле за каждым, на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью всех частей здания 81,9 кв. м., общей площадью жилого помещения 66,7 кв. м., из неё жилой 45,2 кв. м., подсобной 21,5 кв. м., вспомогательного использования 15,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Требования истцов обоснованы тем, что они в установленном законом порядке приняли наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями. Нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти ФИО1 принадлежал на праве собственности не только указанный земельный участок, но и жилой дом. При этом старый жилой дом общей площадью 45,1 кв. м. с кадастровым номером № в связи с ветхостью наследодателем был снесён и возведён новый жилой дом, разрешение на строительство которого было получено в установленном законом порядке. Новый жилой дом наследодатель ФИО1 не успела оформить в собственность. 

Представитель истцов ФИО2 и ФИО8 – ФИО4, действующая на основании доверенностей, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала иск и просила его удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещён, возражений на иск не представил. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещено, возражений на иск не представило. 

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истцов, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались наследства. 

Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Пункт 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

Указанная норма закона не исключает возможности установления факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности. 

Исходя из положений ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). 

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются ст. 222 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 45,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В связи с ветхостью указанный жилой дом собственником был снесён, и в установленном законом порядке получено разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ нового жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № (л. д. 12). 

На указанном земельном участке ФИО1 в 2006 году возведён жилой дом общей площадью всех частей здания 81,9 кв. м., общей площадью жилого помещения 66,7 кв. м., из неё жилой 45,2 кв. м., подсобной 21,5 кв. м., вспомогательного использования 15,2 кв. м. 

Право собственности на снесённый жилой дом общей площадью 45,1 кв. м. с кадастровым номером № ФИО1 прекращено не было, как и не было зарегистрировано право собственности на новый жилой дом, возведённый по адресу: 

<

адрес> (л. д. 44-45).

Факты сноса и утилизации жилого дома общей площадью 45,1 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, а также возведения нового жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № подтверждаются заключением кадастрового инженера и техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

При жизни ФИО1 завещание составлено не было. 

Истец ФИО8 является сыном умершей ФИО1, а истец ФИО10 – внучкой, мать которой ФИО5 (дочь ФИО1) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается документами актов записи гражданского состояния, наличествующими в наследственном деле №. 

Как следует из представленной по запросу суда копии наследственного дела №, заведённого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО6 к имуществу умершей ФИО1, истцы ФИО8 и ФИО11., являющиеся наследниками по закону первой очереди, в установленном законом порядке приняли наследство, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующими заявлениями.

На часть наследственного имущества (земельный участок площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>) нотариусом наследникам ФИО8 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л. д. 33-34). 

В отношении расположенного на этом земельном участке жилого дома свидетельства о праве на наследство нотариусом не выданы ввиду того, что изменения площади за счёт строительства нового жилого дома, регистрация права собственности которого наследодателем не производилась (л. д. 29). 

Из представленных доказательств следует, что право собственности на построенный жилой дом общей площадью всех частей здания 81,9 кв. м., общей площадью жилого помещения 66,7 кв. м., из неё жилой 45,2 кв. м., подсобной 21,5 кв. м., вспомогательного использования 15,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, у наследодателя истцов фактически возникло, но государственная регистрация права собственности этого объекта недвижимого имущества произведена не была.

Жилой дом учтён государственном кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, однако права на этот объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Право собственности на жилой дом общей площадью 45,1 кв. м. с кадастровым номером №, располагавшийся по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению в связи с ликвидацией данного объекта недвижимости. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО13 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Установить юридический факт владения наследодателем ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом общей площадью всех частей здания 81,9 кв. м., общей площадью жилого помещения 66,7 кв. м., из неё жилой 45,2 кв. м., подсобной 21,5 кв. м., вспомогательного использования 15,2 кв. м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 45,1 кв. м. с кадастровым номером №, располагавшийся по адресу: 

<

адрес>, в связи с его ликвидацией. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилой дом с кадастровым номером № общей площадью всех частей здания 81,9 кв. м., общей площадью жилого помещения 66,7 кв. м., из неё жилой 45,2 кв. м., подсобной 21,5 кв. м., вспомогательного использования 15,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 и ФИО14 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону, по ? (одной второй) доле за каждым, на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью всех частей здания 81,9 кв. м., общей площадью жилого помещения 66,7 кв. м., из неё жилой 45,2 кв. м., подсобной 21,5 кв. м., вспомогательного использования 15,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Есин