Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Гусевой Е.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, СНТ «Рассвет», ФИО8 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительными сведений в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН, об установлении площади и границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к ответчикам ФИО5, администрации Кстовского муниципального района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. В ходе рассмотрения дела свои исковые требования уточнила по результатам судебной экспертизы.

В обоснование иска ссылается на следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 800 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) на основании Свидетельства о праве на наследство по закону выданное нотариусом города Нижнего Новгорода ФИО6, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись регистрации (номер обезличен).

На протяжении 25 лет владеет вышеуказанным земельным участком. Ранее он был предоставлен супругу ФИО7 в собственность в 1993 году (Свидетельство о праве собственности на землю прилагается), который владел, пользовался, им, совместно с супругой. После его смерти ФИО1 истец вступила в права наследования и также продолжает владеть, пользоваться.

В октябре 2016 года Истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Земля-НН» ФИО15, которым был подготовлен межевой план и дано заключение «При уточнении местоположения границ и площади земельного с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) увеличилась площадь и составила 1491 кв.м. Граница установлена согласно фактического использования. На земельном участке расположен объект капитального строительства. При проведении кадастровых работ было выявлено, что одна из границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен) в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границу земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) Для устранения вышеуказанных разночтений рекомендуется обратиться в суд».

Согласно сведениям из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), является ФИО5

(дата обезличена) было проведено межевание земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), имеется Акт согласования границ, который подписан не правомочным лицом на его подписание, что свидетельствует о его недействительности. Также ФИО4 в списках о предоставлении земельного участка в Нижегородской области, Кстовского района, (адрес обезличен) не числится, что свидетельствует о не правомочности подписания межевого плана, и отчуждения земельного участка.

Таким образом, следует вывод, о том, что Истец пользуется собственным земельным участком в границах установленных межевым планом более 15 лет, на котором находится садовый домик, которым она владеет и пользуется, позволяющий определить принадлежность участка и его единство судьбы объектов недвижимости. Следовательно, установленные границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), согласно сведениям из ЕГРН, нарушаю права Истца как, собственника земельного участка, а также препятствуют реализации законного права по установлению границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен)

Окончательно в своем уточненном исковом заявлении ФИО1 просит суд:

1. Признать недействительными результаты межевания границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен).

2. Признать недействительными сведения, содержащиеся в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен)

3. Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен).

4. (адрес обезличен) земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) равной 800 кв.м., находящегося по адресу: (адрес обезличен) в границах с соответствующими значениями координат, установленных заключением эксперта (номер обезличен) от 29.10..2018 г.

Определениями суда по ходатайствам истца в качестве соответчиков были привлечены СНТ «Рассвет» и ФИО8

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала, пояснила, что свой участок она использует около 25 лет, на земельном участке находится садовый домик, возведенный в 1995 году. В настоящее время СНТ деятельности не ведет. 

Представитель ответчика ФИО5, действующая по доверенности ФИО2, просила в иске отказать, заявила ходатайство о применении срока исковой давности, дала пояснения в соответствии письменными возражениями, считает экспертное заключение в части установления координат земельного участка ФИО1 и нахождения на земельном участке строения, принадлежащего ФИО1 недостоверным. В т.ч. пояснила, что ответчик не проводила межевание своего участка, а приобрела его по договору купли-продажи у ФИО4 Земельный участок, находящийся в собственности истца, не прошел процедуру межевания и процедуру государственного кадастрового учета, фактические границы земельного участка истца не устанавливались, согласование границ с соседними земельными участками не производилось, участок не выделялся в натуре. Истцом не доказано наложение земельного участка истца на земельный участок ответчика. Фактические границы земельного участка истца на местности устанавливались кадастровым инженером и экспертом со слов истца. Экспертным заключением ООО «Перспектива» установлено, что определить границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) в соответствии с правоустанавливающими документами невозможно. Ответчик является добросовестным приобретателем спорного земельного участка и в силу ст.302 ГК РФ иск не может быть удовлетворен.

