№ 2-519/2025, 

24RS0033-01-2024-003783-12

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андриевской Н.В., при секретаре Ситниковой И.Г., с участием помощника прокурора г.Лесосибирска Вагабова М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по указанному выше адресу. ФИО2 когда то был мужем истца, но брак с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение было приобретено сторонами в период брака 06 мая 2016 года в общедолевую собственность. После расторжения брака ответчик продал 17 мая 2021 года свою долю в квартире истцу и более собственником спорной квартиры не является, не проживает в квартире с 2020 года. Ответчик в одностороннем порядке отказался от обязанностей члена семьи собственника, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время ответчик находится в браке и проживает в Краснодарском крае, точное место жительству истцу неизвестно. Ответчик перестал быть членом семьи истца в связи с прекращением фактических семейных отношений. Соглашение между истцом и ответчиком о проживании в квартире истца не заключалось. 

Истец ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении не представил. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Лесосибирску, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении не представил. 

С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу от отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со статьями 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение помощника прокурора Вагабова М.А., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 06.05.2016г. приобрели в собственность жилое помещение по адресу 

<

адрес> (л.д. 8-9). 

Между ФИО2 и ФИО3 23.12.2020 заключено соглашение об определении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> (л.д. 10-12). 

На основании договора купли-продажи квартиры от 17.05.2021г. ФИО2 передал в собственность ФИО3, принадлежащую ему 13/28 доли общей долевой собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> (л.д. 13-15). 

Брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7).

Согласно информации Отдела МВД Росси по г. Лесосибирску от 20 января 2025 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.09.2016 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 43). 

Согласно информации, представленной КГБУЗ «Лесосибирская МБ» от 22.01.2025 ФИО2 в период с 2022 года по настоящее время на стационарном лечении не находился, в поликлинику для взрослых № 1 г.Лесосибирска не обращался, хронических заболеваний не имеет, на диспансерном учете не состоит (л.д. 41-42).

Договор найма данного жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ФИО2 и собственником жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчиком данного жилого помещения отсутствует.

Судом, бесспорно, установлено, и сторонами не оспаривается, что семейные отношения между истцом и ответчиком ФИО2 отсутствуют, общее хозяйство они не ведут, общий бюджет отсутствует, кроме того, взаимной заботы, уважения и поддержки друг друга также не имеется, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Кроме того, ответчик выехал на другое местожительство.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ФИО2 о сохранении за последним, права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.

На основании части 1 статьи 27 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина (представителя гражданина по доверенности) о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ФИО2 утратил право собственности на спорное жилое помещение, в жилом помещении не проживает длительное время, только сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, так как не пользуется им, не является членом семьи собственника жилого помещения, расходов по содержанию квартиры не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу о том, что права истца как собственника спорного жилого помещения должны быть восстановлены, путем признания ответчика утратившим право пользования, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В.Андриевская

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2025 года.