Дело № 2-589/2025

УИД 22RS0037-01-2025-000837-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кречетовой О.А.,

при секретаре Кезиной О.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Павловск» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКХ-Павловск» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в общем размере 152048 руб. 17 коп., судебных расходов в сумме 5561,00 руб.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖКХ-Павловск» и представителем собственников многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> был заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимость обслуживания с 1 м2 составляла: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 руб. 80 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10,73 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 11,27 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по текущую дату- 12,63 руб. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКХ-Павловск» предоставляет услуги собственнику квартиры по адресу 

<

адрес>15 ФИО2 по холодному водоснабжению на хозяйственно-питьевые нужды и водоотведению, договор в письменной форме не заключен, оплата начисляется по утвержденным тарифам. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ненадлежащим образом выполняется обязанность по оплате услуг ООО «ЖКХ-Павловск», в результате образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 152048,17 руб., в том числе: по оплате за обслуживание 32343 руб., по водоотведению 19058,21 руб., водоотведению ОДН 79,47 руб., по холодному водоснабжению 44389,51 руб., по холодному водоснабжению ОДН 125,27 руб., пеня 56052,71 руб.

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило уточненное исковое заявление к собственникам квартиры ФИО2 и ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за оказание услуг по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, коммунальным услугам (холодное водоснабжение, водоотведение, в том числе на ОДН), поставленные в квартиру по адресу 

<

адрес>15 в размере 152048 руб. 17 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование которых истец привел те же обстоятельства, что и в первоначальном иске.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на требованиях, пояснила, что ООО «ЖКХ-Павловск» не является управляющей организацией, оказывает услуги в рамках договоров. Холодное водоснабжение ответчиков осуществляется из точки разбора 

<

адрес>, давление воды в точке разбора на водозаборе превышает норму, жалоб от жильцов на недостаточный напор (давление) и качество холодной воды не поступало, превышение железа и марганца не превышает ПДК.

Ответчики ФИО2, ФИО3 возражали против удовлетворения требований, заявили о пропуске истцом срока исковой давности, также ссылались на недостаточное давление в системе водоснабжения, просили признать договоры с ООО «ЖКХ-Павловск» не вступившими в силу, так как решения общих собраний приняты с нарушениями, выражали несогласие с объемом и стоимостью услуг. 

Третье лицо ФИО6 (л.д.31-32 т.5) иск поддержала, пояснила, что ООО «ЖКХ-Павловск» выполняет обязательства по договорам, претензий у жильцов нет.

Третьи лица ФИО5, ФИО7 извещены заказными письмами, которые возвращены по истечению срока хранения (л.д.27-28 т.5), представитель третьего лица 

<

адрес> извещен (л.д.108/1 т.4), просил рассмотреть дело в его отсутствие, жалоб на качество воды в спорный период не поступало.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и пришел к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

На основании п. 5 ст. 154 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги включает в себя, в числе прочего, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, принадлежит квартира, площадью 52,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д.87-92 т.1). 

С учетом изложенного, ответчики несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение - по ? доли каждый, требования истца о солидарном взыскании задолженности нельзя признать обоснованными (ст.249 ГК РФ, п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Из материалов дела следует, что истцом предъявлены требования о взыскании задолженности за период с апреля 2020 года по июль 2025 года, с иском к ФИО2 истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, с иском к ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

О том, кто является собственниками помещений МКД, истец должен был узнать с момента заключения договора на ремонт и содержание общего имущества в 2018 году, следовательно, срок по требованиям к обоим ответчикам исчисляется по каждому платежу с даты просрочки его внесения. 

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

По смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п.17, п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Ранее судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО2 была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27140,62 руб., судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. К ответчику ФИО3 истец в приказном производстве не обращался.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ по истечению шестимесячного срока после отмены судебного приказа, требования к ФИО3 предъявил ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям к ФИО3 о взыскании задолженности с августа 2022 года (срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ), а по требованиям к ФИО2, учитывая приостановление течение срока исковой давности (15 дней - с июля 2022 года со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ-3 года- 15 дней= ДД.ММ.ГГГГ).

