Дело № 2-2428/2025

УИД 33RS0014-01-2025-002519-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2025 г. г. Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области 

в составе

председательствующего судьи Евсяковой А.А.,

при секретаре Гришаковой О.Д.,

с участием представителя истца Баранова М.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Черемушки» об определении границ и площади земельного участка, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском в обоснование указав, что в 1990-х гг. решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Черемушки» его правопредшественник - ФИО2 принят в состав указанного товарищества, в его личное владение передан земельный участок (номер), площадью 720 кв.м.

Впоследствии земельный участок поставлен на государственный учет с кадастровым номером: (номер), площадь 399 кв.м., то есть меньше, чем указано в первичных документах.

(дата) право собственности на участок перешло от ФИО2 к ФИО3 (при этом членская книжка садовода ошибочно переоформлена на родную сестру ФИО3 - ФИО4), а (дата) - от ФИО3 к нему (истцу).

В 2021 г. решением общего собрания членов СНТ «Черемушки» он принят в состав товарищества, вместо выбывшей ФИО3, в его личное пользование передан участок площадью около 720 кв.м., однако соответствующие правоустанавливающие документы в архиве СНТ «Черемушки» не сохранились. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя СНТ ФИО5 от 25 августа 2025 г., членской книжкой садовода, квитанциями к приходным кассовым ордерам об уплате членских взносов и об оплате электроэнергии в период 2022 - 2025 гг., межевым планом от 11 августа 2025 г. 

В настоящее время отсутствие у него надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок в увеличенной площади лишает его возможности провести межевание указанного участка.

В 2025 г. кадастровым инженером ООО «Риэлт-Инвест» ФИО6 проведены кадастровые работы с целью уточнения описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером (номер), по результатам которых подготовлен межевой план от (дата)

При выполнении работ кадастровым инженером выявлена ошибка в сведениях ЕГРН в площади указанного земельного участка. Так, согласно инвентаризационное плану территории, списку членов СНТ «Черемушки» от 25 декабря 2003 г. земельный участок (номер) ранее предоставлен в собственность ФИО2, площадью 720 кв.м. Размеры участка согласно инвентаризационному плану территории определены как 30,0 м х 24,00 м. По сведениям ЕГРН площадь участка с кадастровым номером (номер) составляет 399 кв.м, что на 321 кв.м меньше площади, указанной в инвентаризационных материалах.

По результатам полевых и камеральных работ фактическая площадь земельного участка составляет 688 кв.м. В ситуационном плане отображена план-схема земельного участка с обозначением его границ, существующих ограждений и строений на местности. 

Согласование местоположения границ участка проведено с правообладателем земельного участка с кадастровым номером (номер) - ФИО7 (по части границы н2-н3); с председателем СНТ «Черемушки» - ФИО5 (по части границы н3-н4) земельного участка с кадастровым номером (номер); с ФИО8 по части границы (н4-н1) земельного участка с кадастровым номером (номер), а также по части границы (н1-н2) с заброшенными землями путем публикации извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в общественно - информационной газете «....». 

Ссылаясь на положения ст.ст. 225, 234 ГК РФ, ст.ст. 6, 70 ЗК РФ просит определить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., СНТ «Черемушки», в соответствии с межевым планом от (дата), составленным кадастровым инженером ООО «Риэлт-Инвест» - ФИО6

Истец ФИО1, извещенный посредством заказного письма с уведомлением (л.д. 60), в судебное заседание не явился. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 6).

Представитель истца - адвокат Баранов М.А., действующий на основании ордера № 003114 от 25 августа 2025 г. (л.д. 8), в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика СНТ «Черемушки» в лице председателя ФИО5, извещенная посредством заказного письма с уведомлением (л.д. 61), в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие указав, что исковые требования признает (л.д. 56). В заявлении также указано, что последствии принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК, ей известны.

Третьи лица ФИО7, ФИО9, извещенные посредством заказных писем с уведомлениями (л.д. 62,63), в судебное заседание не явились.

Проверив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст. ст. 225, 234 ГК РФ, ст.ст. 6, 70 ЗК РФ. 

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии (номер)) удовлетворить.

Определить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером (номер) расположенного по адресу: ...., СНТ «Черемушки», в соответствии с межевым планом от 11 августа 2025 г., составленным кадастровым инженером ООО «Риэлт-Инвест» - ФИО6.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Евсякова

Мотивированное решение изготовлено: 2 декабря 2025 г.