Дело № 2-1107/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 15 мая 2019 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при секретаре Реутовой Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Новый Уренгой обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. В квартире №

<

данные изъяты> вышеуказанного жилого дома проживал и зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Распоряжением № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ д. № 

<

адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. Однако регистрация ответчика препятствует осуществлению указанных мероприятий. Распоряжением Администрации города Новый Уренгой № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи было предоставлено жилое помещение 

<

адрес>. Согласно справке о зарегистрированных, в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчику было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета. Регистрация ответчика по месту регистрации в спорном жилом помещении создаёт препятствия для осуществления законных прав собственника спорного жилого помещения и по существу является злоупотреблением правом, которое законодательством не допускается (согласно ст. 10 Гражданского кодекса РФ), поскольку собственник данного жилого помещения не имеет возможности осуществить снос аварийного жилья.

Представитель истца Администрации г. Новый Уренгой в судебном заседании участия не принимал, извещен о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах своей неявки суду не представил, об отложении разбирательства по делу не просил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. 

Представитель третьего лица - Департамента городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, в ходатайстве исковые требования Администрации г. Новый Уренгой поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Прокурор полагал иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, согласно распоряжению Главы администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> «О приеме в муниципальную собственность (л.д. 6-12).

Распоряжением № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 13).

Распоряжением Администрации города Новый Уренгой № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи было предоставлено жилое помещение 

<

адрес> (л.д. 17-18). С ФИО3 заключен договор социального найма № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение, с включением в качестве членов семьи в том числе ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке о зарегистрированных, в квартире № 

<

адрес> проживал и зарегистрирован по месту жительства: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 24).

Согласно ст. ст. 49, 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 

Кроме того, согласно п. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органов местного самоуправления.

Ответчику было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении (л.д. 19). Однако, ответчик не снялся с регистрационного учета.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении создаёт препятствия для осуществления законных прав собственника спорного жилого помещения и по существу является злоупотреблением правом, которое законодательством не допускается, согласно ст. 10 ГК РФ, т.к. собственник данного жилого помещения не имеет возможности осуществить снос аварийного жилья.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Администрации г. Новый Уренгой к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина.

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 15 мая 2019 года.