Дело № 2-269/2023

УИД 19RS0002-01-2023-001154-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 12 сентября 2023 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Берш А.Н., 

при секретаре судебного заседания Горбацевич Л.В.,

с участием: 

помощника прокурора Орджоникидзевского района Республики Хакасия Тимофеева Ю.И., действующего на основании ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, 

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Истец является собственником жилого дома и земельного участка на основании договора купли - продажи от ../../... В указанном жилом помещении с ../../.. на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО3, ../../.. года рождения, опекуном которого ранее являлась истец. В ../../.. году ответчик поступил в техникум в ..., в доме больше не проживал. ФИО3 не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, о праве пользования жилым домом не заявлял, мер по вселению в жилой дом не предпринимал, расходов по содержанию жилого дома не несет. Истец самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения. Ни каких договорных, родственных отношений между истцом и ответчиком не имеется. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО3 обеспечен жилым помещением по договору социального найма в ..., поскольку имеет статус лица, оставшегося без попечения родителей. 

Ответчик ФИО3 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения заказной корреспонденцией в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, по адресу места регистрации, почтовую корреспонденцию не получил. Почтовое извещение возвращено в суд, возражений по иску и доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд, принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. Вместе с тем, причины неявки ответчика в судебное заседание суду неизвестны. 

На основании определения Орджоникидзевского районного суда Республики Хакасия от ../../.., занесенного в протокол судебного заседания, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившегося ответчика.

Определением суда от ../../.. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отд МВД России по Орджоникидзевскому району. 

Представитель третьего лица при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в заседание не явился, ходатайствовала о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя Отд МВД России по Орджоникидзевскому району.

Помощник прокурора Орджоникидзевского района Республики Хакасия Тимофеев Ю.В., действующий в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, заявленные исковые требования в части признания ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, считал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ..., ... на основании договора купли-продажи от ../../...

Согласно копии домовой книги, ФИО3 зарегистрирован по адресу: ... с ../../.. по настоящее время, что также подтверждается адресной справкой Отд МВД России по Орджоникидзевскому району, согласно которой ФИО3 зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... ../../.. по настоящее время. 

Как следует из информации, представленной и.о. главы ... сельсовета Орджоникидзевского района Республики Хакасия ФИО1, по адресу: ..., ..., ФИО3, ../../.. года рождения и другие лица не проживают.

Доказательства, подтверждающие право ФИО3 на пользование жилым помещением, принадлежащим ФИО2, либо право собственности ФИО3. на данное имущество, суду не представлены, в материалах дела отсутствуют. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Наличие регистрации ФИО3 в спорном доме нарушает право истца распоряжаться своим домом, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Абзацем 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 (

<

данные изъяты>) утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Берш

Дата составления мотивированного решения: 18 сентября 2023 года