Дело № 2-197/2025 

61RS0045-01-2024-003373-69

Решение

Именем Российской Федерации

с. Покровское 17 февраля 2025 года 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А., 

при секретаре Бутове В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ истец указал, что ... умер его отец В.В.Н. После его смерти открылось наследство в виде квартиры площадью 63,5 кв. м, состоящей из комнат ..., ..., 12, расположенной по адресу: .... ФИО2 приходится истцу братом. С заявлением о праве на наследство истец обратился к нотариусу, однако из-за того, что право собственности отца не было зарегистрировано, оформить наследство не смог. Просит суд включить квартиру в состав наследства и признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 63.5 кв. м, расположенную по адресу: ....

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, указав, что отцу В.В.Н. при жизни принадлежала квартира площадью 63,5 кв. м, состоящая из комнат ..., 11, 12, расположенную по адресу: ... .... Из-за того, что отец не зарегистрировал право собственности на нее, наследники не могут оформить наследственные права у нотариуса. Просит суд включить квартиру в состав наследства и признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 63.5 кв. м, расположенную по адресу: ....

В суд стороны ФИО2 и ФИО1, третьи лица не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит первоначальный и встречный исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским Кодексом. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ дети, супруг, родители наследодателя являются наследниками первой очереди. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, ... умер В.В.Н.. ФИО1 и ФИО2 приходятся ему детьми (сыновьями). 

Согласно выписке из ЕГРН на кадастровом учете стоит жилой дом (кадастровый ...) площадью 129,2 кв. м, расположенный по адресу: ..., ... .... Жилой дом является двухквартирным. Квартира ... поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ..., имеет площадь 65,7 кв. м. Ее собственником является ответчик ФИО2

Право собственности ФИО2 на квартиру возникло на основании вступившего в законную силу решения Неклиновского районного суда ... от ..., согласно которому жилой дом и хозпостройки домовладения ... по ... в ... соответствуют действующим строительным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создают. Жилой дом фактически является двухквартирным, в одной половине проживает семья ФИО2, другая принадлежит и ею пользовался при жизни его отец В.В.Н.

Между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом, при котором ФИО2 пользуется помещением площадью 65,7 кв. м, состоящим из комнат ..., 6, 7, 8, 9 и 10, на которые суд и признал право собственности ответчика по настоящему иску. 

При этом в судебном заседании установлено, что ... вышеуказанном доме имеет общую площадь 63,5 кв. м, состоит из комнат ..., ... и .... 

Согласно наследственному делу ..., открытому после смерти В.В.Н., после смерти отца с заявлениями о принятии наследства обратились его сыновья ФИО1 и ФИО2 Нотариусом Неклиновского нотариального округа отказано наследникам в выдаче свидетельств о праве на наследство в виде квартиры и земельного участка, поскольку право собственности наследодателя на указанные объекты не зарегистрировано в ЕГРН. Одновременно разъяснено прав обратиться в суд за защитой наследственных прав.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что при жизни В.В.Н. являлся собственником квартиры площадью 63,5 кв. м, состоящей из комнат ..., ... и ..., в связи с чем в силу ст. 1112 ГК РФ она подлежит включению в состав наследства.

Поскольку судом установлено, что наследниками наследодателя В.В.Н. являются его дети ФИО1 и ФИО2, иных наследников первой очереди, принявших наследство, судом не установлено, за каждым из них должно быть признано право собственности на 1/2 долю наследственного имущества. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным первоначальный и встречный иски удовлетворить. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Встречный иск ФИО3 к ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти В.В.Н. квартиру площадью 63,5 кв. м, расположенную по адресу: ..., состоящую из комнат ..., ..., ..., ..., ..., ....

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из комнат ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 63,5 кв. м, расположенную в жилом доме с кадастровым номером ... по адресу: ... ....

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из комнат ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 63,5 кв. м, расположенную в жилом доме с кадастровым номером ... по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 03 марта 2025 года.