Дело №

70RS0004-01-2024-000865-35 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

19 апреля 2024 года Советский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Куц Е.В.,

при секретаре Галицкой С.В., 

при участии ответчика Крыновой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Советскому району г. Томска УФССП по Томской области Филипповой Ж,А, к Крыновой А,Ю. об обращении взыскания на долю в жилом помещении,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Советскому району г. Томска УФССП по Томской области Филиппова Ж.А. обратилась в суд с иском к Крыновой А.Ю. об обращении взыскания на долю в жилом помещении.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № 81106/22/70004-ИП на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № Советского судебного района г. Томска, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), должник Крынова А.Ю., взыскатель ООО «Филберт», остаток основной задолженности по исполнительному документу составляет 233389 рублей 52 копейки, остаток исполнительского сбора 22284 рубля 97 копеек. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Судебный участок № Советского судебного района г. Томска, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 16578 рублей 35 копеек, в отношении должника Крыновой А.Ю., остаток основной задолженности по исполнительному документу составляет 7 476 рублей 23 копейки, остаток исполнительского сбора 1160 рублей 48 копеек. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Судебный участок № Советского судебного района г. Томска, предмет исполнения: задолженность по платежам газ, тепло и элктроэнергию в размере 6 481 рубля 76 копеек, в отношении должника Крыновой А.Ю., остаток основной задолженности по исполнительному документу составляет 6481 рубль 61 копейка, остаток исполнительского сбора 1000 рублей. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено наличие имущества, на которое возможно обратить взыскание: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Вид права: общедолевая собственность. Площадь 56,90 кв.м. Доля в праве 1/2. Согласно выписке ЕГРН данный объект принадлежит Крыновой А.Ю. доля в праве 1/2 и Крынову В.В. доля в праве 1/2. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем направлено собственнику 1/2 доли Крынову В.В, предложение о покупке как участником общей долевой собственности объекта недвижимого имущества, вышеуказанной доли должника Крыновой А.Ю. по цене, соразмерной стоимости этой доли. Крынов В.В. выразил согласие. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено движимое и недвижимое имущество, принадлежащее должнику Крыновой А.Ю. Согласно ответу Росреестра по 

<

адрес>, за должником зарегистрированы объекты недвижимости: земельный участок, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 640 кв.м.; земельный участок, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 483 кв.м.; помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 30 кв.м.; помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 18.10 кв.м.; здание, площадь 37,1 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 37,10 кв.м.

На основании вышеизложенного, истец просит обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, вид права общая долевая собственность, площадь 56,90 кв.м., кадастровый №, доля в праве 1/2, принадлежащая должнику Крыновой А.Ю.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Крынов В.В.

Истец, извещенный надлежащим образом о судебном заседании, в суд не явился.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала.

Третье лицо, извещенный надлежащим образом о судебном заседании в суд не явился. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В статье 6.5 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" закреплено, что на органы принудительного исполнения (на судебных приставов) возлагаются задачи по осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве" актов других органов и должностных лиц. 

Частью 2 статьи 5 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов. 

В соответствии с частью 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. 

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен Законом об исполнительном производстве (статья 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Порядок и последовательность обращения взыскания на имущество должника предусмотрены статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В статьях 64 - 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее по тексту - Закон об исполнительном производстве) приведен перечень мер принудительного исполнения требований исполнительных документов, а также регламентирован порядок совершения связанных с этим исполнительных действий и установлено, что выбор конкретных мер, направленных на исполнение требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем осуществляется самостоятельно в рамках приведенного закона.

В соответствии с частью 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается, в первую очередь, на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Таким образом, обращение взыскания на имущество, находящееся в общей собственности, предполагает выделение доли должника. 

Из представленных документов установлено, что в отношении должника Крыниной А.Ю. возбуждены следующие исполнительные производства: 

- ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № Советского судебного района г. Томска, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), должник Крынова А.Ю., взыскатель ООО «Филберт», остаток основной задолженности по исполнительному документу составляет 233389 рублей 52 копейки, остаток исполнительского сбора 22284 рубля 97 копеек;

- ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Судебный участок № Советского судебного района г. Томска, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 16578 рублей 35 копеек, в отношении должника Крыновой А.Ю., остаток основной задолженности по исполнительному документу составляет 7 476 рублей 23 копейки, остаток исполнительского сбора 1160 рублей 48 копеек. 

- ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Судебный участок № Советского судебного района г. Томска, предмет исполнения: задолженность по платежам газ, тепло и электроэнергию в размере 6 481 рубля 76 копеек, в отношении должника Крыновой А.Ю., остаток основной задолженности по исполнительному документу составляет 6481 рубль 61 копейка, остаток исполнительского сбора 1000 рублей.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности Крынова В.В. (доля в праве 1/2) и Крыновой А.Ю. (доля в праве 1/2).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Крыновой А.Ю., кроме спорного объекта недвижимости принадлежат иные объекты недвижимости:

- земельный участок, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 640 кв.м.; 

- земельный участок, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 483 кв.м.; 

- помещение по адресу: 

<

адрес>, бокс 34, кадастровый №, площадь 30 кв.м.; 

- помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 18.10 кв.м.; 

- здание, площадь 37,1 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 37,10 кв.м.

Из пояснений ответчика, данных в ходе рассмотрения гражданского дела следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает. Местом ее жительства является жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем направлено собственнику 1/2 доли Крынову В.В, предложение о покупке как участником общей долевой собственности объекта недвижимого имущества, вышеуказанной доли должника Крыновой А.Ю. по цене, соразмерной стоимости этой доли. 

Крынов В.В. направил в адрес судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Советскому району г. Томска УФССП по Томской области Филипповой Ж.А. ответ, согласно которому Крынов В.В. согласен на продажу всего объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по рыночной стоимости.

Для Крыновой А.Ю. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не является единственным пригодным для проживания жилым помещением, поскольку в её собственности имеется иное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в котором она проживает.

Учитывая то обстоятельство, что на момент рассмотрения дела обязательства по возврату денежных средств на основании исполнительных документов Крыновой А.Ю. не исполнены, а также то обстоятельство, что у должника имеется иное жилое помещение, находящиеся в её собственности, суд приходит к выводу, что требования об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными, соразмерными имеющейся задолженности и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Советскому району г. Томска УФССП по Томской области ФИО1 Ж,А, к ФИО2 А,Ю. об обращении взыскания на долю в жилом помещении удовлетворить. 

Обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 56,90 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО2 А,Ю, (паспорт №).

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья 

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2024 года