Дело № 2-362/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.А., 

при секретаре: Овчаровой Л.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 ФИО8, ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>- на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В домовладении зарегистрированы ФИО8(бывшая супруга истца), ФИО7( дочь ответчика ФИО8), ФИО4(ребенок истца и ФИО8), но не проживают в нем. 

Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать ФИО7, ФИО8, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В связи с отказом ФИО1 от части исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением ФИО4 производство по делу в этой части судом прекращено, о чем вынесено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО6 исковые требования поддержали. 

Ответчики ФИО7, ФИО8, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства и адресу регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах суду не сообщили. 

Выслушав истца, его представителя. Свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из содержания ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, при этом, ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № подтверждается право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Из справки администрации городского поселения «Город Короча» Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в спорном жилом доме согласно записям похозяйственной книги № значится следующий состав семьи: сестра – ФИО10; племянник ФИО11; ФИО7 (фактически не проживает); ФИО8 (фактически не проживает); мать – ФИО12; сын (фактически не проживает) – ФИО4; зять – ФИО13 (л.д.13).

Истец суду пояснил, что ФИО8, являющаяся бывшей супругой (свидетельство о заключении, расторжении брака л.д.25-26), ФИО7 –дочь ФИО8, в жилом доме не проживают, своих вещей не имеют, в принадлежащем ему доме только зарегистрированы, семейных отношений с ним нет, общего хозяйства с ним не ведут, обязанностей по его содержанию, оплате коммунальных платежей не несут. 

Свидетели ФИО5., ФИО2, ФИО3, суду пояснили, что ответчики в доме истца не проживают, отношений с ним не поддерживают на протяжении многих лет.

Оценив показания свидетелей в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным положить их в основу решения, поскольку они являются последовательными, согласуются с показаниями истцов, а также подтверждаются иными материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они предупреждены судом по ст. 307 УК РФ.

Из содержания ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из указанных обстоятельств следует, что ответчики фактически разорвали семейные отношения с истцом, не ведут с ним совместного хозяйства, не проживают с ним на одной жилой площади, не оказывают ему помощь, родственные, семейные отношения не поддерживают, в связи с чем, суд считает, что ФИО8 и ФИО7 в отношении ФИО1 является бывшими членами его семьи.

Таким образом, принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого дома, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с ними о сохранении права пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство ими не ведется, ответчики перестали быть членами семьи собственника спорного жилого помещения, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего их проживания в спорном жилом помещении.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ФИО8 и ФИО7 должны были понимать последствия не проживания в спорном домовладении, невыполнения обязанностей по содержанию данного домовладения, оплате коммунальных платежей, чем нарушались права других лиц при таком поведении. 

В соответствии с положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков.

В судебном заседании не установлено наличие какого–либо соглашения между истцом и ответчиками в отношении пользования, проживания в жилом доме.

В настоящее время регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует об их праве пользования данным жилым помещением.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов на которые он ссылаются как на основания своих требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО7, ФИО8 удовлетворить. 

Признать ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение суда принято в окончательной форме 29.09.2017 года.