Дело № 2-2174/2023 г.

УИД 33RS0014-01-2023-002344-51

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

23 октября 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Баклановой И.И.

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием прокурора Жизняковой М.А.,

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд 

у с т а н о в и л:

ФИО1, с учетом уточнения в порядке 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит:

- прекратить право пользования ответчиком жилым помещением - квартирой по адресу: ...., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 04 октября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МО МВД России "Муромский" отдел по вопросам миграции (л.д.22).

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от (дата) истцу принадлежит квартира по адресу: ..... В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 (зять истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по его личной просьбе. С момента регистрации ответчик фактически не проживал в квартире, выехал на постоянное место жительства в другое место, которое истцу неизвестно. Вещей его в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, длительное время в квартире не появлялся. Однако до настоящего времени ФИО2 зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, что подтверждается справкой из паспортного стола ООО «Союз» от 06.09.2023 года.

Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи за квартиру и не является членом семьи истца, соглашения по поводу пользования ответчиком указанной квартирой не заключалось, учитывая, что на него начисляются коммунальные платежи, полагает, что его право пользования спорным жилым помещением прекращено в силу закона, так как он не является членом её семьи. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Поскольку ответчик извещен о дне судебного разбирательства по адресу своей регистрации, то он является надлежаще извещенным, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 27).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Жизняковой МА., полагавшей, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: ...., принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от (дата), удостоверенного нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской области за (номер), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) (л.д.8-9). 

ФИО1 является единственным собственником квартиры по адресу: .....

В течение своего владения данной квартирой, а именно (дата), ФИО1 по просьбе зятя (мужа своей дочери), зарегистрировала его в своей квартире. 

Согласно справке ООО «Союз» от 06.09.2023 года в настоящее время по адресу: ...., зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, (дата) рождения (л.д. 10). 

Как указала истец, ответчик был зарегистрирован в её квартире временно, в квартире не проживал, его вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства не ведет, является мужем её дочери (зятем), и в настоящее время имеет намерение расторгнуть с ней брак; у отца ФИО2 имеется жилой дом в .....

Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, вещей его в квартире нет.

Установлено, что истец в настоящее время является собственником квартиры, при этом, не заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением.

Принимая во внимание положения вышеизложенных норм, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, которая желают владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному желанию, однако, не может этого сделать, поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства. Каких-либо условий о сохранении за ответчиком права пользования данным недвижимым имуществом не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: (номер) выдан (дата) УМВД России по .... ((номер)), СНИЛС (номер)) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, (дата) рождения, уроженца ...., (паспорт: (номер), выдан (дата). МО .... ((номер))), жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30 октября 2023 года 

Председательствующий И.И. Бакланова