Дело № 2–1665/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи «23» марта 2021 года 

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Вартикян Э.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований суду указал, что ему, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 69,1 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жена; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - невестка, бывшая жена его сына; ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внучка; ФИО ДД.ММ.ГГГГр. - внук. Изложенное подтверждается выданной справкой МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» Краснодарского края. В настоящее время Ответчик, то есть ФИО2, уже длительное время, более года не проживает в данной квартире. Выезд Ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, Ответчик утратил. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №№ Адлерского района г. Сочи брак между ФИО2 и его сыном ФИО4 был расторгнут. Ответчик вместе с детьми ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. выехала на постоянное место жительство в другой регион Российской Федерации, где проживает по сегодняшний день. Личных вещей Ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. С момента выезда Ответчик перестала поддерживать отношения с бывшей семьей, отношения прекращены полностью. При этом, Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация Ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать Ответчика - ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещен, просил в заявлении рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, на удовлетворении исковыз требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещена, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило.

Представители отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещены, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям;

Из материалов дела следует, что истцу, на праве собственности, принадлежит квартира, назначение: жилое, общая площадь 69,1 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире была зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выданной справкой МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» Краснодарского края.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №№ Адлерского района г. Сочи брак между ФИО2 и его сыном ФИО4 был расторгнут. Ответчик вместе с детьми ФИО. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. выехала на постоянное место жительство в другой регион Российской Федерации, где проживает по сегодняшний день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда Ответчик перестала поддерживать отношения с бывшей семьей, отношения прекращены полностью.

В настоящее время ответчик, уже длительное время, более года не проживает в данной квартире. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, таки совместно с другими лицами.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в городе Сочи снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца.

Судья подпись. 

Копия верна: Судья- Секретарь- 

ФИО1

<

адрес>

ФИО2

<

адрес>

ОУФМС России по КК в г. Сочи

Г. Сочи, ул. Гоголя, д. 1

23.03.2021 г.

2-1665/2021

Направляю в Ваш адрес копию решения Адлерского районного суда г. Сочи от 23 марта 2021 года, для сведения.

Приложение: копия решения.

Судья Адлерского районного 

суда г. Сочи Шепилов С.В.