Ответчик ФИО4, представители ответчиков - администрации Кстовского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, СНТ «Рассвет», третьи лица – кадастровый инженер ООО «Земля-НН» ФИО15, ФИО16, ФИО17, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

От представителя администрации Кстовского муниципального района поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании (дата обезличена) допрошенный в качестве свидетеля ФИО9, пояснил, что у него также имеется участок в СНТ «Рассвет». Он знает, где находится участок ФИО1, она им постоянно пользовалась. ФИО4 в списках СНТ не было. Адамчик избрался председателем на два срока, последний раз в 2007 году. Со временем участки бросались, и во время правления Адамчика, было продано около 40 участков, в т.ч. ФИО16, который потребовал выделить ему участок в указанном месте. В 2015 году Адамчик уже не был председателем, т.к. в 2010 году уже был избран председателем Козлов, а ФИО14 был у него заместителем.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.69 Земельного Кодекса РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков.

Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;…

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.39 ФЗ от 24июля2007года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст.40 ФЗ от 24июля2007года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с ч.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 800 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: (адрес обезличен), на основании Свидетельства о праве на наследство по закону выданное нотариусом города Нижнего Новгорода ФИО6, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись регистрации (номер обезличен) (т.1 л.д.13,14,82-85,86).

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Первоначально участок был выделен ФИО7, которому главой Кстовской администрации в 1993 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю (т.1 л.д.41-43).

ФИО5 на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного (дата обезличена) между ФИО16, действующим по доверенности от имени ФИО4, и ФИО5, является собственником земельного участка земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН т.1 л.д.16-18), копией регистрационного дела (т.1 л.д.122-143).

Границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), устанавливались в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается копией кадастрового дела и межевого плана (т.1 л.д.88-113).

Как следует из кадастрового дела, (дата обезличена) на имя ФИО4 главой Кстовской администрации было выдано свидетельство о праве собственности на землю, чертеж в приложении к свидетельству отсутствует (т.1 л.д.113).

От имени председателя правления СНТ «Рассвет» ФИО10 ФИО4 выдавалась справка (номер обезличен) о том, что ФИО4 является членом (адрес обезличен) и ему принадлежит земельный участок (номер обезличен) площадью 1500 кв.м. (т.1 л.д.97).

Акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) подписан ФИО16 и председателем СНТ «Рассвет» ФИО10 (дата обезличена) (т.1 л.д.106).

Истец, обращаясь с вышеуказанными требованиями, ссылается, что на протяжении 25 лет владеет вышеуказанным земельным участком. Ранее он был предоставлен ее супругу ФИО7 и после его смерти ФИО1 вступила в права наследования и также продолжает владеть, пользоваться.

В октябре 2016 года Истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Земля-НН» ФИО15, которым был подготовлен межевой план и дано заключение «При уточнении местоположения границ и площади земельного с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен) увеличилась площадь и составила 1491 кв.м. Граница установлена согласно фактического использования. На земельном участке расположен объект капитального строительства. При проведении кадастровых работ было выявлено, что одна из границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен) в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границу земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) Для устранения вышеуказанных разночтений рекомендуется обратиться в суд» (т.1 л.д.21-25).

Также истец ссылается, что Акт согласования границ при межевании земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), (дата обезличена) подписан не правомочным лицом на его подписание (председатель ФИО10), поскольку (дата обезличена) председателем правления СНТ «Рассвет» был зарегистрирован ФИО11, что подтверждается документами из регистрационного дела (т.1 л.д.209-224), копией протокола общего собрания членом СНТ «Рассвет» (т.1 л.д.227-230).

Указанное обстоятельство свидетельствует по мнению истца о недействительности акта согласования границ.

Также истец ссылается, что ФИО4 в списках о предоставлении земельного участка в (адрес обезличен) не числится, что свидетельствует о не правомочности подписания межевого плана, и отчуждения земельного участка.

По ходатайству истца судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Перспектива». На разрешение эксперта был поставлен вопрос: 

1. Определить на местности местоположение, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 52:26:0050008:252, расположенного по адресу: (адрес обезличен) в соответствии с правоустанавливающими документами, а также в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Согласно выводов эксперта (т.2 л.д.3-24):

ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.13) является наследницей имущества ФИО7 Наследством является земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) Право собственности ФИО1 подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.14).

В соответствии со Свидетельством о праве собственности на землю (номер обезличен) от 1993 г. (л.д.42-43) ФИО7 принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). На Чертеже границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании (л.д.43) отображен земельный участок ФИО7 Земельный участок имеет прямоугольную форму с длинами сторон 20 м., 40 м. Описание смежных землепользователей отсутствует. Схема границ садоводческого товарищества "Рассвет" отсутствует.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) в соответствии с правоустанавливающими документами (Свидетельством о праве собственности на землю (номер обезличен) от 1993 г. (л.д.42-43) невозможно.

