К делу №2-693/2019 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Полтавская 18 апреля 2019 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Никитиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Кривенко Л.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика администрации муниципального образования Красноармейский район по доверенности № 119.05-1043 от 10.04.2019 года ФИО2, 

представителя третьего лица директора ООО МП «Полтавский земельный центр» ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Красноармейский район о признании права собственности на индивидуальный гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Красноармейский район о признании права собственности на индивидуальный гараж. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнил, суду пояснил, что согласно разрешению отдела архитектуры и градостроительства администрации Красноармейского района от 24.03.1997, ситуационного плана застройки от 24.03.1997 и строительного паспорта, им был построен индивидуальный гараж для хранения автотранспорта, расположенный в станице 

<

адрес>. Гараж общей площадью 26 кв.м выполнен из кирпича, расположен в ряду других гаражей, относящихся к территории многоквартирного дома. Но гараж не был сдан в эксплуатацию.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 26 кв.м, разрешенное использование: для размещения индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет.

Земельный участок, на котором расположено здание гаража, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение земельным участком относится к полномочиям администрации муниципального образования Красноармейский район.

Просит суд признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика администрации муниципального образования Красноармейский район по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица директор ООО МП «Полтавский земельный центр» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю, принять решение на усмотрение суда (л.д.25).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.56 Гражданского процессуального Кодекса РФ доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст.57 Гражданского процессуального Кодекса РФ доказательства предоставляются сторонами. 

Как следует из статьи 60 Гражданского процессуального Кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из материалов дела следует, что согласно разрешению отдела архитектуры и градостроительства администрации Красноармейского района от 24.03.1997, ситуационного плана застройки от 24.03.1997 и строительного паспорта, истцом был построен индивидуальный гараж для хранения автотранспорта, расположенный 

<

адрес> (9-18).

Указанный объект недвижимости не был сдан в эксплуатацию.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 26 кв.м, разрешенное использование: для размещения индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 владеет гаражом непрерывно, открыто и добросовестно более 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявитель представил суду достаточные доказательства, позволяющие прийти к выводу об удовлетворении заявления. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального законодательства Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Красноармейский район о признании права собственности на индивидуальный гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес> право собственности на индивидуальный гараж общей площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд. 

Судья Никитина С.В.