Дело №2-1-1180/2025 УИД 57RS0012-01-2025-002033-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего- судьи Башкатовой Е.В., при секретаре Смоляковой О.Ю., с участием помощника прокурора Блынской О.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Ответчик является её братом и ранее проживал в принадлежащем ей домовладении. В последнее время отношения между сторонами испортились, ответчик забрал свои вещи и уехал проживать к своему сыну в 

<

адрес>, связь с ним она не поддерживает, но продолжает быть зарегистрированным в её доме, чем ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Поскольку ответчик не является её членом семьи, общее совместное хозяйство с ним не ведется, нет общих бюджета, интересов и предметов, какую либо помощью и материальную поддержку стороны друг другу не оказывают, ответчик в доме не проживает, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, поэтому просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, от его представителя по доверенности ФИО3 поступили возражения на исковые требования, согласно которым исковые требования не признают, указав, что мать истца и ответчика Д. завещала свой дом дочери

.

ФИО1, которая вступила в наследство. Ответчик ФИО2 на момент смерти наследодателя являлся пенсионером и постоянно проживал с ней по адресу: 

<

адрес> вел с ней общее хозяйство, продолжил проживать по указанному адресу и после ее смерти, при этом истец ФИО1 вместе с ним не проживала. По указанному адресу ответчик зарегистрирован с 1999 года, фактически проживал до октября 2024 года, выехал на временное место жительства к своему сыну ФИО3 в 

<

адрес>, поскольку с ФИО1 в последнее время сложились конфликтные отношения. После отъезда она выкинула из дома его личные вещи. В силу своей неграмотности и преклонного возраста им не было реализовано право на обязательную долю в наследстве, полагал, что имеет право постоянно проживать в данном дома, строить который он помогал своему отцу (первому мужу Д.). Он не имеет иного пригодного для проживания жилья, его имущественное положение не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещение, в 

<

адрес> проживает временно, хочет вернуться домой. В случае удовлетворения иска просит сохранить право пользования жилым помещением на 1 год с целью решения вопроса о приобретении жилья.

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

.

Документами- основаниями регистрации являются: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ОВМ МО МВД России «Ливенский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не является для истца по делу членом её семьи, в том числе и бывшим, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку с октября 2024 года он не проживает в данном помещении, не несет расходы, связанные с оплатой жилищно- коммунальных услуг по данному жилому дому, какие либо его личные вещи и (или) иное имущество, ему принадлежащее, в жилом доме отсутствуют, не ведет общего хозяйства с истцом, не заключил с ней соглашения о пользовании спорным жилым помещением, чем нарушаются права истца по распоряжению указанным жилым домом, то суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, как основанные на законе.

С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что в настоящее время отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением - домом по адресу: 

<

адрес>, сохранение такового права за ним повлекло бы ущемление прав собственника жилого дома, не имеющего в настоящее время возможности пользоваться жилым помещением по своему усмотрению.

Довод ответчика о том, что им не было реализовано право на обязательную долю в наследстве после смерти матери Д. суд не принимает во внимание, поскольку как усматривается из наследственного дела после смерти Д., наследником по завещанию является ее дочь ФИО1, и данный спор должен быть рассмотрен в ином порядке.

Ходатайств о распределении судебных расходов суду не поступало.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение ца со дня его принятая в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.08.2025.

Судья