Дело № 2-654/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О., 

при секретаре: Горбаневой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО4 - ее родной сын, ответчик по настоящему делу. 22.11.2000 г. ФИО4 прописался в ее доме по адресу: 

<

адрес>. Дом принадлежит ей на праве личной собственности, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права. После прописки с 2005 г. сын ФИО4 не проживает в ее доме, не пользуется жилым помещением. Уехал в 2005 г., как он говорил, на заработки, и до настоящего времени ей не известно его место проживания, что подтверждается справкой администрации Кривянского сельского поселения и заявлением. Исходя из Постановления правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, «основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением является его постоянное отсутствие в указанном помещении». 

Просила суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилую площадь в жилом 

<

адрес>. 

ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что ФИО4 её сын, с 2005 года он выехал из дома, вещей его в доме нет, расходы по содержанию дома и коммунальным платежам не несет. Просит иск удовлетворить. 

В судебном заседании ФИО4 возражал против удовлетворения иска, пояснил, что ему нужна регистрация, он работает и проживает в г. Ростове-на-Дону на съемной квартире, с матерью общее хозяйство не ведет, ничем не помогает, т.к. ему нечем помогать. Выехал из дома добровольно, забрал все вещи, общее хозяйство с матерью не ведет. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Суд установил, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от 28.10.2000 года жилой дом литер АА1, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от 13.10.2000 года (л.д.7). 

Как следует из представленной в материалы дела копии домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 (л.д.11).

Из справки № 975, выданной главой администрации Кривянского сельского поселения 29.05.2017 года, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно не проживает по адресу: 

<

адрес> с мая 2005 года по настоящее время (л.д.5).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что ответчик является сыном ФИО3, в доме у неё не проживает с 2005 года, все расходы по содержанию дому истица несет сама.

В судебном заседании установлено, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку она не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, поскольку ответчик выехал из дома добровольно, постоянно длительное время проживает по другому адресу, никаких расходов не несет, суд полагает обоснованным признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилую площадь в жилом 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07. 2017 года.

Судья: Н.О. Дыбаль