Иных оснований для приостановления, перерыва срока исковой давности истцом не представлено, следовательно, требования ООО «ЖКХ –Павловск» за период с апреля 2020 года по июнь 2022 года включительно, с ФИО3 за июль 2022 года (1/2 доля) не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, проверив расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбрана форма управления МКД – непосредственное управление, после чего с ДД.ММ.ГГГГ услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме собственникам по утвержденным им тарифам оказывало ООО «ЖКХ-Павловск» (л.д.226-229 т.2).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждена новая редакция договора, тариф - 9,00 руб. с 1 кв.м. (л.д.220-221 т.2), ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным представителем собственников заключен договор (л.д.216-220 т.2).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждена редакция договора, тариф - 12,63 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения (л.д.215-216 т.2), в этот же день представителем собственников ФИО6 заключен договор (л.д.210-216 т.2).

Решения общих собраний ответчиками в установленном порядке не оспорены, недействительными не признаны. Оснований полагать договоры с истцом ничтожными сделками у суда не имеется. 

Из представленных материалов дела, пояснений ФИО6 следует, что указанные выше договоры исполнялись сторонами, что подтверждается копиями заявок собственников, актами выполненных ООО «ЖКХ-Павловск» работ с 2020 по 2025 годы (л.д.116-174 т.1), в связи с чем оснований считать их незаключенным у суда также не имеется.

Доводы ответчиков о несогласии с объемом работ подлежат отклонению, поскольку перечень услуг, работ являлся предметом рассмотрения общего собрания (л.д.177 т.1), все работы выполнены ООО «ЖКХ-Павловск» в рамках договоров, по заявкам собственников.

Доводы ответчиков о ненадлежащем качестве оказанных услуг суд также отклоняет, так как каких-либо обращений по этому поводу в ООО «ЖКХ-Павловск» не поступало, соответствующих доказательств ответчиками не представлено.

По обращению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по поводу протечки крыши проведена прокурорская проверка, оснований для мер реагирования не выявлено. Отмечено, что в перечень работ и услуг по договору с ООО «ЖКХ-Павловск» от ДД.ММ.ГГГГ работы в отношении крыши (кровли) по решению собственников не включены (л.д.75-88 т.2), что подтвердила ФИО6

Расчет начислений платы за услуги ООО «ЖКХ-Павловск» по содержанию и ремонту общего имущества за период с августа 2022 года по июль 2025 года в сумме 19870,50 руб., за июль 2025 года -450 руб. (л.д.231-236 т.2) ответчиками не оспорен, проверен судом и признан верным, так как произведен по установленным согласно ч.7 ст. 156 ЖК РФ тарифам, исходя из площади квартиры ответчиков 50 кв.м. (что меньше фактической 51,2 кв.м.).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила 

<

номер>).

В силу пункта 81 Правил 

<

номер>, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета воды, ввод установленных приборов учета воды в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, на основании письменной заявки собственника, с приложением необходимых документов (п.81 правил 

<

номер>). Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. 

Согласно п. 42 Правил 

<

номер> с четвертого расчетного периода при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к данным Правилам. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2.

Решением 

<

адрес> по государственному регулированию цен и тарифов от ДД.ММ.ГГГГ утверждены нормативы потребления коммунальных услуг, в том числе п.7 таблицы 

<

номер> предусмотрен норматив ХВС и водоотведения для МКД с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением, оборудованных унитазами, раковинами, мойками, душами и ваннами длиной 1500-1550 мм с душем- 7,456 куб.метр в месяц на человека (л.д.160-161 т.3).

