Дело № 2-2846/2025

УИД 16RS0045-01-2025-004027-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И., при секретаре судебного заседания Кабировой Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилище и комфорт» к ФИО, ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследников,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК Жилище и комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследников.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО А.С., ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО Г.М., которые при жизни являлись собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. Лицами, фактически принявшими наследство после смерти ФИО А.С. и ФИО Г.М. являются их сыновья ФИО А.Г., ФИО Р.Г. 

Как указывает истец, фактически ФИО А.Г. и ФИО Р.Г. владеют и пользуются указанным объектом недвижимого ФИО, однако от вступления в наследство уклоняются во избежание взыскания с них задолженности.

Управление названным многоквартирным жилым домом, в котором располагается данная квартира, осуществляет ООО «УК Жилище и комфорт». Наследники возложенную на них обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая по расчёту истца составляет 85451 рубль 86 копеек, пени – 13967 рублей 60 копеек. На основании изложенного, ООО «УК Жилище и комфорт» просит взыскать в солидарном порядке с ФИО А.Г. и ФИО Р.Г. в пользу ООО «УК Жилище и комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 85451 рубль 86 копеек, пени – 13967 рублей 60 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4000 рублей.

Представитель истца ООО «УК Жилище и комфорт» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО А.Г. и ФИО Р.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

С учётом согласия представителя истца, в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное ФИО, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное ФИО, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным ФИО, принял меры по сохранению наследственного ФИО, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного ФИО, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно положениям части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего ФИО в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это ФИО путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего ФИО в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 данной статьи.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО А.С., ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО Г.М., которые при жизни являлись собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> кадастровым номером № расположенную на 9 этаже многоквартирного жилого 

<

адрес>. 

Управление названным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «УК Жилище и комфорт».

Из представленного по запросу суда ответа нотариальной палаты Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве и архиве нотариуса Казанского нотариального округа Республики Татарстан наследственного дела к ФИО ФИО А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО Г.М., ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО А.С., ФИО Г.М. являются их дети – ответчики ФИО А.Г. и ФИО Р.Г.

Из представленных Управлением Росреестра по 

<

адрес> сведений следует, что ФИО А.С., ФИО Г.М. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

Из представленных Управлением Росреестра по 

<

адрес> сведений следует, что ответчики ФИО А.Г. и ФИО Р.Г. так же являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным ФИО, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному ФИО.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи ФИО наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного ФИО расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным ФИО. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на ФИО, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Ответчиками ФИО А.Г. и ФИО Р.Г. до мая 2024 года были понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг после смерти ФИО А.С., ФИО Г.М.

Названные лица также были зарегистрировано по месту жительства наследодателей на день их смерти и по сегодняшний день.

С учётом положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и указанных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО А.Г. и ФИО Р.Г. приняли после смерти родителей ФИО А.С., ФИО Г.М. наследство фактически, поскольку ответчики и ФИО А.Г. и ФИО Р.Г. совместно проживали на день смерти наследодателей в 

<

адрес>, ответчики являются собственниками по ? доли в указанной квартире. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного ФИО, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное ФИО и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного ФИО, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49).

На основании пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также ФИО, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное ФИО в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного ФИО.

Согласно пункту 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам ФИО, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Исходя из представленных по делу доказательств, положений действующего законодательства, установив факт наличия у ФИО А.С., ФИО Г.М, на день смерти и в последующем у них наследников неисполненных денежных обязательств перед истцом, которые по своей правовой природе не относятся к обязательствам, прекращающимся смертью должника, в условиях достаточной стоимости наследственного ФИО А.С., ФИО Г.М, для удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО А.Г. и ФИО Р.Г. в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определяя подлежащую взысканию с ответчиков сумму, суд исходит из следующего.

Из представленного суду расчёта задолженности по указанным нежилым помещениям следует, что ООО «УК Жилище и комфорт» ко взысканию предъявлена задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 85451 рубль 86 копеек, пени – 13967 рублей 60 копеек.

Укаанный расчёт управляющей организации судом проверен, признаётся арифметически верным, контррасчёта со стороны ответной стороны не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в обозначенном размере.

Вместе с этим, разрешая требования в части взыскания с ответчиков пени, суд считает их также подлежащими удовлетворению в отсутствие оплаты потреблённых ответчиками услуг в течение длительного времени. При этом, суд не находит оснований для снижения размера пени в соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, иного расчёта пени стороной ответчиков не представлено, ходатайства о снижении их размера не заявлено.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в суме 4000 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «УК Жилище и комфорт» к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с наследников удовлетворить.

Взыскать с ФИО (паспорт, серия 9210 №), ФИО (паспорт, серия 9222 №) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилище и комфорт» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85451 рубль 86 копеек, пени – 13967 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО (паспорт, серия 9210 №), ФИО (паспорт, серия 9222 №) в равным долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилище и комфорт» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.И. Кардашова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 ноября 2025 года.