УИД 39RS0016-01-2024-000664-98

Дело № 2-151/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Киячко А.С., 

при секретаре Асташенок А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО16, ФИО7 ФИО18 к администрации Неманского муниципального округа, ТУ Росимущества в Калининградской области о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО6 ФИО20., ФИО7 ФИО27. обратились в суд с названным выше иском, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГг. умер их отец ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Также умершему ФИО3 принадлежал дом и земельный участок для его обслуживания, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В наследственную массу данное имущество не вошло по причине его продажи иным лицам при жизни наследодателя. Некоторое время назад истцы выяснили, что отцу ФИО3 – ФИО8 принадлежал также земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО8 ФИО3 использовал земельный участок по назначению, продолжал его эксплуатировать, при этом не оформил право собственности на указанный участок в установленном законом порядке. Исходя из того факта, что ФИО8, приходящийся истцам на праве родства дедом, является единственным правообладателем спорного земельного участка, истцы вынуждены обратиться в суд для признания права собственности в судебном порядке. На основании изложенного, истцы просят признать за каждым из них по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО6 ФИО21. доводы искового заявления поддержала, на его удовлетворении настаивала. 

ФИО7 ФИО28. после перерыва в судебное заседание не явился, ранее в ходе судебного разбирательства исковое заявления поддержал. 

Представитель Администрации Неманского муниципального округа Калининградской области по доверенности ФИО9 не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ТУ Росимущества по Калининградской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства. 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, а также материалы дел № Неманского городского суда Калининградской области, № мирового судьи Неманского судебного участка Калининградской области, оценив их в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно части 2 указанной статьи внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делами о наследовании», содержащимся в пункте 36, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 82 вышеназванного Постановления, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. 

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документами, устанавливающими или подтверждающими право на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, являются:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства от 11 августа 1992 г. № 53 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Калининградская область, 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО8 на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования) землей. 

Из выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, с 1999 г. право собственности на данный земельный участок не регистрировалось, следовательно, земельный участок на основании приведенного выше свидетельства № принадлежит ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ собственник указанного объекта недвижимости ФИО8 умер, наследственное дело к его имуществу не заводилось. 

В соответствии с данными органов ЗАГС ФИО8 на момент смерти состоял в браке с ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в браке родились дети: ФИО3, ФИО11, ФИО12

Решением ФИО2 городского суда Калининградской ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО33. отказано в восстановлении срока для принятия наследства к имуществу умершего отца – спорного земельного участка, производство по иску ФИО3 было прекращено в связи с его отказом от иска. Тем не менее, в ходе судебного разбирательства было установлено, что после смерти отца ФИО8 продолжил пользоваться земельным участком, содержал его, облагораживал. 

В соответствии с представленной копией наследственного дела к имуществу ФИО10, по завещанию ФИО3 получено имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская ФИО5, 

<

адрес>, а также вклады в Сбербанке, на основании решения ФИО2 городского суда Калининградской ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО3 право собственности на 1/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти матери ФИО10 Этим же решением суда установлено, а также подтверждается материалами дела, что ФИО11 и ФИО34. отказались в пользу ФИО10 от своих долей наследстве. 

Приведенными выше доказательствами, имеющими преюдициальное значение подтверждено, что ФИО35. и ФИО11 не принимали какое-либо наследство после смерти ФИО8 и ФИО10

При этом как после смерти отца, так и после смерти матери именно ФИО3 продолжил использовать спорный земельный участок по назначению, в том числе ДД.ММ.ГГГГ обратился в МУП «Георесурс-Неман» с заявлением об уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Калининградская ФИО5, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план, чертеж и схема расположения земельного участка, участок поставлен на учет в уточненных границах, что подтверждается выпиской из ЕГРН о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается ответами ЗАГС администрации Неманского муниципального округа. 

Согласно ответу отдела ЗАГС администрации Неманского муниципального округа у ФИО8 на момент смерти имеется актовая запись о рождении сына ФИО3, дочь ФИО4 (ФИО13) ФИО22.

Как следует из представленных нотариусом Неманского нотариального округа материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратились его дети ФИО6 (ФИО7) ФИО23., ФИО7 ФИО29.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО24., ФИО7 ФИО30. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк, по 1/2 доли собственности на транспортное средство, по 1/2 доли собственности на квартиру находящуюся по адресу: Калининградская ФИО5, 

<

адрес>. 

Таким образом, единственными наследниками после смерти наследодателя ФИО3, принявшим наследство, стали его дети ФИО6 ФИО25., ФИО7 ФИО31., включая и спорный земельный участок, несмотря на отсутствие свидетельства о праве на него. При этом само по себе то обстоятельство, что ФИО3 при жизни отказался от своих исковых требований о признании права собственности на спорный земельный участок, не свидетельствует об отказе от имущества, не является препятствием для его оформления в судебном порядке наследниками. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку факт принятия наследства после смерти ФИО3 его детьми ФИО7 ФИО32., ФИО6 ФИО26. в равных долях подтвержден материалами дела, то, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Решение суда является основанием для внесение изменений в ЕГРН. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 ФИО17 и ФИО7 ФИО19 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Калининградской ФИО5, право собственности на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного в ФИО2 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес> Калининградской ФИО5, право собственности на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного в ФИО2 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН. 

Ответчик вправе подать в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Киячко

Мотивированное решение суда составлено 07 марта 2025 г.