Тарифы на ХВС и водоотведение в спорный период утверждены решениями 

<

адрес> по государственному регулированию цен и тарифов и составили (руб./куб.м): холодное водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ – 47,15; с ДД.ММ.ГГГГ-49,61; с ДД.ММ.ГГГГ- 54,17; с ДД.ММ.ГГГГ- 54,17; с ДД.ММ.ГГГГ- 69,70; водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ – 29,73, с ДД.ММ.ГГГГ-31,54; с ДД.ММ.ГГГГ- 34,03; с ДД.ММ.ГГГГ- 38,35 (л.д.57-72 т.1)

Из пояснений представителя ООО «ЖКХ-Павловск» (л.д.132 т.3) следует, что до февраля 2022 года в квартире по 

<

адрес> был установлен индивидуальный прибор учета холодной воды, расчет объема потребления производился по данным учета; с марта 2022 года данный прибор не используется в связи истечением срока поверки, заявок на введение в эксплуатацию, опломбирование нового прибора учета от ответчиков не поступало.

Ответчик ФИО3 подтвердил факт истечения срока поверки, при этом пояснил, что самостоятельно переустановил счетчик, после чего с письменной заявкой о вводе его в эксплуатацию в ООО «ЖКХ-Павловск» не обращался, показания счетчика в Общество не передавал.

Доказательства технической невозможности установки в квартире индивидуального прибора учета после истечения срока поверки предыдущего ответчиками суду не представлены. Доводы ответчиков о том, что обязанность по установке ИПУ на холодное водоснабжение лежит на ООО «ЖКХ-Павловск» подлежат отклонению, как противоречащие требованиям п.80 Правил 

<

номер>.

С учетом изложенного ООО «ЖКХ-Павловск» с июля 2022 года (по истечению 3-х месяцев согласно п.59 Правил 

<

номер>) правомерно производило начисление оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение согласно п. 42 Правил 

<

номер> с учетом нормативов потребления на 2 человек, а в части оплаты за холодное водоснабжение также с учетом повышающего коэффициента 1.5.

Судом проверены начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению (л.д.231-236 т.2), которые ответчиками не оспорены, в результате установлено, что расчет произведен по установленным нормативам (на 2 собственников) и тарифам, расчет признан судом верным, задолженность с августа 2022 года по июль 2025 года за холодное водоснабжение составила 41401 руб. 65 коп., за водоотведение -17370 руб. 83 коп., за холодное водоснабжение на ОДН- 101 руб. 87 коп., за водоотведение на ОДН – 64 руб.17 коп.; задолженность за июль 2022 года за холодное водоснабжение составила 632 руб. 12 коп., за водоотведение -277 руб. 07 коп., за холодное водоснабжение на ОДН- 1 руб. 56 коп., за водоотведение на ОДН – 1 руб.02 коп.

Доводы ответчиков о недостаточном напоре (давлении) воды подлежат отклонению как не подтвержденные какими-либо допустимыми доказательствами, из пояснений ответчиков следует, что с заявлениями о недостаточном давлении воды они в спорный период не обращались, какие-либо доказательства указанному факту, ими не представлены, по сведениям ООО «ЖКХ-Павловск» в точке водоразбора давление воды значительно превышает установленные нормы.

Относительно качества поставляемой питьевой воды, необходимо отметить следующее.

В соответствии со статьей 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" организация, осуществляющая холодное водоснабжение с использованием централизованной системы холодного водоснабжения, обязана подавать абонентам питьевую воду, соответствующую установленным требованиям, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей и частью 7 статьи 8 данного Федерального закона (часть 1).

Питьевая вода, подаваемая абонентам с использованием централизованной системы холодного водоснабжения, считается соответствующей установленным требованиям в случае, если уровни показателей качества воды не превышают нормативов качества питьевой воды более чем на величину допустимой ошибки метода определения (часть 4).

Вместе с этим законодательство о водоснабжении и водоотведении допускает возможность отклонения показателей качества холодной воды в отдельных случаях.

Согласно ч.6 ст.23 Закона №416-ФЗ в случае получения указанного в части 5 данной статьи уведомления о несоответствии воды установленным нормативам органы местного самоуправления до 1 марта очередного года обязаны внести изменения в техническое задание на разработку или корректировку инвестиционной программы в части учета мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями. Реализация указанных мероприятий должна обеспечивать приведение качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями не более чем за семь лет с начала их реализации.

