Дело № 2-2025/2021

Поступило в суд 15.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 июня 2021 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Киевской А.А.,

С участием прокурора Руденко А.Я.,

При секретаре Костенко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2, который в настоящее время не является членом семьи истца, не проживает с ней совместно, не ведет общее хозяйство, из жилого помещения выехал, связь с истцом не поддерживает. В добровольном порядке ответчик отказывается обратиться в регистрирующий орган с заявлением о снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявление поддержала по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора Руденко А.Я., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО3 Т,А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2

Из доводов иска, объяснений истца установлено, что с ФИО2 проживали одной семьей, однако, ответчик из данной квартиры выехал, забрав свои вещи, и фактически по спорному адресу не проживает более одного года. Его место нахождения неизвестно, связь с истцом не поддерживает, выехал добровольно.

Вышеуказанные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5, при этом у суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между ФИО1 являющейся собственником спорного жилого помещения, и ФИО2 отсутствуют семейные отношения, ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ней совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, фактически по спорному адресу не проживает, вещей его в квартире нет. 

Доказательств того, что между истцом и ответчиком состоялось соглашение о праве пользования данным жилым помещением, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуты установленные в судебном заседании обстоятельства.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.

Однако, регистрация ответчика по спорному месту жительства нарушает права истца, как собственника вышеуказанного жилого помещения, поскольку препятствует ФИО1 в полном объеме осуществлять правомочия собственника, в том числе по пользованию и реализации жилого помещения.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16.06.2021.

Председательствующий подпись Киевская А.А.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2025/2021 в Кировском районном суде г. Новосибирска (УИД 54RS0005-01-2021-001084-65).