Дело №2-230/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года с.Тасеево

Председательствующий судья Тасеевского районного суда Киселев С.В., при секретаре Михиенко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, мотивируя тем, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, согласно договора купли-продажи от 21.02.1975 года. В указанном доме зарегистрирован его внук ФИО2, который выселился из жилого дома истца и проживает в другом регионе России, 

<

Х.>. Не смотря на требования истца, ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снялся, отказываясь это сделать.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец обратился в судебную инстанцию с настоящими исковыми требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем вручения почтового уведомления не явился. В поданном заявлении просил рассмотреть исковые требования без его участия в связи с состоянием здоровья, указав, что ответчик выселился из дома истца в 2008 году, договор найма с ответчиком не заключался. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом по месту фактического проживания о времени и месте рассмотрения дела путем вручения почтового уведомления не явился. О причине не явки, отложении дела с указанием причины, суд нет уведомил. Свою позицию по заявленному иску выразить не пожелал.

В судебное заседание третье лицо МП ОП №2 МО МВД России «Абанский» (дислокация с.Тасеево), извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем расписки, своего представителя не обеспечило. В поданном ходатайстве представитель ФИО3 просила рассмотреть дела без участия представителя третьего лица, признав исковые требования истца.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников гражданского процесса.

Изучив доводы участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

Исходя из толкования, данного в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отмечается, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, для признания лица утратившим право на жилое помещение юридически значимыми для дела обстоятельствами являются, в том числе факт добровольности выезда из занимаемого жилого помещения, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением и отказ в одностороннем порядке от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения и т.д., оцениваемые наряду с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 единолично принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный 

<

адрес>. Право собственности истца на дом, в соответствии со ст.239 ГК РСФСР, действующей на момент заключения сделки, подтверждается договором купли продажи дома от 21.02.1975г., составленный в письменной форме и зарегистрированный в 

<

Т.> сельском совете депутатов трудящихся Тасеевского района Красноярского края (л.д.11). Указание в сделке о покупке дома истцом по 

<

адрес>, согласно справке Троицкого сельсовета от 29.08.2017 года №120, является следствием того, что 

<

адрес> в простонародье именовалась 

<

адрес> (л.д.35).

Истец ФИО1 в принадлежащем ему доме зарегистрировал своего внука (ответчика) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения как члена семьи. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из финансово лицевого счета администрации Троицкого сельсовета и справкой МП ОП №2 МО МВД России «Абанский», на основании которых, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства 

<

адрес> с 10.01.2007 года и по настоящее время (л.д.9,18). В последующем, ответчик ФИО2 в 2008 году выселился из дома истца и переехал на место жительство в другой регион, 

<

адрес>, где проживает в настоящее время (л.д.24,30). Договора найма жилого помещения ответчик с истцом не заключал (л.д.36). 

Приведенные обстоятельства свидетельствуют, что ранее ответчик ФИО2 проживал в доме истца ФИО1 как член семьи истца, однако с 2008 года добровольно покинул жилое помещение истца, переселившись в другой регион, Республику Хакасия. Доказательств заключения договора найма между сторонами о использовании жилого помещения истца для проживания ответчика, суду не представлено. 

Таким образом, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного периода времени, выехал на место жительства в другой регион Российской Федерации, Республику Хакасия, общего хозяйства с истцом ФИО1 не ведет, коммунальные и налоговые платежи не оплачивает, в содержании жилого дома истца не участвует, мер к сохранению права пользования жильем не предпринимает, соглашения о найме жилого помещения с истцом не имеет, а потому в силу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ перестал быть членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в связи с чем утратил право пользование жилым помещением истца. 

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

Принимая во внимание изложенное, а также то, что истец, как собственник жилья, не намерен предоставлять ответчику жилье для дальнейшего проживания, доказательств, обратного не представлено, суд считает исковые требования истца в данной части исковых требований законными и обоснованными, подлежащие удовлетворению.

Рассматривая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд не находит оснований для удовлетворения данного требования, поскольку рассмотрение данного вопроса, в соответствие со ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…» отнесено к исключительной компетенции органа регистрационного учета и не может быть предметом судебного разбирательства, в связи с чем в удовлетворении указанной части исковых требований истца следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истца ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Тасеевский районный суд. 

Судья С.В. Киселев