К делу № 2-1726/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года г. Новокубанск

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Симанчева Геннадия Федоровича, с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, предоставившей доверенность 50 АА 7639695 от 12 января 2016 года; представителя ответчика в лице администрации муниципального образования Новокубанский район – ФИО3, предоставившей доверенность № Д/129-44/18-02-01 от 09 июня 2018 года; ФИО4, привлеченной для участия по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора; при секретаре Гутник Т. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Новокубанский район о признании права собственности на квартиру, построенную с отступлениями от разрешения на строительство квартиры (самовольная постройка),

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в Новокубанский районный суд с исковым заявлением администрации муниципального образования Новокубанский район о признании права собственности на квартиру, построенную с отступлениями от разрешения на строительство квартиры (самовольная постройка), в котором просит признать за истцом право собственности на объект недвижимости – 

<

адрес>, общей площадью 279,9 кв.м., жилой площадью 99 кв.м. в жилом доме, литер «А», по адресу: Новокубанский район, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1040/2080 доли земельного участка, площадью 2080 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, расположенного в Новокубанском районе, 

<

адрес>. 

ФИО4 является собственником 1040/2080 доли вышеуказанного земельного участка, а также недостроенной квартиры, готовностью 68%, в жилом доме, лит. «А», общей площадью застройки 190,3 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу. 

Постановлением главы администрации Прикубанского сельского округа Новокубанского района Краснодарского края от 18.02.2005 года № 28 «О строительстве жилого дома», истцу было разрешено строительство 

<

адрес>, двухквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На основании данного постановления истцу была выдана справка-разрешение МУ «Отдел архитектуры и градостроительства Новокубанского района» от 30.05.2005 года на строительство 

<

адрес> двухквартирного жилого дома, жилой площадью 95,4 кв.м., общей площадью 101,48 кв.м..

В 2014 году строительство квартиры было завершено. В 2017 году истец приступила к оформлению документации по вводу возведенного объекта недвижимости в эксплуатацию.

Истцом в администрацию МО Новокубанский район было подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию завершенной строительством квартиры с приложением необходимых документов, однако был получен отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, ввиду того, что объект капитального строительства возведен с отступлением от требований, установленных в разрешении на строительство. 

Истец, ссылаясь на ст. 222 ГК РФ находит свои требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Представитель истца ФИО1 – по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Новокубанский район ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав стороны, исследовав и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания представителями ответчика исковых требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание представителем ответчика данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом. 

Наряду с признанием представителем ответчика иска, доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании. 

С учетом исследованных судом доказательств и приведенных выше норм закона, в том числе, на которые сослался в исковом заявлении истец, следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Новокубанский район о признании права собственности на квартиру, построенную с отступлениями от разрешения на строительство квартиры (самовольная постройка), удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – 

<

адрес>, общей площадью 279,9 кв.м., в том числе жилой площадью 99,0 кв.м., расположенную в жилом 

<

адрес>, (литер А), 

<

адрес>, в пос. Прикубанский, Новокубанском районе, Краснодарском крае. Решение суда является основанием для подготовки технического плана, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2018 года. 

Судья Г.Ф. Симанчев