РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года ст. Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего Чомаева Р.Б.,

при секретаре Мелешиной О.А.,

с участием:

представителя ответчиков, адвоката Евсегнеевой Г.Ю., представившей удостоверение № 39 и ордер № 023904 от 09.10.2018 г.,

заинтересованного лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит ФИО3 и ФИО4 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать Миграционный пункт отдела полиции по Урупскому району (место дислокации ст. Преградная) Межмуниципального отдела МВД России «Зеленчукский» снять обоих ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве общей совместной собственности с супругом жилой 

<

адрес>. По просьбе ответчиков, не являющихся членами ее семьи, она зарегистрировала их в вышеуказанном жилом доме 19 апреля 2012 года, при этом она разъяснила ответчикам, что она регистрирует их не в качестве членов своей семьи. 

Истец указывает, что реально оба ответчика в указанном выше домовладении никогда не проживали, с какой целью они попросили их зарегистрировать не сообщали. В данном домовладении никаких их вещей не имеется. Где они в настоящее время находятся и проживают истцу неизвестно. Никакой связи с ними истец не поддерживает. В настоящее время, она желает осуществить продажу вышеуказанного жилого дома, для чего ей необходимо снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец указывает, что с апреля 2012 года ответчики не предпринимали никаких мер по реализации принадлежащих им прав пользования жилым помещением. Их регистрация по месту ее жительства носила формальный характер. До настоящего времени ответчики никаких претензии к истцу по поводу вселения и проживания в указанный дом не предъявляли. 

Таким образом истец полагает, что отсутствие обоих ответчиков в данном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин их отсутствия уважительными не имеется. 

Истец в судебное заседание не явилась, однако в заявлении, адресованном суду свои требования поддержала в полном объеме, просит данное гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что домовладение 

<

адрес> принадлежит его супруге ФИО2 и ему на праве общей совместной собственности. В 2012 году его супруга ФИО2 формально зарегистрировала в указанном доме ответчиков, которые ни ему, ни истцу родственниками не доводятся и членами их семьи не являются и таковыми ответчиков ни истец, ни он не считали и не считают в настоящее время. ФИО5 так же пояснил, что ответчики ФИО3 и ФИО4 ни одного дня в указанном доме не проживали, каких-либо вещей не завозили и в настоящее время он и его супруга с ними какой-либо связи не поддерживают и не знают где они находятся.

Представитель ответчиков, Евсегнеева Г.Ю. просит вынести решение на усмотрение суда. 

Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не известили, об отложении судебного разбирательства не просили. 

Представитель третьего лица, миграционного пункта ОП по Урупскому району МО МВД России «Зеленчукский» в заявлении адресованном суду, просит судебное заседание провести в его отсутствие. Указывает, что возражений относительно исковых требований не имеет. 

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, третьего лица, требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца и ответчиков. 

Выслушав участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 принадлежит истцу (л.д. 4-10). 

Так же в судебном заседании установлено, что истец ранее не признавала и не признает в настоящее время ответчиков членами своей семьи. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку истец вправе владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением, в том числе и решать вопрос о регистрации в данной квартире кого-либо из граждан или снятии их с регистрационного учета.

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Исследованные в судебном заседании документы подтверждаются пояснениями представителя истца, третьего лица, последовательны, каких- либо противоречий не имеют и не вызывают сомнений у суда по достоверности. Исследованные в судебном заседании доказательства суд считает относимыми и допустимыми.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца, через Урупский районный суд КЧР.

Председательствующий Чомаев Р.Б.