дело № 2-620/2024

УИД 03RS0048-01-2024-000575-54

Р Е Ш Е Н И Е

 заочное

именем Российской Федерации

16 мая 2024 г. с. Архангельское

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р., при секретаре Рамазановой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО17 к ФИО3 ФИО18 и ФИО3 ФИО19 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он с семьей на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ занимает жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На момент вселения прописал ответчиков, свою сестру и ее сына. Регистрация носит формальный характер, в данном жилом помещении они никогда не проживали. Ответчики проживают в другом районе, родственные связи не поддерживают.

Истец просит признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО4, его представитель адвокат Сучков В.Н. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, просили удовлетворить. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6 на судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО7, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО13, исковые требования поддержала, пояснила, что ранее квартира принадлежала колхозу, и родителям мужа (истца) и их семье была передана по договору социального найма, а после смерти родителей перешла сельсовету, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ они пользуются квартирой, ответчики более 10 лет там не проживают, вещей их там нет, расходы по содержанию не несут. 

Третьи лица ФИО16, ФИО27 на судебное заседание не явились, представлены письменные заявления, что они не возражают против удовлетворения требований истца. 

Представитель третьего лица глава администрации сельского поселения Абзановский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ ФИО28 в судебном заседании пояснил, что у них нет на данную квартиру каких-либо договоров социального найма, имеется только у истца. Квартира стоит на балансе сельского поселения, права собственности на нее не оформлены. В настоящее время там никто не проживает. Ответчики с 2015 г. не приезжают в село, расходы по содержанию дома, оплате коммунальных платежей не несут. 5 лет назад ФИО5 приезжала в село, но в дом не заходила, вселиться не пыталась. 

Представитель сектор опеки и попечительства Администрации МР Архангельский район РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, его представителя, третьего лица, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец с семьей (женой ФИО11, несовершеннолетними детьми ФИО14, ФИО15, а также совершеннолетними ФИО12, ФИО8) на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ занимают жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Срок в данном договоре не определен. 

Ответчики ФИО5 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, 

ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, то есть был несовершеннолетним на момент регистрации.

Право собственности на указанный дом не оформлено.

Из похозяйственных книг следует, что на ДД.ММ.ГГГГ г. главой хозяйства указан ФИО9 (отец истца), который умер в ФИО20 г., затем мать истца - ФИО11, умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 зарегистрирована при жизни отца, и числится по настоящее время.

Согласно ответам администрации сельского поселения Абзановский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ ответчики ДД.ММ.ГГГГ г. не проживают по спорному адресу, расходы по содержанию дома, оплате коммунальных платежей не несут. В судебном заседании глава сельского поселения ФИО28 пояснил, что в настоящее время в доме никто не проживают, истец на СВО, члены его семьи в городе, ответчики более 10 лет в селе не появляются, в дом не пытались вселиться. 

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, так как ответчики, в том числе ФИО6, зарегистрированный в несовершеннолетнем возрасте, добровольно в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, в том числе от права пользования квартирой, не имеют интереса к спорному жилью.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое в части снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 ФИО21 к ФИО3 ФИО22 и ФИО3 ФИО23 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО24,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда, после его вступления в законную силу, является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Архангельскому району Республики Башкортостан для снятия ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Р. Самигуллина 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