На срок реализации плана мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, допускается несоответствие качества подаваемой питьевой воды установленным требованиям в пределах, определенных таким планом мероприятий, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность. В течение срока реализации плана мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями не допускается снижение качества питьевой воды (часть 9 статьи 23 Закона о водоснабжении и водоотведении).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МО 

<

адрес>, ООО «ЖКХ-Павловск» и Алтайским краем заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, на основании которого ООО «ЖКХ-Павловск» приняло на себя обязанность за свой счет и (или) за счет привлеченных средств провести реконструкцию (модернизацию) имущества- сетей водоснабжения и водоотведения (Объекта соглашения), право собственности на которое будет принадлежать 

<

адрес>, и осуществлять холодное водоснабжение, водоотведение с использованием Объекта соглашения, а 

<

адрес> обязалась предоставить права владения и пользования Объектом для осуществления указанной деятельности, срок действия соглашения – до ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> утверждена инвестиционная программа ООО «ЖКХ-Павловск» по развитию системы водоснабжения и водоотведения на территории 

<

адрес> на 2023-2030 гг, в плановые мероприятия которой входят ремонт водонапорной скважины по 

<

адрес> в 

<

адрес> с заменой погружного насоса. Составной частью инвестиционной программы являются плановые показатели качества питьевой воды, в частности - согласно приложению 6 доля проб питьевой воды, подаваемой с источников водоснабжения, водопроводных станций или иных объектов централизованной системы водоснабжения в распределительную водопроводную сеть, не соответствующих установленным требованиям, в общем объеме проб, отобранных по результатам производственного контроля качества питьевой воды, на 2023-2025 годы составляет 74,2; доля проб питьевой воды в распределительной водопроводной сети, не соответствующих установленным требованиям, в общем объеме проб, отобранных по результатам производственного контроля качества питьевой воды, на 2023-2025 годы составляет 75.

Как установлено судом, ООО «ЖКХ-Павловск» с 2022 года оказывало ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в пределах плановых значений качества услуг, установленных концессионным соглашением и инвестиционной программой, срок действия которых установлен до 2030 года.

Приказом Роспотребнадзора от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> утверждены Критерии существенного ухудшения качества питьевой воды и горячей воды, показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, по которым осуществляется производственный контроль качества питьевой воды, горячей воды и требований к частоте отбора проб воды".

Исходя из результатов лабораторных анализов выявленные превышения содержания в поставляемой истцом воде железа и марганца не превышают предельно допустимых концентраций, существенно влияющих на качество и безопасность питьевой воды - 3 и 1 мг/л соответственно, утвержденных названным приказом. Доказательств того факта, что подаваемая ответчикам в спорный период питьевая вода не соответствовала требованиям безопасности, суду не представлено.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ФИО3 и ФИО2 в равных долях подлежит взысканию задолженность за период с августа 2022 года по июль 2025 года в сумме 78809 руб. 02 коп., в том числе: по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в сумме 19870 руб. 50 коп., за холодное водоснабжение - 41401 руб. 65 коп., за водоотведение -17370 руб. 83 коп., за холодное водоснабжение на ОДН- 101 руб. 87 коп., за водоотведение на ОДН – 64 руб.17 коп., с ФИО2 также подлежит взысканию задолженность за июль 2022 года в размере 680,88 руб. (1/2 доли от 1361,77 руб.), в том числе по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества - 225 руб., за холодное водоснабжение - за холодное водоснабжение - 316 руб. 06 коп.(1/2х632,12), за водоотведение -138 руб. 54 коп.(277,07Х1/2), за холодное водоснабжение на ОДН- 78 коп. (1,56х1/2), за водоотведение на ОДН – 51 коп. (1,02 рубх1/2). 