Фактическими границами земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) являются:

- левая и передняя межи проходят по контуру грунтовой дороги, огибающей исследуемый земельный участок;

- правая межа проходит по контуру растительности (кустарники и деревья);

- тыльная (задняя) межа отсутствует.

В границах исследуемого земельного участка расположено строение, принадлежащее ФИО1

В Приложении №1 к заключению эксперта отображены фактические границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) и местоположение строения ФИО1

Фактическая площадь исследуемого земельного участка составляет 1397 кв.м., что на 597 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН (800 кв.м.).

В соответствии с данными правоустанавливающих документов (Свидетельством о праве собственности на землю (номер обезличен) от 1993 г. (л.д.42-43) о конфигурации и длинах сторон земельного участка ФИО1, ранее принадлежащего ФИО7, фактическим местоположением исследуемого земельного участка и местоположением строения, принадлежащего ФИО1, было спроектировано местоположение земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 800 кв.м. с длинами сторон 20 м., 40 м.

В Приложении (номер обезличен) к заключению эксперта отображены спроектированные границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен)

У суда нет оснований не доверять выводам судебного эксперта ООО «Перспектива», поскольку они последовательны, сделаны специалистом, имеющим соответствующее образование и квалификацию, эксперт в предусмотренном законом порядке был предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи заключения либо за дачу заведомо ложного заключения, кроме того, какой-либо прямой, личной или косвенной заинтересованности судебного эксперта в исходе дела в ходе судебного разбирательства не установлено.

В судебном заседании по ходатайству представителя ответчика было допрошен эксперт ФИО12, которая на вопросы сторон пояснила, что фактические границы участка были определены на основании контуров естественной растительности и грунтовой дороги, также на участке находится строение истца. Фактические границы участка больше чем по правоустанавливающим документам, и на местности по данным свидетельства о праве собственности на землю были спроецированы границы участка.

Как следует из исследовательской части экспертного заключения, определить границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)", в соответствии с правоустанавливающими документами (Свидетельством о праве собственности на землю (номер обезличен) от 1993 г. (л.д. 42-43) невозможно.

По методике исследования межевых границ земельных участков, утвержденной Научно-методическим советом Российского федерального центра судебной экспертизы при Минюсте России, автором которой является ФИО13, для определения ранее существовавших границ земельных участков, зафиксированных в первичных документах, необходимо однозначно определить отправную точку отсчета, расположение которой с момента проведения первичной инвентаризации и по настоящее время осталось неизменным, либо отправной линии отсчета, применимой при установлении неизменности расположения какой либо из фактических границ расположению соответствующей межи.

В рамках данного исследования, однозначно определить отправную точку отсчета, расположение которой с момента проведения первичной инвентаризации и по настоящее время осталось неизменным, либо отправной линии отсчета, невозможно.

При проведении осмотра с использованием поверенного геодезического оборудования произведено координирование фактических границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен)

Фактическими границами земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) являются:

- левая и передняя межи проходят по контуру грунтовой дороги, огибающей исследуемый земельный участок;

- правая межа проходит по контуру растительности (кустарники и деревья);

- тыльная (задняя) межа отсутствует.

В границах исследуемого земельного участка расположено строение, принадлежащее ФИО1

В Приложение (номер обезличен) к заключению эксперта отображены фактические границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен)

(адрес обезличен) исследуемого земельного участка составляет 1397 кв.м., что на 597 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН (800 кв.м.).

В соответствии с данными правоустанавливающих документов (Свидетельством о праве собственности на землю (номер обезличен) от 1993 г. (л.д. 42-43) о конфигурации и длинах сторон земельного участка ФИО1, ранее принадлежащего ФИО7, фактическим местоположением исследуемого земельного участка и местоположением строения, принадлежащего ФИО3, было спроектировано местоположение земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 800 кв.м. с длинами сторон 20 м., 40 м.

В Приложение (номер обезличен) к заключению эксперта отображены спроектированные границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен).

Оценивая представленные доказательства, доводы сторон, суд находит доказанными доводы истца о местоположении принадлежащего ей на праве собственности земельном участке.

При этом суд принимает во внимание, что право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается правоустанавливающими документами.

Фактическое местоположение земельного участка истца определено на местности, что следует из заключения судебной экспертизы. На земельном участке находится строение, принадлежащее истцу.

