УИД 47RS0014-01-2020-002327-92

Дело № 2-319/2021 23 июля 2021года

Решение

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Матросовой О.Е.,

при секретаре Лещик Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права отсутствующим и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании отсутствующим права собственности ответчиков на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признании за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. После его смерти открылось наследство виде квартиры, расположенной по адресу: по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО1 все принадлежащее ему имущество, в том числе и указанную квартиру завещал своему сыну – ФИО2 В установленный законом срок после смерти отца истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине того, что согласно выписке из ЕГРН правообладателем указанной квартиры является Российская Федерация, за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации зарегистрировано право оперативного управления на указанную квартиру. В связи с тем, что право собственности наследодателя на указанную квартиру было надлежащим образом зарегистрировано в соответствии с действующим на момент регистрации права законодательством, истец полагает, что право ответчика на данную квартиру возникло незаконно. Также истцец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 847 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей. На основании указанного просит иск удовлетворить.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск ( л.д. 88-89), в котором просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ленинградской области, администрации муниципального образования Ромашкинского сельского поселения муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 13) и свидетельством о рождении ( л.д. 15).

После смерти ФИО1 открылось наследство виде квартиры, расположенной по адресу: по адресу: 

<

адрес>. 

Указанная квартира принадлежала ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10), право собственности зарегистрировано филиалом 

<

адрес> государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости Приозерское БТИ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге под реестровым номером 2-89-790 ( л.д. 11,12).

При жизни ФИО1 все принадлежащее ему имущество, в том числе и указанную квартиру завещал своему сыну – ФИО2 ( л.д. 14).

В установленный законом срок после смерти отца истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине того, что согласно выписке из ЕГРН правообладателем указанной квартиры является ответчик ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ( л.д. 16, 45-72).

В соответствии с выпиской из ЕГРН за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации зарегистрировано право оперативного управления на квартиру площадью 43,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> лит. А, Военный городок Саперное-1, 

<

адрес>, (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на квартиру площадью 43,7 кв.м с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес> лит. А, Военный городок Саперное-1, 

<

адрес>, (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 18).

Из копии дела правоустанавливающих документов следует, что для регистрации права на указанный объект недвижимости ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации был представлен приказ директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, перечень недвижимого имущества ( л.д. 77-86).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется государством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 и за Российской Федерацией.

При этом, право собственности ФИО1 на указанную квартиру возникло на основании договора приватизации, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке уполномоченным органом ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие в ЕГРН регистрации права ФИО1 не влияет на возникновение у него права собственности на квартиру, поскольку договор приватизации был заключен до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, и положения последнего, относящиеся к государственной регистрации договора и прав на недвижимое имущество, не распространяются на данные правоотношения, а потому, оснований для регистрации права собственности Российской Федерации на квартиру не имелось.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Учитывая, что право собственности наследодателя ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, истец в установленный законом срок после смерти ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства по закону, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании отсутствующим права ответчиков на квартиру с кадастровым номером 47:03:0509004:308, расположенную по адресу: 

<

адрес> признании за истцом права собственности на данную квартиру в порядке наследования по завещанию являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права оперативного управления ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и права собственности Российской Федерации на спорный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 12847 рублей, что подтверждается платежным чеком-ордером ( л.д. 6), которая подлежит взысканию с ответчика Министерства обороны Российской Федерации в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей. В подтверждение указанных расходов представлены соглашение № об оказании юридической помощи от 01.12.2020 года ( л.д. 127) и квитанции об оплате рублей ( л.д. 128, 129).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из толкования статьи 100 ГПК РФ следует, что разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" указано, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание изложенное, с учетом анализа материалов данного гражданского дела, свидетельствующих о качестве и об объеме выполненной работы представителем истца при разрешении данного спора, исходя из принципа разумности и соразмерности, учитывая сложность дела, характер спорных правоотношений, конкретные обстоятельства дела, а также сложившиеся в 

<

адрес> цены на подобные услуги представителя, суд полагает возможным взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 17 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права отсутствующим и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право оперативного управления ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> лит. А, Военный городок Саперное-1, 

<

адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> лит. 

<

адрес>-1, 

<

адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права оперативного управления ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и права собственности Российской Федерации на квартиру с кадастровым номером 47:03:0509004:308, расположенную по адресу: 

<

адрес> лит. А, Военный городок Саперное-1, 

<

адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел 

<

адрес>, код подразделения 472-015, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> лит. А, Военный городок Саперное-1, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 847 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 17 000 рублей.

В остальной части требований ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Матросова О.Е.

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.