Доводы ответчиков о том, что им не направлялись бумажные квитанции подлежат отклонению, так как из пояснений представителя истца, третьего лица ФИО4 следует, что информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно ежемесячно размещается в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса), что ответчиками не опровергнуто.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом произведенного судом расчета задолженности в пределах срока исковой давности перерасчету подлежит и пеня, при этом необходимо учесть следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ(9,5%), или ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 329 аналогичные требования к начислению пени установлены на период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

Из приведенных выше нормативных положений следует, что с ДД.ММ.ГГГГ установлен особый порядок исчисления пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключающийся в применении размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, определенного в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 474, от ДД.ММ.ГГГГ N 329.

Следовательно, расчет пени должен производиться исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ -9,5%, как минимальной величины.

При этом мораторий на начисление пени, установленный постановлением Правительства РФ N 497 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежит применению, так как не распространяется на текущие платежи. 

Расчет пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность за июль 2022 года в размере 1361,77 руб. следующий: 1 361,77 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%+1 361,77 ? 996 ? 1/130 ? 9.5%=1017,03 руб., ? доли от этой суммы -508,52 руб.

Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность за период с августа 2022 года по июль 2025 года составит 25 518,32 руб., расчет следующий:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

1 952,22 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

1 952,22 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

1 952,22 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

1 952,22 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

37,09 р. 

1 952,22 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

963 

9,50 % 

1/130 

1 952,22 ? 963 ? 1/130 ? 9.5% 

1 373,84 р. 

Итого: 

1 410,93 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

1 952,22 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

1 952,22 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

1 952,22 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

1 952,22 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

37,09 р. 

1 952,22 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

935 

9,50 % 

1/130 

1 952,22 ? 935 ? 1/130 ? 9.5% 

1 333,89 р. 

Итого: 

1 370,98 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

1 952,22 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

1 952,22 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

1 952,22 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

1 952,22 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

37,09 р. 

1 952,22 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

905 

9,50 % 

1/130 

1 952,22 ? 905 ? 1/130 ? 9.5% 

1 291,09 р. 

Итого: 

1 328,18 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

1 952,22 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

1 952,22 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

1 952,22 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

1 952,22 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

37,09 р. 

1 952,22 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

872 

9,50 % 

1/130 

1 952,22 ? 872 ? 1/130 ? 9.5% 

1 244,01 р. 

Итого: 

1 281,10 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 034,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 034,47 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 034,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 034,47 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

38,65 р. 

2 034,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

843 

9,50 % 

1/130 

2 034,47 ? 843 ? 1/130 ? 9.5% 

1 253,31 р. 

Итого: 

1 291,96 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 120,98 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 120,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,30 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

812 

9,50 % 

1/130 

2 120,98 ? 812 ? 1/130 ? 9.5% 

1 258,56 р. 

Итого: 

1 298,86 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 120,98 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 120,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,30 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

784 

9,50 % 

1/130 

2 120,98 ? 784 ? 1/130 ? 9.5% 

1 215,16 р. 

Итого: 

1 255,46 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 120,97 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 120,97 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,30 р. 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

753 

9,50 % 

1/130 

2 120,97 ? 753 ? 1/130 ? 9.5% 

1 167,10 р. 

Итого: 

1 207,40 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 120,97 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 120,97 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,30 р. 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

723 

9,50 % 

1/130 

2 120,97 ? 723 ? 1/130 ? 9.5% 

1 120,61 р. 

Итого: 

1 160,91 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 120,98 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 120,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,30 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

690 

9,50 % 

1/130 

2 120,98 ? 690 ? 1/130 ? 9.5% 

1 069,46 р. 

Итого: 

1 109,76 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 120,97 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 120,97 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,30 р. 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

662 

9,50 % 

1/130 

2 120,97 ? 662 ? 1/130 ? 9.5% 

1 026,06 р. 

Итого: 

1 066,36 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 120,97 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 120,97 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,30 р. 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

631 

9,50 % 

1/130 

2 120,97 ? 631 ? 1/130 ? 9.5% 

978,01 р. 

Итого: 

1 018,31 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 120,98 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 120,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,30 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

599 

9,50 % 

1/130 

2 120,98 ? 599 ? 1/130 ? 9.5% 

928,42 р. 

