Дело № 2-1230/2019

УИД: 66RS0011-01-2019-001477-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 19 сентября 2019 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ежовой Г.Е.,

при секретаре Максимовой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.04.2019 № 46, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности сроком 1 год, не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает. Также представила уточненное исковое заявление, в соответствии с которым просила взыскать:

- солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги за период с 20.12.2013 по 31.03.2018 в сумме 396 454 руб. 56 коп., пени по состоянию на 29.04.2018 в сумме 161 445 руб. 76 коп., а также расходы по оплате государственной пошлине в сумме 8 779 руб. 00 коп.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности (л.д. 5), квартира №** в доме №** по 

<

адрес> находится на балансе имущественной казны г. Каменска – Уральского.

В спорной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2, 

<

дата> г.р., с 28.12.1984; ФИО3, 

<

дата> г.р., с 03.10.1986; Х., 

<

дата> г.р., с 19.11.2003; ФИО4, 

<

дата> г.р., с 22.08.1985; ФИО5, 

<

дата> г.р., с 25.04.1988; Х., 

<

дата> г.р., с 09.02.2007. Данное обстоятельство подтверждается справкой от 30.12.2017 №** (л.д. 7) и копией поквартирной карточки (л.д. 8).

Обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 01.10.2008 осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 19.09.2008 № 356, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 08.09.2008 (л.д. 9, 10).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договор социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Как следует из выписки из лицевого счета (л.д. 17-22) и расчета задолженности (л.д. 29-32), по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, у ответчиков имеется задолженность, образовавшаяся за период с 20.12.2013 по 31.03.2018 в размере 396 454 рубля 56 копеек.

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области, расчет истца ответчиками не оспорен.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца (с учетом уточнения) о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 161 445 руб. 76 коп.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, ответчиками данный расчет не оспорен.

Учитывая имеющуюся у ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также период просрочки, суд считает размер пени правомерным, обоснованным и подлежащим взысканию с ответчиков. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которой в силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является государственная пошлина. 

Однако суд считает необходимым учесть то обстоятельство, что на момент предъявления искового заявления сумма долга по судебному приказу от 11.05.2018 № 2-890/2018 в размере 83 358 рублей 39 копеек (80 066 рублей 26 копеек – долг за жилое помещение и коммунальные услуги; 3 292 рубля 13 копеек – расходы по уплате государственной пошлины) была взыскана с ответчиков. Исходя из этого, суд должен решить вопрос о применении статьи 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям вышеуказанной статьи, не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80 066 рублей 26 копеек.

Также не подлежит принудительному исполнению удержанная по судебным приказам сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 292 рубля 13 копейки, в том числе: с ФИО3 – 1 097 рублей 38 копеек, с ФИО5 – 1 097 рублей 37 копеек, с ФИО2 – 1 097 рублей 38 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги за период с 20.12.2013 по 31.03.2018 в размере 396 454 (триста девяносто шесть тысяч четыреста пятьдесят четыре) рубля 56 копеек, пени по состоянию на 29.04.2018 в сумме 161 445 (сто шестьдесят одна тысяча четыреста сорок пять) рублей 76 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 194 (две тысячи сто девяносто четыре) рубля 75 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 194 (две тысячи сто девяносто четыре) рубля 75 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 194 (две тысячи сто девяносто четыре) рубля 75 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 194 (две тысячи сто девяносто четыре) рубля 75 копеек.

Решение в части взыскания:

- задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 20.12.2013 по 31.03.2018 в сумме 80 066 рублей 26 копеек,

- с ФИО3 расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 097 рублей 38 копеек,

- с ФИО5 расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 097 рублей 37 копеек,

- с ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 097 рублей 38 копеек,

не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Заочное решение в окончательной форме вынесено 24 сентября 2019 года.

Судья: Г.Е. Ежова