Дело № 2-1060/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 сентября 2020 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО№1, наследниками которой являются ФИО2, являющаяся дочерью наследодателя и ФИО1, переживший супруг, отказался от своей доли в наследстве в пользу ФИО2, ФИО3, являющаяся дочерью наследодателя, отказалась от своей доли в наследстве в пользу ФИО2 Истец ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на ? дою имущества, нажитого в период брака. После смерти наследодателя осталось следующее наследственное имущество: жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с хоз. постройками, расположенный на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом был предоставлен наследодателю в ДД.ММ.ГГГГ., как работнику 

<

данные изъяты>. Жилой дом был предоставлен супругам в браке, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Истцу ФИО1 принадлежит ? доля в жилом доме, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с хоз. постройками, расположенный на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Истцы обращались в Росреестр по Ростовской области для оформления жилого дома в собственность, но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, им было отказано. В связи с невозможностью получения данных документов в 

<

данные изъяты>, так как данная организация прекратила свою деятельность, на основании определения Арбитражного суда Ростовской области, истцы вынуждены были обратиться в суд. 

На основании изложенного, истцы просили суд: включить в наследственную массу имущества ФИО№1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, литер А, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 и ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявления.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 57), в направленном в адрес суда заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 63). Дело в отсутствие истца ФИО1 рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требования. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Гуляй-Борисовкого сельского поселения, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 58), в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. 61). В отношении ответчика дело рассмотрено в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 59). Дело в отсутствие третьего лица рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства признается день смерти гражданина.

Лица, которые могут призываться к наследованию, перечислены в ст. 1116 ГК РФ.

Порядок очередности призвания наследников по закону к наследованию предусмотрен ст. ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследство, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО№1 (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зерноградского нотариального округа ФИО4 в адрес ФИО2 было направлено извещение о открытии наследства после смерти ФИО№1 (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом Зерноградского нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящего из денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями, открытого в Зерноградском ОСБ № АК СБ РФ ОАО (л.д.16). 

Согласно представленному ответу на запрос суда нотариус Зерноградского нотариального округа ФИО4 сообщила, что после смерти ФИО№1 заведено наследственное дело №, наследниками по закону являются: дочь ФИО2, супруг ФИО1, дочь ФИО3, сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору поступили заявления от супруга наследодателя ФИО1 и дочери наследодателя ФИО3 об отказе от причитающихся им долей наследства по закону после смерти ФИО№1, от ФИО5 заявлений не поступало. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО1 супруга наследодателя о выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю имущества, нажитого во время брака – жилой дом со строениями и сооружениями, находящемся по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов, хранящихся в Зерноградском ОСБ №, с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 53). 

Постановлением нотариуса Зерноградского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, состоящем из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, которая составляет ? долю указанного выше жилого дома, отказано в связи с тем, что за наследодателем право собственности на указанное наследство имущество зарегистрировано не было и постановлением нотариуса Зерноградского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> отказано по той же причине (л.д. 30, 31). 

Принадлежность наследодателю ФИО№1 спорного жилого дома подтверждается типовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО№1 и 

<

данные изъяты>, согласно которому жилой дом в 

<

адрес> предоставлен в собственность ФИО№1, стоимостью 

<

данные изъяты> руб. (л.д.29).

На основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО№1 (л.д. 42), что также подтверждается справкой МКУ Зерноградского района Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). 

Архивной выпиской Администрации Гуляй-Борисовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ приусадебный участок, площадью 0,27га по адресу 

<

адрес> б/н закреплен за ФИО1 (л.д. 40), 

Поскольку истец ФИО1 состоял с ДД.ММ.ГГГГ в браке с наследодателем ФИО№1, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 43), а спорные жилой дом и земельный участок приобретены в период брака, то относятся к совместно нажитому имуществу, и в силу семейного законодательства принадлежат им в равных частях. 

Постановлением Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении данных земельного участка и объекта капитального строительства» земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: Россия, 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) (л.д. 41). 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в 

<

адрес>, что подтверждается справкой о реорганизации учреждения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32). 

Согласно архивной справке Администрации Зерноградского района от ДД.ММ.ГГГГ типовые договоры колхоза им. 

<

адрес> в архивный отдел управления по правовой, кадровой и архивной работе Администрации Зерноградского района на хранение не поступали (л.д. 33). 

Согласно уведомлению Росреесстра по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте капитального строительства с адресом 

<

адрес> (л.д. 45). 

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 34-39), что также подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Суд считает, что если гражданин, который имел в собственности объекты недвижимости, умер, а по поводу включения этих объектов в наследственную массу возник спор, это не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников. 

По смыслу приведенных в настоящем решении норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о включении в наследственную массу умершей ФИО№1 ? доли спорного жилого дома и признании за истцом ФИО2 права собственности на ? долю в порядке наследования после смерти матери ФИО№1, с учетом отказавшихся от своих долей в наследстве мужа наследодателя ФИО1 и дочери ФИО6 Также подлежит признанию право собственности на ? доли спорного жилого дома за ФИО1 как пережившим супругом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО№1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2020.