Кроме того, местоположение земельного участка истца также подтверждено показаниями свидетеля ФИО9, предупрежденного в установленном порядке об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Также суд принимает во внимание, что акт согласования границ участка ответчика был подписан в 2015 году от имени председателя СНТ «Рассвет» ФИО10, полномочия которого были прекращены в 2010 году.

Доводы представителя ответчика о том, что с (дата обезличена) в связи с ликвидацией юридического лица СНТ «Рассвет», прекращены и полномочия председателя ФИО11, не опровергают выводов суда о том, что акт согласования границ ФИО4 был подписан неуполномоченным лицом.

В соответствии со ст.195 Гражданского Кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского Кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 Гражданского Кодекса РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч.1 ст.200 Гражданского Кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст.208 Гражданского Кодекса РФ, исковая давность не распространяется на:… требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

Суд также не находит оснований для применения к требованиям истца срока исковой давности, поскольку согласно ст.208 Гражданского Кодекса РФ, исковая давность на требования собственника об устранении всяких нарушений его права, не распространяется.

В связи с установленными обстоятельствами, суд находит заявленные истцом требования к ответчику ФИО5 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительными сведений в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН, об установлении площади и границ земельного участка, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Следует признать недействительными результаты межевания границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Также следует признать недействительными сведения, содержащиеся в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

При этом следует признать площадь земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), находящегося по адресу: (адрес обезличен)., в границах согласно приложения (номер обезличен) и сводного плана границ земельных участков к заключению эксперта ООО «Перспектива» (номер обезличен) от (дата обезличена) года по делу (номер обезличен) ((номер обезличен)) по точкам 1 – 2 – 3 – 4 – 1, со следующими координатами точек в системе координат ГСК 52:

1: Х- 511416.41, Y - 2224124.60; 

2: X - 511376.97, Y - 2224117.87; 

3: X - 511380.34, Y - 2224104.88; 

4: X - 511419.77, Y - 2224104.88;

1: Х- 511416.41, Y - 2224124.60; 

В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Согласно данных ЕРГЮЛ, СНТ «Рассвет» прекратило деятельность юридического лица (дата обезличена) в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001 №129-ФЗ.

Информация об исключении НСТ РАССВЕТ из ЕГРЮЛ содержится также в письме налоговой инспекции от (дата обезличена) (т.1 л.д.209).

Таким образом, производство по делу в части исковых требований ФИО1 к СНТ «Рассвет» о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительными сведений в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН, об установлении площади и границ земельного участка, следует прекратить в связи с прекращением юридического лица.

В остальной части исковых требований ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ФИО4 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительными сведений в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН, об установлении площади и границ земельного участка, следует отказать как к ненадлежащим ответчикам, поскольку собственником спорного земельного участка является ФИО5

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при рассмотрении дела были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1200 руб. (т.1 л.д.2,3), расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере 30900 руб., что подтверждается представленной квитанцией (т.2).

Данные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком ФИО5 поскольку данные расходы суд признает разумными и обоснованными, они подтверждаются материалами дела. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, СНТ «Рассвет», ФИО4 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительными сведений в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН, об установлении площади и границ земельного участка, удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Признать недействительными сведения, содержащиеся в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Признать площадь земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), находящегося по адресу: (адрес обезличен) в границах согласно приложения (номер обезличен) и сводного плана границ земельных участков к заключению эксперта ООО «Перспектива» (номер обезличен) от (дата обезличена) года по делу (номер обезличен) ((номер обезличен)) по точкам 1 – 2 – 3 – 4 – 1, со следующими координатами точек в системе координат ГСК 52:

1: Х- 511416.41, Y - 2224124.60; 

2: X - 511376.97, Y - 2224117.87; 

3: X - 511380.34, Y - 2224104.88; 

4: X - 511419.77, Y - 2224104.88;

1: Х- 511416.41, Y - 2224124.60; 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1200 руб., расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере 30900 руб., всего 32100 (тридцать две тысячи сто) руб. 00 коп.

Производство по делу в части исковых требований ФИО1 к СНТ «Рассвет» о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительными сведений в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН, об установлении площади и границ земельного участка, прекратить в связи с прекращением юридического лица.

В остальной части исковых требований ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ФИО4 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании недействительными сведений в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН, об установлении площади и границ земельного участка, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов