Дело №2-428/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишимбай 20 марта 2019 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.,

при секретаре Губайдуллиной Р.Р.,

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном доме с 01.01.2011 состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3 В досудебном порядке данный спор урегулировать не представляется возможным, так как она отказывается сняться регистрационного учета. Ответчик в данном доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие зарегистрированного, но не проживающего в доме лица, нарушает права истца как собственника жилого помещения. С учетом вышеназванных обстоятельств истец просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требованияпояснила, что ответчик родная дочь ее мужа, была зарегистрирована в их доме с целью получения паспорта, ответчик приходила к ним жить, когда не могла ужиться с матерью. В настоящее время в доме не проживает. Живет вместе со своей матерью. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, судебные извещения, направленные в ее адрес, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО3 приходится ему дочерью, в данном доме была прописана лишь для получения паспорта и поступления в учебное заведение. Жить к ним приходила, когда конликтовала со своей матерью. На данный момент она проживает у своей матери, ее вещей в доме нет, квартплату она не оплачивает. 

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно разъяснений, изложенных в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается справкой администрацией СП Петровский сельский совет муниципального района Ишимбайский район, что в спорном доме зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО3, поскольку в силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Вышеизложенное свидетельствует о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования этим жилым помещением.

В соответствии п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда после его вступления в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья И.М. Сираева