Дело № 2 – 418/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Кормиловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Серебренникова М.Н., 

при секретаре судебного заседания Хромовой Н.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. 

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде жилого 

<

адрес>, который был приобретена ФИО4 на основании договора на передачу в собственность. 

При обращении к нотариусу за оформлением наследства истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного жилого дома по причине отсутствия регистрации вышеуказанного договора в БТИ 

<

адрес>. 

Однако ФИО1 зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении с бабушкой с раннего детства, где и проживает по настоящее время. 

Истцы просили включить недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО4, признать за ними право собственности на 

<

адрес> 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, также указав, что ФИО2 от наследования спорного имущества отказалась. 

Истец ФИО2 о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

Представитель ответчика Администрации Борчанского сельского поселения ФИО3 против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснив, что ФИО4 был предоставлен спорный дом, однако право собственности она оформить не успела. Наследником всего имущества после смерти ФИО4 является ФИО1, который проживает в доме с раннего детства. ФИО2 от наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО4, отказалась. 

Третье лицо – нотариус ФИО5 о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

Третьи лица – ФГБУ ФКП Росреестра», Межрайонная ИФНС России № по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. 

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Сибирь» и ФИО4, последняя приобрела в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 37,8 кв.м., расположенную 

<

адрес> 

Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Борчанском сельском совете. (п.4 договора). 

Согласно п.5 договора, в случае смерти покупателя все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован ФИО4 в Борчанском сельском 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно архивной справки, совхоз «Октябрь» был реорганизован в АОЗТ «Сибирь» 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Сибирь» в свою очередь реорганизовано в СПК «Сибирь». 

На основании решения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Сибирь» 

<

адрес> признан несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № в отношении СПК «Сибирь» завершено конкурсное производство.

Согласно справки ГП «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на 

<

адрес> отсутствуют. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Из пояснений представителя ответчика следует, что ФИО4 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства, в частности вступления во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; возмещение за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По сведениям нотариуса ФИО5, наследником после смерти ФИО4 является ФИО1 

ФИО2 в нотариально заверенном заявлении указала, что отказывается от причитающейся ей доли наследства в пользу наследника ФИО1 

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником имущества после смерти ФИО6 Наследственное имущество состоит из, в том числе: земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 4 900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Борчанского сельсовета 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельной доли мерою 10,9 га., в праве общей собственности на земельный участок мерою 2 973 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения 

<

адрес>, предназначенной для ведения сельхозпроизводства, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Кормиловским райкомземом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Впоследствии ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником имущества умершей ФИО4 При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ФИО4, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку наследодателем при жизни право собственности на данное жилое помещение оформлено не было.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждает факт владения ФИО4 на праве собственности домом по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем указанное имущество должно быть включено в наследственную массу. 

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать право собственности на жилой 

<

адрес> за ФИО1 в порядке наследования. 

При этом суд не находит основания для признания права собственности на спорное жилое помещение за истцом ФИО2, поскольку она в нотариально заверенном заявлении от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности на 

<

адрес> за ФИО1 в порядке наследования.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество отказать. 

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Омский областной суд через Кормиловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.Н. Серебренников

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.