Итого: 

968,72 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 120,97 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 120,97 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,30 р. 

2 120,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

571 

9,50 % 

1/130 

2 120,97 ? 571 ? 1/130 ? 9.5% 

885,02 р. 

Итого: 

925,32 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 120,98 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 120,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,30 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

540 

9,50 % 

1/130 

2 120,98 ? 540 ? 1/130 ? 9.5% 

836,97 р. 

Итого: 

877,27 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 120,98 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 120,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,30 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

508 

9,50 % 

1/130 

2 120,98 ? 508 ? 1/130 ? 9.5% 

787,37 р. 

Итого: 

827,67 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 120,98 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 120,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,30 р. 

2 120,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

478 

9,50 % 

1/130 

2 120,98 ? 478 ? 1/130 ? 9.5% 

740,87 р. 

Итого: 

781,17 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 147,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 147,98 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 147,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 147,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,81 р. 

2 147,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

445 

9,50 % 

1/130 

2 147,98 ? 445 ? 1/130 ? 9.5% 

698,51 р. 

Итого: 

739,32 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 147,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 147,98 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 147,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 147,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,81 р. 

2 147,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

417 

9,50 % 

1/130 

2 147,98 ? 417 ? 1/130 ? 9.5% 

654,56 р. 

Итого: 

695,37 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 147,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 147,97 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 147,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 147,97 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,81 р. 

2 147,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

387 

9,50 % 

1/130 

2 147,97 ? 387 ? 1/130 ? 9.5% 

607,46 р. 

Итого: 

648,27 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 147,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 147,97 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 147,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 147,97 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,81 р. 

2 147,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

354 

9,50 % 

1/130 

2 147,97 ? 354 ? 1/130 ? 9.5% 

555,66 р. 

Итого: 

596,47 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 147,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 147,98 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 147,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 147,98 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,81 р. 

2 147,98 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

326 

9,50 % 

1/130 

2 147,98 ? 326 ? 1/130 ? 9.5% 

511,71 р. 

Итого: 

552,52 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 147,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 147,97 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 147,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 147,97 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

40,81 р. 

2 147,97 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

296 

9,50 % 

1/130 

2 147,97 ? 296 ? 1/130 ? 9.5% 

464,62 р. 

Итого: 

505,43 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 287,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 287,47 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 287,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 287,47 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

43,46 р. 

2 287,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

263 

9,50 % 

1/130 

2 287,47 ? 263 ? 1/130 ? 9.5% 

439,63 р. 

Итого: 

483,09 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 287,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 287,48 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 287,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 287,48 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

43,46 р. 

2 287,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

234 

9,50 % 

1/130 

2 287,48 ? 234 ? 1/130 ? 9.5% 

391,16 р. 

Итого: 

434,62 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 287,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 287,47 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 287,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 287,47 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

43,46 р. 

2 287,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

204 

9,50 % 

1/130 

2 287,47 ? 204 ? 1/130 ? 9.5% 

341,01 р. 

Итого: 

384,47 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 287,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 287,48 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 287,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 287,48 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

43,46 р. 

2 287,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

172 

9,50 % 

1/130 

2 287,48 ? 172 ? 1/130 ? 9.5% 

287,52 р. 

Итого: 

330,98 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 287,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 287,48 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 287,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 287,48 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

43,46 р. 

2 287,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

143 

9,50 % 

1/130 

2 287,48 ? 143 ? 1/130 ? 9.5% 

239,04 р. 

Итого: 

282,50 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 287,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 287,48 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 287,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 287,48 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

43,46 р. 

2 287,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

112 

9,50 % 

1/130 

2 287,48 ? 112 ? 1/130 ? 9.5% 

187,22 р. 

Итого: 

230,68 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 355,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 355,48 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 355,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 355,48 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

44,75 р. 

2 355,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

81 

9,50 % 

1/130 

2 355,48 ? 81 ? 1/130 ? 9.5% 

139,43 р. 

