Дело №2-781/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Алушта Республика Крым

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего Л.Н. Мокроусовой

при секретаре А.М. Цахаеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованиями (с учетом уточнения) о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО1 по адресу: РК 

<

адрес>, пер. Фруктовый, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РК 

<

адрес>, пер. Фруктовый, 

<

адрес>. По просьбе сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в июне 2010 года она зарегистрировала по указанному адресу ФИО1, которая, не снявшись с регистрационного учета по указанному адресу, в 2011 году выехала на другое место жительство и не проживает в указанном жилом доме несколько лет, личных вещей не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, что нарушает её право владения и пользования как собственника недвижимого имущества. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, и не возражала против рассмотрения иска в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась и не направила своего представителя, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представила. 

Третье лицо – ФИО5 в судебном заседании поддержала требования истца, подтвердив обстоятельства на которые она ссылается.

В связи с этим, суд на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО6 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: РК 

<

адрес>, пер. Фруктовый, 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности. В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован собственник, дочь истца – ФИО5, несовершеннолетние ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО1 с – ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются так же справкой ОМВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и копией домовой книги по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника. 

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение в 2010 году собственником жилого помещения – ФИО2 в качестве члена семьи. Однако, в настоящее время ответчик совместно с истцом не проживает, общее хозяйство не ведет и т.

<

адрес> таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик являлся членом семьи собственника жилого помещения и приобрел право пользования жилым домом, по адресу: РК 

<

адрес>, пер. Фруктовый, 

<

адрес>, как член семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений в данном случае, следует понимать совместное не проживание с собственником в жилом помещении.

В свою очередь из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 с 2011 года совместно с истцом не проживает, членом семьи собственника не является. В спорном жилом помещении не проживает, выехав в неизвестном направлении, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, личных вещей по указанному адресу не имеет и т.п. 

Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истца, указанным в иске, поскольку данные пояснения подтверждаются письменными материалами дела и другими доказательствами не опровергнуты. 

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу.

Поскольку ФИО1 членом семьи собственника в настоящее время не является, в жилом помещении по адресу: РК 

<

адрес>, пер. Фруктовый, 

<

адрес>, не проживает, доказательств наличия соглашения о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, суд считает, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО2 в этой части подлежат удовлетворению в силу положений ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ. 

Рассматривая вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик ФИО1 в силу своего возраста является трудоспособным, не проживая в спорном жилом помещении, реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик имеет реальную возможность самостоятельно обеспечить себя иным жилым помещением. 

Отсутствие права пользования каким-либо иным жилым помещением по договору социального найма либо права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для сохранения за ФИО1 как за бывшим членом семьи собственников права пользования жилым помещением. 

Каких-либо заслуживающих внимание обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, судом не установлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО2 требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РК 

<

адрес>, пер. Фруктовый, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В свою очередь, порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. "е" "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> АРК, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчиком в течение семи дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Алуштинский городской суд Республики Крым об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца через Алуштинский городской суд Республики Крым по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Н. Мокроусова