Гр. дело №2-1149/258 – 2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Курск 22 октября 2018 года

Курский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Стекачевой М.Ю., 

при секретаре Матковской В.А.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО9, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Курский районный суд Курской области с иском к Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> мотивируя тем, что в 1999 года он и его жена ФИО2 приобрели у ФИО5 вышеуказанный земельный участок. После чего, в правлении СНТ «Лазурное» ФИО2 выдали членскую книжку садовода. С указанного периода времени они стали владеть спорным земельным участком, обрабатывать его, уплачивает членские и целевые взносы. ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО2 умерла. Нотариус не включил ? долю спорного земельного участка в наследственную массу в связи с отсутствием его надлежащего оформления. 

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 – ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв. м, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно пояснил, что в течение всего срока владения спорным земельным участком претензий от ФИО5, а также иных лиц к П-вым не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимого имущества не возникало. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте его проведения, не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте его проведения, не явилась, о причинах неявки суд в известность не поставила.

Ответчик – Администрация Щетинского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, своего представителя не направил, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третьи лица – СНТ «Лазурное», Администрация Курского района Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте его проведения, своих представителей не направили, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из положений статьи 25 ЗК РФ, статьи 8 ГК РФ права на земельные участки возникают, в том числе из актов органов государственной власти, органов местного самоуправления. 

В соответствии с Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ (с последующими изменениями) /далее – Закон об СНТ/ садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). 

Из архивной выписки из списка членов садоводческого товарищества «Лазурное», заявивших о юридическом закреплении земельного участка (приложение к постановлению Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №), следует, что ФИО5 был передан в собственность земельный участок №, площадью 500 кв. м, расположенный в садоводческом товариществе 

<

адрес>

Вместе с тем из пояснений представителя истца, свидетелей ФИО10., ФИО11 следует, что ФИО5 в августе 1999 года продала ФИО2 и ФИО3 земельный участок, который ей был передан в собственность на основании постановления главы Администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ №, однако договор купли-продажи земельного участка не сохранился.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдана членская книжка, из которой следует, что за ней закреплен участок № в СНТ 

<

адрес> оплачивает членские взносы.

Как следует из объяснений представитель истца в суде, П-вы с 1999 года непрерывно пользовались данным земельным участком, уплачивали по нему членские и паевые взносы, никаких претензий относительно распоряжения ими земельным участком не поступало.

Свидетели ФИО10. и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что после продажи ФИО5 спорного земельного участка, с 1999 года земельный участок № обрабатывали ФИО2 и ФИО3, своих прав на спорный земельный участок ФИО5 не заявляла.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО10 и ФИО11 Данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. 

ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 33, 34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. 

С учетом вышеизложенного, спорный земельный участок, приобретенный в период брака ФИО3 и ФИО2., является общей совместной собственностью супругов, доли которых в праве на имущество являлись и составляли по ? доле.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Наличие завещания, составленного ФИО2., судом не установлено.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются родители, супруги и дети. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что наследниками по закону первой очереди на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, являются ее муж – ФИО3 (свидетельство о браке I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ), и дочь ФИО4 (повторное свидетельство о рождении III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ). Иных наследников, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 в установленный законом срок обратились к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав к имуществу ФИО2., и получили свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества.

Вместе с тем, ФИО4 не претендует на причитающуюся ей долю спорного земельного участка, что следует из заявления последней от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>». 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ М.Ю. Стекачева