Итого: 

184,18 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 355,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 355,48 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 355,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 355,48 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

44,75 р. 

2 355,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

53 

9,50 % 

1/130 

2 355,48 ? 53 ? 1/130 ? 9.5% 

91,23 р. 

Итого: 

135,98 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 355,49 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 355,49 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 355,49 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

2 355,49 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

44,75 р. 

2 355,49 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

22 

9,50 % 

1/130 

2 355,49 ? 22 ? 1/130 ? 9.5% 

37,87 р. 

Итого: 

82,62 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 355,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 355,47 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 355,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

50 

9,50 % 

1/300 

2 355,47 ? 50 ? 1/300 ? 9.5% 

37,29 р. 

Итого: 

37,29 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 355,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

2 355,47 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 355,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

19 

9,50 % 

1/300 

2 355,47 ? 19 ? 1/300 ? 9.5% 

14,17 р. 

Итого: 

14,17 р. 

Сумма пеней: 25 518,32 руб. 

О снижении размера начисленных пеней на основании ст. 333 ГК РФ ответчики не заявляли. Суд, с учетом суммы задолженности, периода неисполнения ответчиками обязательств, законодательного ограничения размера ключевой ставки, используемой при расчете пени, не усматривает оснований для признания начисленных пеней явно несоразмерными последствиям нарушения обязательств и снижения их по собственной инициативе (п.3 ст.333 ГК РФ). 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ФИО3 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность в пределах срока исковой давности за период с августа 2022 года по июль 2025 года в сумме 78809 руб. 02 коп., в том числе: по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в сумме 19870 руб. 50 коп., за холодное водоснабжение – 41401 руб. 65 коп., за водоотведение -17370 руб. 83 коп., за холодное водоснабжение на ОДН- 101 руб. 87 коп., за водоотведение на ОДН – 64 руб.17 коп., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах заявленного истцом) - 25518,32 руб., всего – 104327 руб. 34 коп. соразмерно принадлежащим им долям – по ? доли или 52163,67 руб. с каждого, с ФИО2 также подлежит взысканию ? доли задолженности за июль 2022 года в сумме 680 руб. 88 коп., в том числе по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества - 225 руб., за холодное водоснабжение - 316 руб. 06 коп., за водоотведение -138 руб. 54 коп., за холодное водоснабжение на ОДН- 78 коп., за водоотведение на ОДН – 51 коп, пеня 508 руб.52 коп.

При подаче иска истцом была оплачена госпошлина в размере 5 561 руб. исходя из цены иска 152048,17 руб., исковые требования удовлетворены частично: к ФИО3 на 34,31%, к ФИО2 на 35,09%.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям: с ФИО3 – 1908 руб., с ФИО2- 1951 руб.

Таким образом, суд взыскивает с ФИО3 в пользу ООО «ЖКХ-Павловск» 52163,67 руб., в том числе задолженность по оплате услуг за период с августа 2022 года по июль 2025 года в сумме 39404 руб. 51 коп., пеню 12759 руб. 16 коп., судебные расходы по оплате госпошлины 1908 руб., итого- 54071,67 руб.

С ФИО2 подлежит взысканию 53353,07 руб., в том числе задолженность по оплате услуг за период с июля 2022 года по июль 2025 года в сумме 40085 руб. 39 коп., пеня 13267 руб. 68 коп., судебные расходы по оплате госпошлины 1951 руб., итого- 55304,07 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Павловск» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 

<

номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Павловск» (ИНН 

<

***>) задолженность за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52163 руб.67 коп., пени в сумме 12759 руб. 16 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1908 руб., итого- 54071,67 руб. (пятьдесят четыре тысячи семьдесят один руб. шестьдесят семь коп.).

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

номер> 

<

номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Павловск» (ИНН 

<

***>) задолженность за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40085 руб. 39 коп., пени 13267 руб. 68 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1951 руб., итого- 55304,07 руб. (пятьдесят пять тысяч триста четыре руб. семь коп.).

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья О.А.Кречетова

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2025