Дело № 2-1290/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 26 декабря 2017 года 

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Сивухо Т.Н.,

при секретаре Курановой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п.Золотаревка Пензенского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая в обоснование иска, что (Дата) его супруга Ф.И.О.12 Ф.И.О.13. приобрела в собственность у Ф.И.О.10 домовладение общей площадью 

<

...> кв.м с надворными постройками, расположенное на земельном участке площадью 

<

...> кв.м, находящиеся по 

<

...> р.

<

...>. В договоре имеется отметка БТИ о регистрации права личной собственности за Ф.И.О.1

Согласно данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом по состоянию на 11.06.1993 года собственником указанного жилого дома указана Ф.И.О.1 

(Дата) Ф.И.О.1 умерла, истец вступил в права наследования на часть денежных вкладов.

В тоже время он продолжал пользоваться спорным земельным участком и домовладением как своим собственным, ухаживал за участком, выращивал не нем овощи и фрукты, проживал в доме в дачный сезон, оплачивал земельный налог.

Согласно выписке из ЕГРН на спорный земельный участок и жилой дом, сведения о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости отсутствуют.

Ссылаясь на нормы законодательства, истец просил суд восстановить ФИО1, (Дата) года рождения, уроженцу 

<

...>, срок для принятия наследства, открывшегося на имущество Ф.И.О.1, умершей (Дата), признать ФИО1 принявшим наследство, открывшегося после смерти Ф.И.О.1

Признать за ФИО1, (Дата) года рождения, уроженцем 

<

...>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Ф.И.О.1 на жилой дом площадью 

<

...> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...> земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: 

<

...>, р.

<

...>.

20.12.2017 года ФИО1 подано заявление об изменении исковых требований, в котором он просил включить в состав наследственного имущества, после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата), имущество: жилой дом площадью 

<

...> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: 

<

...>, р.

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 данные исковые требовании поддержал, просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата), имущество: жилой дом площадью 

<

...> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: 

<

...>, р.

<

...>.,и признать за ФИО1 право собственности на данное имущество в порядке наследования. 

Представитель ответчика – администрации Р.П. Золотаревка Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. 

На основании письменного заявления глава администрации Ф.И.О.7 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение полагает на усмотрение суда.

Третье лицо Ф.И.О.8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, на основании письменного заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не представил.

Исходя из того, что не явившиеся в судебное заседание стороны, были извещены о дне рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеются подтверждающие документы, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся доказательствам, которые судом признаны достаточными.

Заслушав объяснения истца, исследовав другие представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Доказательствами того, что собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, на момент смерти значилась Ф.И.О.1 являются документы, приобщенные к материалам дела. 

Согласно выпискам из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, жилой дом имеет кадастровый №, год строительства 

<

...>, площадь дома составляет 

<

...> кв.м; земельный участок имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, установлена кадастровая стоимость участка.

Из справки об оценке № 789 от 20.11.2017 года жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, стоимость жилого дома составляет 

<

...> рублей; стоимость участка составляет 

<

...> 

<

...> рублей.

Согласно свидетельству о смерти № № Ф.И.О.1, (Дата) года рождения, умерла (Дата), о чем Территориальным отделом ЗАГС по государственной регистрации смерти в г.Пензе Управления ЗАГС Пензенской области (Дата) составлена запись смерти №.

Свидетельство о заключении брака от (Дата) подтверждает, что (Дата) был заключен брак между ФИО2 О.9, о чем бюро ЗАГС г.Пензы составлена запись акта о заключении брака.

Свидетельство о праве на наследство по закону от (Дата) подтверждает, что ФИО1 вступил в наследство на денежные вклады после смерти его жены Ф.И.О.1 со всеми причитающимися процентами и компенсационными выплатами.

Из договора купли-продажи от (Дата) следует, что Ф.И.О.10 продала Ф.И.О.1 домовладение жилой площадью 

<

...> кв.м, полезной площадью 

<

...> кв.м с надворными постройками: сараем и ограждениями, находящиеся в 

<

...> и расположенного на участке земли 

<

...> кв.м. настоящий договор удостоверен секретарем исполкома Золотаревского поселкового Совета Ф.И.О.11

Данный договор купли-продажи является правоустанавливающим документом, подтверждающим принадлежность жилого дома по праву собственности Ф.И.О.1 и данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы.

Также в материалах дела имеется технический паспорт на спорное домовладение, квитанции об оплате Ф.И.О.1 налогов на земельный участок.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок свидетельствует, что Ф.И.О.1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № сделана запись 1997-2001 год. Запись сделана на основании договора купли-продажи от (Дата).

В судебном заседании исследовалось наследственное дело к имуществу умершей Ф.И.О.1, в материалах которого имеется заявление сына умершей Ф.И.О.1 –ФИО3 об отказе от причитающейся ему доли в наследстве в пользу отца ФИО1

Оснований сомневаться, что спорные земельный участок и расположенный на земельном участке жилой дом принадлежали именно Ф.И.О.1 у суда не имеется, поскольку она владела ими бессрочно по праву собственности.

В ходе судебного разбирательства по настоящему иску не было получено доказательств об оспаривании прав Ф.И.О.1 на земельный участок и жилой дом третьими лицами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приведенные доказательства объективно свидетельствуют, что Ф.И.О.1 владела домом и земельным участком на праве бессрочного постоянного пользования, что свидетельствует о том, что она приобрел право собственности на него, но свое право собственности при жизни не оформила, однако, установленные обстоятельства подтверждают возникновение у Ф.И.О.1 при её жизни право собственности на указанное имущество, что является основанием для включения жилого дома и земельного участка в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.1 на праве собственности на момент её смерти – (Дата).

На основании полученных доказательств, истец ФИО1 приобрел право собственности на спорное имущество, принадлежащее на праве собственности его жене в порядке наследования, как наследник первой очереди. Сын истца, являющийся также наследник первой очереди к имуществу умершей матери, отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу отца – истца ФИО1

Учитывая, что ФИО1 на момент смерти супруги проживал в данном доме, он фактически принял наследство после смерти супруги, вступил в права наследства на денежные средства, что свидетельствует, что он фактически вступил в права наследования и на другое наследственное имущество, только не оформил свои наследственные права в установленном законом порядке. Суд признает, что срок для принятия наследства им не пропущен.

Приведенные доказательства суд находит достаточными и обоснованными, подтверждающими исковые требования истца. По этим основаниям суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации р.п.Золотаревка Пензенского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата), недвижимое имущество в виде жилого дома площадью 

<

...> кв.м с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

...>, р.

<

...>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 

<

...> кв.м с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

...>, р.

<

...> порядке наследования по закону, после смерти супруги Ф.И.О.1, умершей (Дата).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: