ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020г. г.о. Самары

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

при секретаре Кисилевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-694/20 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что решением Кировского районного суда г. Самары по гражданскому делу № за ним признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу. Вторым собственником является его бывшая супруга ФИО2, которая на данный момент проживает в указанной квартире, препятствует ему в пользовании жилым помещением, произвела замену замков, дубликат ключей от квартиры передать отказывается. Дверь не открывает. На его требования не препятствовать в пользовании квартирой, не реагирует. В связи с ее незаконными действиями он неоднократно обращался в полицию, где она также пояснила, что ключи от квартиры ему не даст. Своими действиями ФИО2 нарушает его право на пользование данным жилым помещением. Просит суд обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО2 передать ключи от жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, суду представлено заявление от представителя истца по доверенности ФИО3, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, суду доверяет, требования поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила. Судом вынесено определении о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Представитель УВД г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое как объект жилищных прав, пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственниками жилого помещения – 

<

адрес> по ? доле в праве общей долевой собственности являются ФИО1 и ФИО2 

Поскольку истец доступа в жилье не имеет, ключи от дверей квартиры у него отсутствуют, ответчик по требованию истца ключи не передает, доказательств иного суду не представлено, суд, руководствуясь ст. ст. 209, 247, 252, 288 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к мнению, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, а также положений статей 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить. 

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 передать дубликат ключей ФИО1 от 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 12 февраля 2020г.